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738 000 €
(3 498 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bouscat
Au cœur du Bouscat, Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du parc et du tramway.Découvrez une propriété de caractère de 213 m2, issue de la réhabilitation complète d'une ancienne bâtisse bordelaise en pierre par un architecte au début des années 1990. Sur une parcelle d’environ 335 m². Cette propriété conjugue le charme de l'ancien et des volumes contemporains particulièrement généreux.Dès l’entrée, les volumes se dévoilent avec une vaste pièce de vie d’environ 60 m² sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse en bois et le jardin paysager. La cuisine indépendante, aménagée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus vaste, contemporain et convivial.Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale, avec dressing, salle de bains et toilettes.Puis une grande buanderie bénéficiant d’un accès direct au jardin. Une entrée indépendante avec placard et toilettes complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres**, d’un vaste bureau avec fenêtre de toit pouvant aisément être transformé en quatrième chambre, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes et d’un cellier.À l’extérieur, la maison vous fera profiter d’un agréable jardin terrassé d’environ 130 m², offrant un véritable espace de vie aux beaux jours. La propriété bénéficie par ailleurs d’un double garage d’environ 35 m², d’une cave de 25 m² et d’un appentis d’environ 8 m², des espaces particulièrement appréciables dans ce secteur recherché.Côté confort, la maison bénéficie d’un excellent DPE classé C, de menuiseries aluminium double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un chauffage au gaz assuré par une chaudière récente installée en 2020.Sa conception, ses volumes généreux et sa belle luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 21 19 29 21
799 000 €
(5 919 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bouscat
LE BOUSCAT - PARC DE L'ERMITAGE . L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette belle échoppe entièrement rénovée par un architecte de 112m² avec jardin, garage et studio indépendant de 28m² située proche des commodités du centre du BOUSCAT et du Parc de l'ERMITAGE - Maison avec 2 chambres en rez-de-chaussée. - Maison avec GARAGE et STUDIO INDEPENDANT - Climatisation à l'étage - Pas de vis à vis
Au rez-de-chaussée, une entrée centrale avec carreaux de ciment dessert un beau séjour lumineux avec parquet et cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin bien exposé sans vis à vis. Une chambre en façade avec un beau parquet et un couloir conduit à l'espace parental donnant sur le jardin avec salle d'eau et dressing. Buanderie et wc
Un escalier en acier mène à l'étage avec 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc.
Un garage et un studio indépendant loué de 28m² (loyer 670€ mensuel) […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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05 56 24 33 00
690 000 €
(5 476 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Bouscat
Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestigeÉchoppe en pierre de plain-pied avec garage ? Le BouscatA 500 mètres du parc de l'Hermitage et à proximité immédiate des commerces du Bouscat, cette échoppe en pierre datant de 1899 bénéficie d'un environnement résidentiel recherché. Entièrement rénovée en 2016, elle développe environ 125 m² habitables de plain-pied.La maison est implantée sur une parcelle close de 540 m², sans vis-à-vis, équipée d'un portail automatique et d'un puits. Le terrain est piscinable et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage fermé complète l'ensemble. Une extension d'environ 100 m² au sol en R+1 serait envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme.L'intérieur comprend un séjour double de 38 m² orienté ouest, une cuisine semi-équipée, une buanderie de 11 m², trois chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau et quatre WC. Une quatrième chambre avec salle d'eau et dressing peut être créée. Cave à vins enterrée de 500 bouteilles, climatisation réversible, VMC double flux, volets centralisés et menuiseries aluminium double vitrage.Infos clés :? Échoppe en pierre de 1899 rénovée en 2016? Environ 125 m² habitables de plain-pied? Parcelle close de 540 m², piscinable et sans vis-à-vis? Trois chambres, dont une suite parentale? Garage fermé et plusieurs stationnements? Cave à vins enterrée d'environ 500 bouteilles? Extension possible sous réserve des autorisations? DPE B ? GES AMentions légales :Prix HAI : 690 000 euros ? Prix net vendeur : 660 000 euros ? Honoraires : 30 000 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 euros et 1 210 euros, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Certaines photos ne sont pas contractuelles. Un home-staging a été fait pour permettre aux potentiels acquéreurs de se projeter sur le projet.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
17
Vue 3D
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01 89 07 59 14
325 000 €
(2 664 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Bouscat
