À Vendre - Maison familiale 122 m² à GUISSENY- Grand terrain et beaux volumes

À seulement 3 km des plages, sur la charmante commune de Plouguerneau, cette maison spacieuse de 122 m² habitables vous séduira par son environnement paisible et ses beaux volumes.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 122 m²

4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante

Vaste salon-séjour avec cheminée insert, chaleureux et lumineux

Grande cuisine séparée, idéale pour les familles

Terrain de 3739 m², arboré et sans vis-à-vis

Grand garage offrant un bel espace de rangement ou de stationnement

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille, à proximité de la mer tout en profitant d'un vaste espace extérieur.

Localisation : à 3 km du littoral, des plages et des sentiers côtiers, dans un environnement calme et verdoyant.

Une belle opportunité à ne pas manquer dans le secteur de Plouguerneau !

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Honoraires de 2.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires)

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GUISSENY : Laissez vous séduire par cette maison de plain-pied construite en 2009 et agrandie en 2018, offrant de superbes volumes et un cadre de vie paisible en plein nature.

Ses atouts : - vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée

- coin nuit généreux : 5 chambres dont 2 suites parentales

- espace travail

- terrasse

- garage de 50 m²

Propriété clos de murs et portail.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 446 m², idéalement situé à deux pas du bourg de Guisseny et des sentiers côtiers. C'est l'opportunité parfaite pour construire la maison de vos rêves, qu'il s'agisse d'une maison familiale spacieuse ou d'une résidence secondaire de plain pied pour profiter de jours paisibles. Imaginez votre future maison sur ce terrain, avec une pièce de vie de 33 m², deux chambres et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Cette maison de 65 m² habitables de plain pied vous garantira un confort de vie optimal. De plus, un cellier avec un accès direct à la cuisine vous permettra de disposer des machines à laver et de rangement à proximité de l'espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain en bord de mer à Guissény. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158906 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Toso vous propose : GUISSÉNY -Proche mer. MAISON - T7 170 m² Plain Pied - 'The place to be', petit air marin toujours. pas caniculaire ! . Très belle contemporaine, lumineuse, proche mer (environ 700 m) ! d'une surface totale de 170 m² environ habitable de plain pied ! , construite en 2010 dont une extension d'environ 65 m² faite en 2016, sur un beau terrain arboré et paysagé d'environ 941 m² et clos ! . En excellent état, cette maison de plain-pied s'il vous plait ! située à Guissény (Kernic- très proche d'un site Natura 2000), offre un cadre de vie serein à deux pas du littoral breton, avec une exposition plein Sud-Sud-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Articulée autour de 7 pièces soigneusement agencées, une entrée, puis un garage + Cave à vin, cellier, buanderie, une belle pièce à vivre, avec sa cuisine Haut de Gamme, son salon-séjour. Un couloir nous dirigent vers l'espace nuit et 'détente', un wc, urinoir, lave mains, une grande salle de bains avec baignoire, douche et 2 vasques, et les 3 premières chambres. toujours du couloir, l'espace 'détente' ou salon TV cheminée à insert, d'une surface d'environ 20 m², une 4 ème chambre et la merveilleuse suite parentale ! . avec un dressing aménagé et équipé, la grande chambre et sa salle de bains avec wc, douche, baignoire, 2 vasques. Et voilà ! excellent ! et tout de plain-pied, séduit ? oui oui ! par la fluidité de sa circulation intérieure et la qualité de ses volumes. Pour revenir à la pièce de vie, lumineuses grâce à l'orientation Sud, Sud-Ouest donnant sur terrasse, offrent une atmosphère conviviale, la maison présente de très belles finitions, le reflet d'une construction récente maintenue en superbe état. Le système de chauffage individuel, combinant un insert à bois, des panneaux rayonnants et un plancher chauffant électrique, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Cette triple solution de chauffage permet une gestion précise de la température […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Plain-pied à 500 mètres de la plage - Guisseny - Finistère Nord Située à Guisseny, dans un environnement préservé entre terre et mer, cette villa contemporaine de 163 m² est une invitation à la sérénité. Conçue entièrement de plain-pied en 2010 et sublimée par une rénovation en 2016, elle se distingue par ses lignes épurées (toit plat), ses prestations haut de gamme et sa décoration soignée. À seulement 500 mètres du rivage, elle vous promet un quotidien rythmé par les embruns, les promenades littorales et les couchers de soleil, le tout dans le confort d'un intérieur lumineux et chaleureux. Ce qui fait la différence : L'accès immédiat à la plage, une suite parentale spacieuse, des volumes de vie ultra-fonctionnels, ainsi qu'un jardin paysager nécessitant peu d'entretien, complété par une belle terrasse et un garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 167 M² – À DEUX PAS DU LITTORAL ET DES PLAGES DE GUISSÉNY

Nichée dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des plages de sables fins et du mythique sentier côtier GR34, 50/50 IMMOBILIER vous propose cette remarquable propriété contemporaine, construite en 2010, de plain-pied développe 167 m² habitables sur une parcelle de 941 m² au coeur d'un jardin paysager entièrement clos.

