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480 000 €
(3 692 €/m²)
Maison 5 chambres
Léognan
Iad France - Marion Rebiere vous propose : Dans un secteur calme, cette maison sur vide sanitaire développe 130 m² environ habitables construite en 2007. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de près de 60 m² comprenant salon et salle à manger, bénéficiant de larges baies vitrées apportant une belle luminosité. Vous y trouverez également une cuisine avec placards, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres avec rangements (entre 11 et 15 m²), un WC ainsi qu’une salle de bain dont les arrivées d’eau sont déjà prévues. La maison dispose également d’un garage attenant de 22 m² avec mezzanine, idéal pour du stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 850 m² avec de nombreuses places de stationnement. La maison est exposé Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec radiateurs. Prestations complémentaires : - Maison sur vide sanitaire - Drain périphérique avec puits de décompression - Combles aménageables isolés - Menuiseries PVC double vitrage 16 mm - Isolation des murs par 10 cm d’isolant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 60 17 53 04
499 990 €
(2 941 €/m²)
Maison 4 chambres
Léognan
Iad France - Sophie Nouqueret vous propose : Située dans un quartier calme de Léognan, à 5min à vélo du centre, cette belle maison individuelle de 170 m² sur un terrain de plus de 900 m² est un véritable havre de paix. Elle se compose des pièces suivantes : - une entrée avec placard, - une grande pièce à vivre lumineuse avec sa belle cheminée et sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, - une buanderie / arrière-cuisine, - 4 chambres avec placards (dont une suite parentale récente : chambre, salle d'eau et dressing), - une salle de bain avec douche et baignoire, - un grand bureau (possibilité 5ème chambre), - 2 toilettes indépendants, - un garage de 28 m² attenant à la maison, - une cuisine d'été et sa terrasse intimiste. L'extérieur propose deux terrasses (une à l'avant de la maison et l'autre sur l'arrière), un beau jardin arboré, une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Les avantages et les prestations : - environnement calme et verdoyant, - cuisine récente, - panneaux solaires alimentant le chauffe-eau sanitaire, - huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, - nombreux rangements, - projet clé en main : ici, pas de travaux à prévoir, on pose ses valises ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 01 08 61
399 000 €
(3 142 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Léognan
Iad France - Thierry Cybula vous propose : Exclusivité – Maison familiale T5 à Léognan À Léognan, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison individuelle lumineuse, rénovée et soigneusement entretenue, située à proximité des écoles, des commerces et du centre-bourg. Implantée sur une parcelle de 586 m², elle offre un agréable jardin sans vis-à-vis, une piscine chauffée, une grande terrasse carrelée, ainsi qu’un garage et de nombreux espaces de rangement. La maison propose une organisation fonctionnelle et des volumes confortables, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle à manger ainsi qu’un salon chaleureux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une cheminée avec insert double face. Ce niveau accueille également une chambre avec sa propre salle d’eau, offrant un véritable confort au quotidien et la possibilité d’une vie principalement de plain-pied. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une seconde salle d’eau avec WC, d’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, ainsi que d’un espace aménagé sous les combles. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison avec : – une piscine équipée d’une pompe à chaleur, – une grande terrasse carrelée, – une bonne exposition, – l’absence de vis-à-vis, – un garage avec rochelle, – deux abris de jardin. Côté confort : chaudière gaz à condensation, cheminée avec insert, double vitrage, fibre, VMC et raccordement au tout-à-l’égout. Les écoles maternelle et primaire ainsi que le collège sont accessibles à proximité. Le centre-bourg de Léognan, ses commerces, son marché, son cinéma et les transports facilitent également la vie quotidienne. Habitable immédiatement, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et convivial, à l’intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 07 71 54 42
317 000 €
(2 348 €/m²)
Maison 4 chambres
Génissac
