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Vente Maison à Hauteville-sur-Mer

4 pcs
3 ch
80㎡

286 000 € (3 575 €/m²)

Vente Maison à Hauteville-sur-Mer

4 pcs
3 ch
80㎡

286 000 € (3 575 €/m²)

Maison Hauteville-sur-Mer

À Hauteville-sur-Mer, avenue du Sud, cette maison 4 pièces de 80,26 m² réunit des critères particulièrement recherchés pour vivre au quotidien avec plus de confort : un extérieur privatif avec terrasse et jardin, 3 chambres, 2 salles de bain et deux parkings inclus, le tout à seulement 9 minutes de la plage. Une adresse qui permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en conservant une vraie praticité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial dans une commune appréciée du littoral.

L'agencement en 4 pièces offre un équilibre intéressant entre espace de vie et intimité. Avec ses 3 chambres, cette maison répond facilement aux besoins d'un couple, d'une famille ou d'acquéreurs souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour le télétravail, l'accueil de proches ou l'aménagement d'un univers enfant bien séparé. La présence de 2 salles de bain constitue un véritable atout dans l'organisation de tous les jours : chacun gagne en confort, les rythmes sont plus fluides le matin comme le soir, et l'usage de la maison devient plus simple à plusieurs.

L'extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin prolonge naturellement les espaces de vie et change concrètement la façon d'habiter. Repas en plein air, coin détente, jeux, moments partagés en famille ou entre amis : cet espace privatif apporte une respiration recherchée et participe à une sensation de liberté que l'on apprécie immédiatement. C'est aussi un vrai plus pour profiter des beaux jours sans quitter chez soi, dans un environnement qui invite à se tourner vers l'extérieur.

Les deux parkings inclus renforcent encore la qualité d'usage du bien. Au quotidien, pouvoir stationner facilement reste un avantage décisif, aussi bien pour les occupants que pour les visiteurs. C'est un confort souvent sous-estimé au moment de l'achat, mais qui pèse fortement dans la facilité de vie sur le long terme et dans l'attractivité du bien à la revente ou à la location.

Son implantation à Hauteville-sur-Mer, à 9 minutes de la plage, lui confère un positionnement particulièrement séduisant. Cette proximité avec le littoral permet de profiter plus facilement des promenades, des week-ends sur place et d'un cadre de vie tourné vers l'air marin, tout en conservant les avantages d'une maison pensée pour un usage permanent. Pour un acquéreur en quête d'un lieu de vie agréable ou d'un investissement dans une commune recherchée, cette adresse présente un équilibre cohérent entre qualité de vie, fonctionnalité et attrait durable.

Proposée au prix de 286 000 €, cette maison constitue une opportunité intéressante pour anticiper sereinement un projet immobilier avec un horizon de livraison au 2e trimestre 2027. Un délai qui permet de préparer son installation dans de bonnes conditions et de se positionner sur un bien offrant, dès aujourd'hui, plusieurs atouts rarement réunis avec autant de cohérence : la typologie familiale, l'extérieur, le double stationnement et la proximité de la plage.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2605-584576 - 27/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    286 000 € (3 575 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Interphone - Jardin
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
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Estimation
1 453 €
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