Dès les premiers instants, le charme opère. Une élégante entrée extérieure agrémentée d'une superbe fontaine accueille vos invités dans une atmosphère raffinée et apaisante. La découverte se poursuit à travers une porte vitrée ouvrant sur un majestueux hall d'entrée cathédrale entièrement vitré jusqu'au plafond, véritable puits de lumière offrant des volumes spectaculaires.

Pensée pour le confort et la convivialité, la pièce de vie principale séduit immédiatement par ses espaces généreux et sa luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. La cuisine, résolument haut de gamme, entièrement équipée et sublimée par un éclairage LED intégré, s'organise autour d'un imposant îlot central, véritable coeur de la maison. L'ensemble compose un espace de réception élégant et chaleureux, idéal pour recevoir.

Une buanderie indépendante ainsi qu'un accès direct au garage complètent cet espace de vie. Le garage permet le stationnement d'un véhicule et bénéficie d'un accès à une cave à vin située en sous-sol.

L'espace nuit se découvre naturellement dans le prolongement des espaces de vie. Un premier dégagement mène à une vaste salle de bains, suivie d'un WC indépendant équipé d'un lave-mains et d'un urinoir.

La visite se poursuit vers trois belles chambres lumineuses.

Plus loin, un agréable salon baigné de lumière naturelle, sublimé par un poêle à bois. Dans son prolongement se trouve une quatrième chambre, avant de découvrir la magnifique suite parentale composée d'un vaste dressing, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Toso vous propose : 'The place to be', petit air marin toujours. pas caniculaire ! . Rare et exceptionnel ! Accès privé permanent et direct en quelques pas par un petit portillon privatif. à la mer et aux plages ! . et la vue de quasiment de toutes les pièces ! (Vue mer des 4 côtés de la maison ! ). Située dans un cadre verdoyant et paisible, au bout d'un petit chemin sans issue. Une magnifique maison et son garage dépendance (maison de première main, construite par l'actuel propriétaire, garage dépendance reconstruit en 2024). Maison en très bon état, rénovée, (DPE en C), spacieuse de 132 m² environ sur demi cave, avec son annexe neuve 2025, en garage dépendance de 54 m² + étage de 54 m² au sol, (possible maison d'ami-espace bien-être. ), s'étend sur un vaste terrain de 3015 m² environ à Guissény. avec accès direct à la mer et au plages ! Fantastique ! Construite en 1973, rénovée et améliorée au fils des années, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnelle qui saura combler tous vos besoins et vos envies. (principal, locatif. ) Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison donnant sur le couloir avec une première salle de bains, équipée de bain-douche-vasque et wc, vue mer, bien sûr de la salle de bains ! Il y a aussi une première chambre avec placard intégrés, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, porte à galandage avec une vue mer magnifique ! À la suite un salon-séjour-cheminée à insert, avec vue mer et accès sur la terrasse. Par un bel escalier en bois, le niveau supérieur de la maison avec une deuxième chambre si l'on peut dire 'parentale', avec son très mignon balcon d'un côté, vue mer, placard-dressing et une double ouverture de toit pour une vue imprenable sur la mer ! À l'étage toujours, la mezzanine bureau, une troisième chambre vue mer, un couloir avec un aménagement en placard dressing, la deuxième salle de bains avec wc et la quatrième chambre, avec deux ouvertures de toit, ben oui, la vue sur mer […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à deux pas du bourg de Guissény et des sentiers côtiers, ce terrain de 490 m², niché au c?ur de la Côte des Légendes, offre un cadre idéal pour la construction de la maison de vos rêves. Imaginez une maison traditionnelle de plain-pied, très lumineuse, d'une superficie de 65 m². Elle comprendrait une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre de 35 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage de 21 m². Ce projet répond aux normes RE 2020, pour une consommation énergétique optimisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain en bord de mer et de construire une maison à votre image. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158006 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en […] Voir l’annonce immobilière >>