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette charmante Maison de 122 m² au Bouscat. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs. Sur une parcelle de 283 m², vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien. La maison nécessite des travaux de consolidation de ses fondations et une réfection d'une partie intérieure également. Comptez environ 135 000€ de travaux d'après les rapports et devis. De plain-pied, on découvre une belle entrée lumineuse, une cuisine ouverte, une pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau, un espace bureau, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. On retrouve à l'étage (surélévation de 2022), un second espace bureau et une troisième chambre. Le tout donne sur un jardin bien exposé et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 311000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
15
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06 45 70 98 94
899 000 €
(5 448 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bouscat
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : LE BOUSCAT - Maison contemporaine avec piscine et espace indépendant À proximité immédiate du Parc de l’Ermitage, dans un environnement résidentiel recherché du Bouscat, cette maison entièrement rénovée en 2020 développe une atmosphère résolument tournée vers la lumière et le confort de vie. Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec évidence : une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées, prolonge naturellement les espaces vers une terrasse en bois et un jardin arboré sans vis-à-vis, exposé plein sud. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin extérieur, invitant à une vie rythmée par les saisons. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central et dialogue parfaitement avec l’espace salon et la salle à manger, créant un lieu de réception fluide et convivial. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, dont une ouverte directement sur la terrasse, offrant un véritable esprit dedans / dehors particulièrement recherché. À l’étage, accessible de manière indépendante, un second espace de vie propose une configuration idéale pour recevoir ou envisager un usage complémentaire. Il comprend deux suites supplémentaires ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte, parfaitement autonome. À l’extérieur, le jardin paysager, structuré autour d’essences méditerranéennes, garantit intimité et sérénité. Une terrasse généreuse, un abri de jardin ainsi qu’un grand garage complètent les prestations de ce bien. Une maison aux lignes contemporaines, pensée pour une vie familiale élégante et modulable, dans l’un des secteurs les plus prisés aux portes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
16
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06 68 87 89 47
1 255 000 €
(13 944 €/m²)
Maison 4 chambres
Rue Raymond Ducourneau
Cette collection de quatre maisons flambant neuves est située dans un quartier résidentiel paisible et plaisant. Les maisons sont disposées comme un petit village, chacune avec une architecture contemporaine et des façades claires ornées d'enduits et de pierres pour créer une atmosphère homogène. Chaque maison dispose de cinq pièces, organisées en duplex pour maximiser l'espace de vie et garantir un confort optimal. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle, en particulier les chambres bien orientées et paisibles à l'étage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon avec une cuisine équipée et un accès direct à l'extérieur. Toutes les pièces sont équipées d'installations haut de gamme, telles que des salles de bains aménagées, des WC séparés, des dressings, des celliers et des salles d'eau. Le point culminant est l'extérieur, avec des terrasses tout autour du projet, un magnifique jardin privé et une piscine creusée, idéale pour profiter du soleil et se rafraîchir avec des amis et de la famille. N'hésitez plus à faire de ces maisons neuves de qualité supérieure votre choix pour votre […] Voir le programme immobilier neuf >>
90m²
4 chb
07/09/26
07/09
7
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04 28 15 10 24
1 340 000 €
(6 381 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bouscat
Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Le Bouscat à proximité immédiate de la Barrière du Médoc et des écoles, cette remarquable maison d’architecte, édifiée en 2022, se déploie sur deux niveaux et propose des prestations de grande qualité. L'entrée avec dressing dessert une superbe pièce de vie d’environ 56 m², baignée de lumière. Elle se compose d’un salon convivial agrémenté d’une cheminée et d’un espace salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, développe près de 18 m². Séparée par une élégante verrière de type atelier, elle profite d’un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d’eau privative, offrant un confort de vie appréciable. À l’étage, la suite parentale dispose de son dressing ainsi que de sa salle d’eau. Trois autres chambres viennent compléter cet espace nuit, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle d’eau supplémentaire et d’une lingerie. Des combles aménagés viennent parfaire l’ensemble, apportant un espace supplémentaire fonctionnel. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, s’ouvre sur une agréable terrasse et accueille une piscine chauffée ainsi qu’un abri de jardin, idéale pour recevoir en toute convivialité. Un garage et une cave viennent compléter ce bien lumineux, au calme et sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