Iad France - Damien Fath vous propose : Maison coup de cOEur en pierre entièrement rénovée – Vue dégagée – Garage spacieux & jardin aménagé Cette ravissante maison en pierre de 135 m² habitable environ, mitoyenne d’un côté et entièrement rénovée avec goût, vous séduira immédiatement par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, offrant un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, sublimé par un carrelage 75x75 (posé sur une membrane acoustique) et une vue dégagée qui ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée. Celle-ci s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie d’un plan de travail en quartz composite, à la fois élégant et durable. Un poêle à bois / granulés vient parfaire l’ensemble, apportant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant une chambre avec rangements et une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un sèche serviettes et d’un meuble vasque. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec branchements pour les machines complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres spacieuses avec dressing, dont une se distingue par une cheminée décorative d’époque en marbre et carreaux de ciment, conférant au lieu charme, élégance et authenticité. Une grande salle de bains offre un confort optimal avec baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque, sèche serviettes et WC. À l’extérieur, le terrain de 300 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique et un portillon accueille un jardin soigneusement entretenu, une terrasse carrelée ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour les moments de détente. Un grand garage carrelé, équipé d’une porte motorisée, complète les […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 70 62 65 98
188 000 €
(1 139 €/m²)
Maison 3 chambres
Génissac
Iad France - Charlene Trias vous propose : Charmante Maison en Pierre à Réhabiliter avec Jardin, Véranda et Grande Grange – Génissac Située dans le paisible village de Génissac, à seulement 20 minutes de Bordeaux, 10 minutes de Libourne et à 2 minutes de l’entrée de la Départementale 89 reliant directement Bordeaux, cette maison en pierre datant de 1800 offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix après rénovation. Développant environ 165 m² habitables sur une parcelle de 432 m², cette propriété conserve tout le charme de l’ancien à révéler. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine et un séjour lumineux. Les volumes généreux laissent place à de multiples possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. Elle dispose également d’une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, ainsi que d’un jardin d’hiver / espace détente, idéal pour créer un coin lecture, un salon cosy ou un espace végétalisé utilisable toute l’année. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée et pourra être aménagé selon vos envies en espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Un véritable atout supplémentaire : une grande grange permettant de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier, ou d’aménager un espace extérieur couvert, à l’abri des regards et de la pluie. Un potentiel rare pour un projet familial ou un aménagement plus contemporain. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure de caractère, mais l’investissement permettra de créer un lieu de vie chaleureux, unique et valorisant. Côté confort, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Une belle opportunité d’acquérir une maison de caractère, à personnaliser selon vos goûts, […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
16
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06 45 47 06 07
730 000 €
(2 580 €/m²)
Maison 6 chambres
Bellefond
Iad France - Ugo Garrido vous propose : RARE, à moins d'une heure de Bordeaux, à 5 minutes de BRANNE et de RAUZAN et 30 minutes de Libourne. Bâtisse de 1888 avec une histoire particulière, entièrement rénovée en grande maison atypique ! Venez découvrir cette grande maison en pierre de 300 m² au milieu d'une parcelle arborée de plus de 2 hectares, au calme et sans vis-à-vis. La bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, de 2 entrées qui mènent à une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une buanderie, un premier wc et une salle d'eau, et enfin deux grands salons / séjours lumineux avec double exposition et cheminées insert. Un escalier bois vous mène à l'étage avec l'espace nuit qui se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un second wc et 5 chambres de 15 m² environ. Cette maison aux grands volumes possède des prestations et le charme de l'ancien, avec une rénovation et des matériaux de qualité. Idéal pour un projet de vie familiale dans un environnement calme et bucolique, ou bien pour un projet professionnel, maison d'hôtes, réceptions, etc. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
283m²
6 chb
2 sdb
09/09/26
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06 23 24 82 53
630 000 €
Maison 4 chambres
Bellefond
