252 000 € (1 626 €/m²)

Vente Maison à Helléan

5 pcs
3 ch
155㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Helléan

Située dans un hameau paisible de HELLEAN, cette longère très bien rénovée en 2003 allie style et authenticité, mettant en valeur poutres et pierres apparentes.

Avec 155 m² de surface habitable, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour de 75m2 avec cheminée et poêle à granulés.

Étage sur dalle béton comprenant un couloir qui dessert trois chambres avec penderies, une salle de bains, des toilettes et une buanderie.

Attenant une ancienne maison à rénover qui communique avec la maison principale avec cheminée , salle d'eau/wc.

Le terrain de 3 100 m² offre une belle terrasse avec vue dégagée. Fenêtres bois double vitrage, isolation ouate de cellulose dans les combles, fosse septique conforme, panneau solaire. Mitoyenne d'un côté non gênante. Accès au terrain soit par le côté de la maison, soit par le fond du terrain. Possibilité de faire un garage à gauche de la longère. Réf. 1867

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1867 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Longère rénovée : En 2003, elle a conservé ses poutres et pierres apparentes, pour un intérieur au charme authentique.
  • Pièce de vie de 75 m² : La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un vaste séjour avec cheminée et poêle à granulés.
  • Trois chambres : À l’étage, elles disposent de penderies et sont accompagnées d’une salle de bains, de toilettes et d’une buanderie.
  • Ancienne maison attenante : Communicante avec la longère, elle comprend une cheminée et une salle d’eau avec toilettes, et reste à rénover.
  • Terrain de 3 100 m² : Profitez d’une terrasse avec vue dégagée et de deux accès possibles au terrain.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    252 000 € (1 626 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    155 m²
  • Surface terrain :
    3000 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - A rénover - Panneaux solaires photovoltaiques

Maison Helléan

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Arthurimmo Fléchard Immobilier

( 788 avis )

8 Rue Olivier de Clisson

56120 Josselin

SIREN: 818337073

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Source Opinion System

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