4 sdb
11/09/26
11/09
11
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06 62 64 92 35
465 000 €
(3 345 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Bouscat
Iad France - Alexandra Boucard vous propose : LE BOUSCAT – LAFON FÉLINE MAISON À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – 6 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN Située dans un secteur recherché du Bouscat, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison des années 60 offre une opportunité rare de rénovation. Développant environ 139 m² sur une parcelle de 360 m², elle propose aujourd’hui un salon lumineux exposé plein sud, six chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’un garage avec stationnement privatif. Ses volumes généreux et son exposition idéale permettent d’imaginer une maison contemporaine, lumineuse et parfaitement adaptée à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Une belle opportunité de créer un bien unique dans un environnement prisé. Les 4 premières photos sont des photos générées par l’intelligence artificielle (photos non contractuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
6 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 83 77 97 60
645 000 €
(4 708 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bouscat
Iad France - François Rotureau vous propose : Idéalement située au cOEur du Bouscat, cette maison familiale de 137 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable, où toutes les commodités sont accessibles à pied. Vous profiterez d’un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces, boulangeries, supérettes, restaurants et services du quotidien. Les établissements scolaires, crèches et infrastructures sportives se trouvent également à quelques minutes seulement. Côté transports, l’accès rapide au tramway permet de rejoindre le centre de Bordeaux en une dizaine de minutes, facilitant les déplacements au quotidien. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’une pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin à l’arrière, parfaits pour des moments de détente en famille. Une cuisine séparée, ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose une organisation idéale pour une famille : une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing, trois autres chambres, une salle de bain ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’extérieur, une cour à l’avant de la maison permet un accueil pratique, tandis que le jardin à l’arrière offre un espace verdoyant et intime. Alliant emplacement recherché, confort de vie et proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur du Bouscat. Je me tiens à votre disposition pour des précisions et pour vous la faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
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06 60 26 00 65
460 000 €
(3 770 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Bouscat
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette charmante Maison de 122 m² au Bouscat. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs. Sur une parcelle de 283 m², vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien. La maison nécessite des travaux de consolidation de ses fondations et une réfection d'une partie intérieure également. Ces travaux sont inclus dans le prix affiché, qui est composé de la sorte : Maison 325 000€ / Travaux 135 000 € De plain-pied, on découvre une belle entrée lumineuse, une cuisine ouverte, une pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau, un espace bureau, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. On retrouve à l'étage (surélévation de 2022), un second espace bureau et une troisième chambre. Le tout donne sur un jardin bien exposé et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 446000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
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06 45 70 98 94
1 995 000 €
(6 763 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bouscat
Le Bouscat - Magnifique maison nichée au bout d'une allée privative, à l'abri des regards. Lumineuse et confortable, cette chaleureuse maison est idéale pour une vie en famille ou entre amis. Une spacieuse entrée vous conduit à une belle pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire et une suite parentale, toutes ces pièces ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré. A l'étage un joli palier dessert quatre chambres dont 2 avec terrasse, une salle de bain et une salle d'eau. Un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, un vaste garage et une cave complètent ce bien, ainsi qu'une ravissante petite maison indépendante aménagée. Un charme absolu et un véritable havre de paix à […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
5 chb
3 sdb
11/09/26
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06 63 85 04 00
1 795 000 €
(6 599 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Bouscat
Sur une parcelle close et arborée de plus de 1700 m2, cette vaste maison familiale offre 200 m2 habitables de plain-pied ainsi qu'un appartement indépendant de 72 m2, une piscine et des stationnements.