Située dans un hameau paisible de maisons en pierre traditionnelles, cette propriétéjoliement restaurée et etretenue allie le charme de l'ancien au confort moderne.La maison principale est spacieuse et accueillante, avec un grand salon aux détails authentiques, une salle à manger élégante idéale pour recevoir, et une cuisine bien équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/salle d'eau pratique ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.À l'étage, trois belles chambres offrent un cadre confortable et harmonieux, chacune décorée avec goût pour mettre en valeur le caractère de la maison. Deux salles de bains complètent cet espace de vie raffiné.Une maison d'amis indépendante qui offre un hébergement flexible. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine et un coin salon. À l'étage, une chambre agreable et une salle de bains avec wc en font un lieu idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.À l'extérieur, la propriété offre des extérieurs convivaux, un charmant pigeonnier et un jardin soigneusement entretenu. Une piscine privée offre une agréable vue sur la campagne environnante, créant ainsi un cadre parfait pour se détendre et profiter du calme des lieux. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
4 sdb
Balc
10/09/26
10/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 07 84 50
219 000 €
(1 273 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Martres
Iad France - Stephane Araujo vous propose : Saisissez l'opportunité rare d'acquérir cette magnifique maison à Martres, datant de 1860 et offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie totale de 172 m² sur un vaste terrain de 2123 m² ainsi qu’un atelier / garage de 206 m² cette demeure charmante saura vous séduire par son caractère unique et son potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant 2 salle à manger conviviale, 2 cuisines pratiques et bien aménagées, une salle d'eau ainsi qu'un WC. et 2 chambres. À l’étage 2 chambres et un palier constituent des espaces de repos confortables, offrant intimité et tranquillité à chacun des occupants. L'agencement de cette maison offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour ceux en quête de personnalisation. Un garage de 206 m² et un espace de parking complètent les commodités offertes par ce bien. L'extérieur de la propriété bénéficie d'un grand terrain propice à la création d'un jardin d'agrément ou d'un espace de détente extérieur, où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. De plus, sa proximité avec les commodités et les services de Martres en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité loin de l'agitation urbaine. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un excellent potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
20
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06 20 07 23 31
389 000 €
(2 992 €/m²)
Maison 3 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : VILLENAVE-D'ORNON - MAISON - T4 130 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Villenave-d'Ornon cette maison traditionnelle de plain-pied qui offre, sur 130 m² habitables, un cadre de vie lumineux et un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Construite en 1950 et exposée plein sud, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le plan de la maison s'articule de façon fluide autour de pièces de vie bien proportionnées. La salle à manger, vaste avec ses 32 m², constitue le cOEur convivial de la maison et offre un espace adapté pour les repas en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, dispose d'une configuration fonctionnelle qui facilite les aménagements futurs. Le séjour complète agréablement ces espaces de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux volumes confortables, dont certaines spacieuses, ainsi qu'une salle de bain. Un cellier fonctionnel vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés au gaz naturel et à l'électricité, offrant une flexibilité bienvenue. La maison est implantée sur un terrain de 575 m² et dispose d'une terrasse de 25 m² exposée sud, agréable dès les bons jours. Ce bien, à rénover selon vos goûts, représente une belle possibilité pour un projet de rénovation ambitieux sur un terrain de belle superficie. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
15
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06 17 74 72 43
515 000 €
(3 552 €/m²)
Maison 5 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Pierre Pereira vous propose : Maison familiale de plain-pied avec jardin, garage et panneaux photovoltaïques Dans un environnement calme, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied offrant de généreux volumes et une organisation idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon baigné de lumière avec cuisine ouverte, de cinq chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entourant la maison sur trois côtés, parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou les projets d'aménagement paysager. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Équipée d'une climatisation gainable et de panneaux photovoltaïques, cette propriété bénéficie d'atouts supplémentaires en matière de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques. Grâce à sa configuration de plain-pied et à ses nombreux espaces, cette maison s'adapte parfaitement à une grande famille, à une famille recomposée ou encore à toute personne recherchant des pièces distinctes pour le télétravail, les loisirs ou l'accueil de proches. Une propriété alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
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06 18 56 94 21