A l'arrière, au calme, la maison se compose d'une vaste entrée, d'un séjour toute hauteur avec un espace salon et cheminée, une salle à manger et une cuisine semi ouverte équipée, l'ensemble donnant sur les terrasses, la pergola, la piscine et le jardin.
L'espace nuit comporte une suite parents avec un bureau, un dressing, une salle d'eau et une chambre côté piscine ainsi que trois autres chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie.
À l'avant de la propriété, un appartement/bureau indépendant de 72 m2 comprend un séjour ouvert avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain et permet un usage professionnel ou mixte.
Grand garage avec stationnements, […] Voir l’annonce immobilière >>
272m²
6 chb
4 sdb
09/09/26
09/09
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05 56 44 94 83
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06 08 01 02 23
1 048 000 €
(5 822 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bouscat
Au calme d'une allée privée, cette maison familiale récente en parfait état, à l'architecture soignée, offre 180 m2 habitables, un garage et du stationnement extérieur, un jardin et des terrasses.
Baignée de lumière, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour ouvert toute hauteur de 80 m2 avec salon, salle à manger et grand espace de cuisine ouverte et parfaitement équipée, d'un cellier-buanderie, de deux terrasses sur les jardins et d'un accès direct au garage.
L'étage comprend un vaste palier-bureau, deux chambres avec placards et salle d'eau respective, une chambre avec placard et salle de bain attenante, une suite avec salle d'eau et deux dressings aménagés.
Jardin clos, patio et terrasses, chauffage par pompe à chaleur réversible. Petite copropriété horizontale avec faibles charges.
À […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
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05 56 44 94 83
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06 08 01 02 23
871 000 €
(4 513 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bouscat
LE BOUSCAT. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison non mitoyenne sur une grande parcelle permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Au premier étage, l'entrée dessert la pièce de vie traversante avec parquet et cheminée et terrasse surplombant les jardins alentours, une grande cuisine dinatoire, 3 grandes chambres lumineuses avec placard et 2 salles de bains. De nombreux rangements complètent cet étage.
Au rez-de-chaussée, un grand palier avec dressing dessert un bureau côté rue et une grande chambre. Sur l'arrière, une jolie pièce à usage de bureau ouvre directement sur le jardin, 1 salle d'eau et la buanderie.
Un garage double et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Maison familiale très lumineuse offrant de beaux volumes sur […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
3 sdb
09/09/26
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05 56 24 33 00
639 000 €
(5 972 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Bouscat
Iad France - Béatrice Peltier vous propose : Le Bouscat- charmante maison avec jardin et stationnements- proche Parc Bordelais. Laissez vous charmer par cette jolie maison 'de style arcachonnais', entièrement rénovée, idéalement située, proche du parc Bordelais, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom, des transports : tram D (arrêt Calypso) et bus 23. Au rez-de-chaussée vous découvrirez de plein pied, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus : un jardin d'accueil permet le stationnement d'un à deux véhicules, une cave et un cellier complètent ce bien. Terrain piscinable. Lumineuse et fonctionnelle, entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison saura vous séduire par son emplacement idéal, proche de toutes les commodités, tout en étant au calme. Les photos 1,3 et 8 sont des suggestions de présentations non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 81 22 69 83
798 000 €
(5 250 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bouscat
Proche du centre et du tram D, cette contemporaine de 2021 saura vous séduire: une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine intégrée et espace dinatoire, totalement ouverts sur une terrasse/jardin plein sud. Côté nuit, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains. Un studio fera office de chambre d'amis. 2 parkings. Honoraires inclus dans le prix : 3.96%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
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02 57 40 05 61
462 000 €
(4 574 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Bouscat
Dans l'hyper centre du Bouscat, venez découvrir cette maison de ville à étage d'environ 100 m², avec jardin. Le RDC se compose d'un double séjour, d'une cuisine ouverte spacieuse, aménagée et d'un WC séparé.