287 000 €
(3 588 €/m²)
Maison 3 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : Coup de cOEur assuré à Villenave-d'Ornon ! Venez découvrir cette agréable maison de 4 pièces (80 m² hab.) avec étage, édifiée sur un terrain de 257 m² (2012). Elle offre un séjour lumineux de 24 m², une cuisine, ainsi que 3 chambres à l'étage, une salle de bains et 2 WC. Côté confort : climatisation réversible intégrale sur les deux niveaux, fibre et stationnements (garage et place aérienne). À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse avec piscine bois hors-sol. Implantée au cOEur du quartier de Chambéry, un secteur dynamique et structuré autour de la route de Léognan et de sa place du marché historique. Vous serez idéalement situés à seulement 20 mètres du bus 89, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tram C. Ne tardez pas, contactez-moi vite pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
13
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06 76 39 20 72
350 000 €
(2 869 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Eric Delamare vous propose : VILLENAVE-D'ORNON - MAISON - T5 122 m² - GARAGE - PISCINE Dans un cadre de vie agréable à Villenave-d'Ornon, cette maison de 1980 développée sur 2 niveaux offre un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser un bien à son image. Avec ses 122 m² habitables implantés sur un terrain de 1 300 m², elle conjugue surface spacieuse, annexes et configuration familiale. L'entrée dessert un séjour vaste de 23 m², lumineux, qui s'articule avec une salle à manger séparée, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, la maison propose 1 espace composé d'1 bureau, d'1 espace libre et d'1 très grande chambre de 22 m². Un studio indépendant de belle superficie complète la distribution et ouvre de plusieurs possibilités : espace invités, chambre supplémentaire ou aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé assurent le confort quotidien. Le chauffage individuel est assuré par un insert à bois et des radiateurs électriques, offrant souplesse et convivialité. Le terrain accueille une piscine ainsi qu'un garage double, deux atouts majeurs qui renforcent l'attrait de cette propriété. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour créer un bien entièrement à votre goût. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
9
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06 52 49 59 19
349 900 €
(2 499 €/m²)
Maison 3 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Luc Chesneau vous propose : VILLENAVE-D'ORNON – Maison familiale de charme avec jardin, carport et dépendance À deux pas de la rocade, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 140 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 590 m² entièrement clôturée. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, communique avec un cellier et bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse située à l'arrière de la maison. Un salon indépendant climatisé, baigné de lumière, offre un espace de détente supplémentaire particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'étage, une mezzanine distribue deux belles chambres ainsi qu'un espace avec point d'eau et WC. À l'extérieur, le jardin clos est un véritable havre de paix. Vous profiterez également d'un carport fermé et d'un chalet d'environ 19 m², idéal pour le rangement, un atelier ou un futur espace de loisirs. Les + : ✔ Secteur recherché, intra-rocade ✔ Cheminée avec insert ✔ Climatisation ✔ Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée ✔ Deux terrasses ✔ Carport fermé ✔ Chalet de 19 m² ✔ Parcelle de 590 m² entièrement clôturée Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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06 76 96 75 28
349 500 €
(3 013 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Philippe Coureau vous propose : VILLENAVE-D'ORNON - MAISON - 116 m² - Dans un cadre de vie agréable à Villenave-d'Ornon, cette maison rénovée de 116 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, bien pensé pour accueillir une grande famille dans un confort quotidien optimal. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon constitue le cOEur de la maison, aéré et agréable à vivre. La cuisine, complète les pièces de vie. La maison dispose de 5 chambres, offrant ainsi de plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort appréciable au quotidien, tandis qu'une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble avec praticité. Le jardin privatif constitue un atout de ce bien, offrant un espace extérieur verdoyant directement accessible depuis la maison. Du côté des équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un chauffage individuel — autant d'éléments qui garantissent confort et économies au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 19 76 83 30
375 000 €
(2 778 €/m²)