A l'étage un palier dessert trois chambres dont deux avec un placard intégré, une salle de bain et un second WC séparé. Honoraires inclus dans le prix : 5%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 57 40 05 61
750 000 €
(3 968 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bouscat
Originale et familliale, cette maison, proche du tram D, des écoles et de toutes les commodités, offre une vie citadine et confortable. Plusieurs espaces de vie et un jardin idéalement exposé permettent une vie de famille agréable. Complétée par 5 chambres, une salle de jeux, un bureau, un grand garage. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
5 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
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02 57 40 05 61
1 390 000 €
(6 318 €/m²)
Maison 6 pièces
Le Bouscat
Iad France - Pauline Voisin vous propose : LE BOUSCAT - VILLA LALUMIERE Superbe Maison de 220 m² environ sur terrain de 420 m² environ. - Au RDC : Une entrée desservant un grand espace de vie de 54 m² environ avec cuisine ouverte de 18 m² environ, cellier de 7 m² environ, une suite de 16 m² environ avec salle d’eau attenante, un WC séparé - Au 1er étage : Une suite parentale de 30 m² environ avec dressing et sa salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque & WC), 3 chambres dont deux avec salle d’eau communicante, une salle de bains, un WC séparé, 1 bureau ou pièce de jeu. Les extérieurs sont généreux, avec jardinet d'accueil à l'avant et un jardin de 130 m² environ avec piscine et terrasse à l'arrière, exposition plein sud. Un garage et un parking extérieur complètent cet ensemble. Les prestations sont de standing : Cuisine entièrement aménagée et équipée, volets roulants électriques, climatisation réversible, parquet dans toutes les pièces sèches, salles de bains Porcelanosa, portail automatique. Les prestations sont personnalisables selon vos souhaits. Un architecte d'intérieur est également disponible pour vous accompagner dans votre projet d'aménagement. Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
2 sdb
Gge
08/09/26
08/09
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 95 89 91
294 000 €
(3 267 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-d'Aurillac
Iad France - Semillia Ghoul vous propose : SAINT‑PIERRE‑D’AURILLAC – MAISON PLAIN‑PIED – TRÈS BON ÉTAT – PRESTATIONS SOIGNÉES Découvrez cette maison de plain‑pied construite en 2018, toujours sous garantie décennale et présentée dans un état irréprochable. Elle offre un confort moderne, une belle qualité de construction et des prestations soignées. Le bien se compose de 5 pièces avec une circulation fluide et fonctionnelle. Les pièces de vie sont lumineuses et bien agencées, tandis que les chambres disposent de placards de qualité et de rangements intégrés. La cuisine, très belle et parfaitement équipée, apporte une touche contemporaine à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m², entièrement clos et sans vis‑à‑vis, comprenant : une terrasse, une piscine 6 × 3, un chalet, un appentis, une allée en petits pavés permettant de stationner plusieurs véhicules, des pavés tout autour de la maison, ainsi qu’un grand portail électrique. Le bien est raccordé au tout‑à‑l’égout, équipé de la fibre optique, et bénéficie d’un chauffage individuel électrique par géothermie, garantissant un excellent confort thermique et des charges mensuelles inférieures à 90 €, un véritable atout pour une gestion énergétique économique. La maison se situe à proximité de la gare de Saint‑Pierre‑d’Aurillac, idéale pour les déplacements, ainsi que des commodités de Langon (commerces, écoles, services). Contactez‑moi pour organiser une visite et découvrir par vous‑même les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
11
×
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06 80 14 83 97
295 000 €
(1 105 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-d'Aurillac
Iad France - Camille Bédouret vous propose : À la recherche d’un ensemble immobilier avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Venez découvrir cette propriété située au calme, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou d’activité professionnelle. La maison principale, mitoyenne par un côté, développe 267 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon, de deux salles à manger, d’une cuisine ouverte sur le coin repas et d’une salle de bain. À l’étage : quatre chambres, un bureau et une seconde salle de bain. L’ensemble est équipé de double vitrage. Grenier et combles viennent compléter l’espace. À cela s’ajoutent de belles dépendances : Un chai attenant d’environ 250 m², parfait pour du stockage ou un projet de réhabilitation, une annexe d’environ 50 m², composée de trois pièces (simple vitrage). Un garage complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain de 4 196 m², propice à vos envies d’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