Maison 3 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Solveigue Rivière vous propose : VILLENAVE-D'ORNON - MAISON - T5 135 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - QUARTIER CHAMBERY Bénéficiant d'une exposition sud et ouest, cette maison à Villenave-d'Ornon offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1965, elle développe 135 m² habitables sur un terrain de 622 m² avec jardin, et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à votre image. Le plan de la maison s'articule autour de 5 pièces principales : un séjour lumineux, une salle à manger distincte, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres confortables. Une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et une buanderie complètent l'ensemble, offrant une organisation fonctionnelle et bien pensée pour le quotidien. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés au gaz naturel, à l'électricité ou au bois, pour une grande souplesse d'utilisation. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. À l'extérieur, le jardin ensoleillé profite pleinement de l'orientation sud-ouest, tandis qu'un garage et une place de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
14
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06 33 57 46 93
300 000 €
(3 061 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : VILLENAVE-D'ORNON - MAISON - T3 - 87 m² habitable + VERANDA - GARAGE Dans le quartier recherché de Petit Chambéry, découvrez cette maison des années 60 pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, des transports et à seulement 6 km de la gare Saint-Jean. Derrière sa façade discrète se cache une maison saine, fonctionnelle et pleine de possibilités offrant une base idéale pour un projet de vie. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir : la toiture en excellent état, les menuiseries sont en double vitrage, la chaudière est entretenue. Vous pourrez emménager immédiatement tout en personnalisant progressivement les espaces selon vos envies. L'espace de vie, de 46 m² est chaleureux et lumineux, constitue le véritable cOEur de la maison. Pensé pour le quotidien, il propose une belle répartition entre le salon, la salle à manger et la grande cuisine ouverte et aménagée, créant un ensemble agréable et convivial. Un vaste cellier vient compléter cet espace et pourra facilement s'adapter à vos envies : buanderie, arrière-cuisine, atelier ou espace de stockage. L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet massif, apportant beaucoup de cachet, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Ouverte sur le jardin, la véranda de 10 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Baignée de lumière, elle se prête aussi bien à l'aménagement d'un bureau, d'un espace détente, ou d'une salle de jeux, selon vos envies. À l'extérieur, le jardin de 900 m² demandera quelques aménagements pour révéler tout son potentiel, mais vous disposez d'ors et déjà d'une allée enrobée pour garer vos véhicules. Enfin, un véritable atout vient compléter cette maison : un garage indépendant de 27 m², suffisamment spacieux pour accueillir un véhicule, du stockage ou un atelier. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
11
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06 20 97 05 13
352 000 €
(5 333 €/m²)
Maison 2 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Joris Martinez vous propose : VILLENAVE-D'ORNON - MAISON AVEC TRAVAUX - T3 66 m² - GARAGE Idéalement situé à Villenave-d'Ornon, cette maison à étage implantée sur un terrain de 1 154 m² représente une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. INFORMATION IMPORTANTE ! un permis de construire déposé et (valide) permet de réaliser un projet immobilier de 3 maisons avec piscines ! Vous souhaitez des informations sur cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
11
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06 88 70 68 29
375 000 €
(4 213 €/m²)
Maison 3 chambres
Villenave-d'Ornon
A VENDRE MAISON RECENTE DE 2026 - 5 PIECES/89 M2 - 2 PARKINGS, ABRI VELOS- JARDIN AVEC TERRASSEENVIRONNEMENT CALME- PRESTATIONS MODERNES ET DE QUALITE 33140 VILLENAVE D'ORNON-METROPOLE DE BORDEAUX SUD- GIRONDESecteur : Proche Avenue des PyrénéesAu coeur d'un quartier pavillonnaire et CALME de Villenave d'Ornon, vous profiterez de cette commune dynamique en plein essor caractérisée par ses vignobles, parcs et berges du fleuve, parfaitement équipée pour une vie de famille idéale.A l'écart des nuisances , cette maison se niche dans une résidence CONFIDENTIELLE , tout en restant PROCHE DES COMMODITES.Vous apprécierez cette résidence de 16 maisons en pleine propriété ,avec son style architecturale élégant , dans un esprit cottage et contemporain avec des façades en briquettes ton pierres de gironde contrastant avec des murs blancs. AGENCEMENT Maison mitoyenne sur un seul côté comprenant:-Rez de chaussée: Une entrée avec placard, un WC indépendant, un cellier/buanderie, un rangement, un séjour/cuisine d'environ 33 m2 avec une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin.-A l'étage:Un pallier, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendantEXTERIEURVous profiterez d'un agréable petit jardin engazonné et clôturé disposant d'une terrasse et un abri de jardin pour le rangement des vélos et outils.2 places de parking privatives complètent ce bienPRESTATIONS-Pompes à chaleur et ballon thermodynamique-Larges baies vitrées avec volets roulants ( électriques dans le séjour)- Salle de bains meublée et équipée avec sèche serviettes-Finitions soignées COMMODITES-Boulangerie, pharmacie, écoles à quelques minutes à pied-Tram C ( Villenave Pyrénées) , collège, lycée , médiathèque, à quelques minutes à vélo-Aéroport et gare TGV à 17 minutes en voiture-Centre commercial Rives d'Arcins et cinémas à 10 minutes en voitureA SAVOIR-Conforme aux normes- […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