25
×
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06 80 92 96 82
198 000 €
(1 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-d'Aurillac
Iad France - Marie Morère vous propose : ST PIERRE D'AURILLAC, à 10min de LANGON, Maison en pierre mitoyenne, en partie rénovée, de 160 m² sur un terrain sans vis à vis de 1149 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le côté ancien se mêlant au confort moderne. Une grande cuisine de 26 m² entièrement équipée, un séjour de 40 m² avec mezzanine, une salle à manger, une buanderie et un wc. Un atelier attenant de 80 m² à rénover et réhabiliter selon vos besoins. À l'étage un palier dessert 2 grandes chambres de 26 m² chacune dont la principale avec salle d'eau privative et dressing. Grenier d'environ 66 m² aménageable selon vos envies. À l'extérieur, une dépendance de 30 m², un puits. Le tout sur une parcelle de 1149 m² avec vue dégagée. Beaucoup de potentiel pour cette maison pleine de charme. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
16
×
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06 84 64 81 43
297 000 €
(1 697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Une Propriété à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, aux portes de Saint-Émilion MAISON PRINCIPALE (147,5 m²) : séjour double lumineux de 26 m², véranda de 29 m² avec cheminée, climatisation et volets électriques, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), bureau indépendant, cuisine, cellier, buanderie-chaufferie 10 m²,. Tout-à-l'égout et double vitrage déjà en place. UN T2 INDEPENDANT (27,6 m²) avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau : idéal pour un proche, un gîte, ou un revenu locatif complémentaire. Près de 670 m² de volumes annexes attenants à réinventer selon votre projet : - Chai de 65 m² avec 8 cuves béton, - Pièce aménagée de 48 m², - Cuisine 11 m² avec grill pour les grandes réceptions, - Dépendance de stockage supplémentaire de 40 m². - 2 hangars (Environ 500 m² / hauteur de plafond 5.50m) De quoi imaginer un atelier d'artisan, un espace de stockage professionnel, un lieu de réception ou d'événements privés, un local d'activité indépendante, ou tout simplement un vaste espace de loisirs et de rangement pour une passion personnelle. La structure existe déjà, reste à lui donner votre destination. En résumé : une résidence principale confortable, un logement indépendant valorisable, et des volumes annexes exceptionnels par leur ampleur — le tout sur une seule propriété. Visite sur demande — appelez-moi pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
27
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07 85 58 30 78
231 000 €
(1 490 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vignonet
Iad France - Jérome VERARDO vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison en pierre de caractère située dans un environnement calme sur la commune de Vignonet avec une superbe vue sur la rivière. Elle se compose d'un salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, 2 wc et dégagement. Elle bénéficie également d'une grande dépendance attenante, de combles et grenier aménageables pour éventuellement augmenter le nombre de chambres, d'un abri de jardin et de deux garages. Des travaux permettront de profiter du plein potentiel de cette maison qui conviendra à toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
6
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06 77 44 60 78
320 000 €
(1 362 €/m²)
Maison 4 chambres
Vignonet
Iad France - Hablaziz Necib vous propose : Maison de maître à Vignonet Située dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison principale, pleine de charme, bénéficie d'une façade rénovée dans les années 2000 et constitue une base saine pour un projet de vie ou d'investissement. À l'arrière, un appartement indépendant est à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement : logement supplémentaire, location ou espace de vie ou d'investissement. Le bien dispose également d'une dépendance sur le terrain, offrant de nombreuses psssiblitée d'exploitation (atelier, stockage,. ) Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant valoriser un ensemble immobilier avec du cachet. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de caractère à Vignonet, à proximité de Saint-Émilion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
15
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06 45 06 77 60
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