8
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290 000 €
(3 152 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Audrey Lesca vous propose : À Villenave-d’Ornon, intra-rocade, maison récente de 3 chambres avec jardin. À proximité du tram et des commodités, cette maison de 92 m², mitoyenne d’un seul côté, construite en 2013, offre une configuration fonctionnelle et agréable pour le quotidien. Elle se situe sur une parcelle de 272 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. La baie vitrée apporte une belle lumière naturelle et permet d’accéder directement à l’extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie avec douche et toilettes. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables : deux d’environ 11 m² et une de 12 m², ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d’un chauffage par poêle à granulés et d’une production d’eau chaude par panneaux solaires thermiques. À l’extérieur, le jardin laisse place à différentes possibilités d’aménagement : terrasse, coin repas, espace détente ou plantations, selon vos besoins. Une maison fonctionnelle, sans perte d’espace, avec un extérieur à faire évoluer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
9
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06 10 46 77 02
309 000 €
(3 323 €/m²)
Maison 3 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Théodora Allemand vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces à Villenave-d'Ornon Laissez-vous séduire par cette maison située dans un quartier calme et résidentiel de Villenave-d'Ornon. D'une surface totale de 93 m² sur un terrain de 168 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant un salon, une cuisine équipée, trois chambres, une grande buanderie, une salle de bain et un WC séparé. L'état général de la maison est bon, offrant ainsi une opportunité unique d'emménager sans effort et de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos goûts. Le quartier résidentiel tranquille de Villenave-d'Ornon offre un environnement agréable et familial, avec des espaces verts à proximité, des écoles, des commerces et des transports en commun facilement accessibles. Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 297000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
9
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07 84 16 17 88
340 000 €
(2 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Cyril Brossier vous propose : Maison située dans un lotissement au calme à 2 minutes de Villenave Bourg. Le tout sur une parcelle de 460 m², la maison développe 160 m² dont 40 m² de garage qui passeront en surface habitable via une déclaration préalable déposé par les propriétaires actuels. La disposition actuelle propose une pièce de vie, une cuisine séparée, 4 chambres, deux salles d'eau et deux wc. La charpente et la couverture sont en très bon état. La maison dispose de menuiseries doubles vitrages et d'une bonne isolation. Prévoir des travaux de rafraichissement intérieur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Gge
07/09/26
07/09
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06 50 36 28 77
440 000 €
(2 558 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : VILLENAVE D'ORNON -MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GARAGE Idéalement située dans le quartier du VIEUX BOURG, au calme et à seulement 10 km de Bordeaux, cette spacieuse maison de 172 m² construite en 2002 vous séduira par ses grands volumes et son agencement. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CHALEUREUX Pièce de vie exceptionnelle de 66 m² avec plafond cathédrale (3,80 m) et triple exposition Cuisine ouverte entièrement équipée pour des moments conviviaux UNE MAISON IDEALE POUR UNE FAMILLE 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau Un bureau (ou 4ᵉ chambre) de 15 m² Espace détente de 17 m² ou un futur local professionnel Salle de bain + 2 WC (dont 1 séparé) UN EXTERIEUR CONCU POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Piscine au sel 40 m² avec local technique (WC & lavabo) Terrasse couverte de 22 m² orientée Ouest Garage de 18 m² + appentis de 19 m² pour véhicules ou atelier CONFORT ET SECURITE 2 pièces dédiées : buanderie et un cellier Chauffage gaz à condensation Vidéophone, portail électrique et parking en enrobé Puits avec arrosage automatique Maison adaptée PMR * VIDEOS IMMERSIVES DISPONIBLE SUR DEMANDE APRES DECOUVERTE DE VOTRE PROJET * Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-MOI dès maintenant pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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06 15 04 52 90
639 000 €
(3 994 €/m²)
Maison 4 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Sophie Nouqueret vous propose : À l'abri des regards, sur un terrain d'un peu plus de 1000 m², venez découvrir cette jolie maison atypique à Villenave d'Ornon de 160 m². Dès l'entrée vous serez charmé par le mélange de modernité et d'ancien qu'offre la maison. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau, une cuisine séparée, une salle à manger avec cheminée et un espace salon d'hiver. Un grand salon lumineux et une suite parentale complètent ce niveau. À l'étage, l'espace se divise en 3 chambres avec de grands rangements et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bain. Enfin, l'extérieur finira de vous séduire avec un jardin, une piscine et deux terrasses, dont une constituant un vrai cocon de verdure et accueillant un coin cuisine d'été. Les petits + : - situation proche boulevards (10min en voiture) et proche tram C - une grange de 50 m², qui peut servir d'espace de stockage / garage ou un projet de réhabilitation - une cave - espace de stationnement Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
15
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06 47 01 08 61
619 000 €
(2 853 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Dans un environnement résidentiel recherché de Villenave-d’Ornon, cette demeure de caractère d’inspiration basque développe 217 m² habitables sur une parcelle paysagée de 714 m². Derrière son architecture affirmée et ses volumes harmonieux, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. La pièce de vie traversante, généreusement ouverte sur l’extérieur, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par une véranda d’environ 15 m² tournée vers le jardin. Le premier niveau accueille également une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour recevoir. À l’étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bain, tandis que le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale d’environ 25 m² avec salle d’eau et WC privatifs. Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau, espace indépendant, ainsi qu’un espace buanderie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : profession libérale, salle de sport, salle de jeux ou espace télétravail. À l’extérieur, le jardin paysager entoure la maison et accueille une piscine intimiste avec terrasse bois. Une allée privative permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, un atout cohérent avec la performance énergétique du bien. Une propriété rare sur le secteur, alliant caractère architectural, volumes et potentiel d’évolution, à proximité immédiate des transports et des accès vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
6 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
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298 000 €
(3 465 €/m²)
Maison 3 chambres
Villenave-d'Ornon
Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Villenave-d'Ornon : Révélez le Potentiel de cette Maison Traditionnelle ! À la recherche d’un havre de paix alliant le charme de l'ancien à un confort résolument contemporain ? Ne cherchez plus ! Cette agréable maison traditionnelle de 86 m², édifiée en 1990 sur un terrain de 237 m², cache un potentiel de rénovation absolument remarquable. Idéalement située dans un quartier recherché à seulement 1 km du Vieux Bourg, elle se trouve à deux pas de toutes les commodités (commerces, pharmacie, cabinet médical, poste, écoles) et des transports en commun (lignes de bus 5 et 89, gare de Villenave-d'Ornon). Un rez-de-chaussée métamorphosé en espace de vie moderne. Dès l'entrée, imaginez la transformation : après quelques travaux de rafraîchissement, le séjour spacieux avec son coin cuisine se réinvente en une pièce de vie lumineuse, épurée et chaleureuse. Les photos 'avant / après' témoignent du potentiel saisissant de cet espace : exit les papiers peints datés, place à des murs aux tons clairs, un sol moderne et un éclairage design qui subliment les volumes. Ce grand salon d'esprit contemporain s'ouvre directement sur un jardin intimiste et verdoyant, parfait pour prolonger vos journées ensoleillées et partager des moments de détente en plein air. Un étage fonctionnel pour toute la famille À l'étage, l'espace nuit se compose de trois confortables chambres et d'une salle de bains et un wc. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien, prête à être personnalisée selon les goûts et les besoins de votre famille. Le parfait compromis entre créativité et équipements modernes Si cette maison nécessite des travaux de rénovation pour exprimer pleinement son caractère, elle dispose déjà de solides prestations techniques et modernes indispensables à votre confort : •Fibre optique pour le télétravail […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
8
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