A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER GUIPRY-MESSAC - MAISON AVEC DEPENDANCE- GRAND TERRAIN

Au coeur d'un hameau paisible, dans un environnement agréable à la campagne, découvrez cette charmante maison, non mitoyenne, située à moins de 3 km de la gare SNCF de Messac-Guipry, des commerces et des services.

Construite en 1967, elle offre un cadre de vie confortable, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.

Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la maison profite d'une belle luminosité naturelle.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie d'environ 32 m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un grand placard de rangements ainsi qu'une cave.

Au demi niveau supérieur, une autre chambre .

Les combles aménageables, isolée offrent encore un vaste volume à exploiter pour agrandir la maison selon vos envies.

Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison avec porte électrique ainsi que d'une dépendance d'environ 85m2 au fond de la propriété, idéale pour un artisan, les bricoleurs ou tout simplement du stockage.

A l'extérieur, le terrain d'e 1630m2 vous invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse exposée Sud, une seconde terrasse au Nord et un appentis /carport d'environ 15 m2

Les atouts de cette maison :

-Dépendance : garage, atelier indépendant

-Grand terrain de plus de 1600m2 dont une partie constructible (environ 400m2) avec accès indépendant

A noter : l'assainissement est à revoir.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en souhaitant faire évoluer leur lieu de vie au fil du temps.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

Idéal pour un premier achat, un artisan ou investissement locatif (maison existante + projet de construction)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Demeurance vous présente cette belle maison de 129 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement et accès direct au garage, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, vient compléter ce niveau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et les besoins de votre famille. Grâce à ses beaux volumes, ses grandes ouvertures et son agencement soigneusement pensé, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.

Découvrez ce terrain constructible de 400 m², situé sur la commune de Guipry-Messac. Une superficie idéale pour imaginer une maison familiale confortable, avec jardin, terrasse et espaces extérieurs à aménager selon vos envies.

Guipry-Messac séduit par son cadre de vie agréable entre nature, services et bords de Vilaine. La commune dispose de nombreux commerces, écoles, collège, services de santé et équipements sportifs, offrant un quotidien pratique aux familles comme aux actifs.

La gare Messac–Guipry permet de rejoindre Rennes en environ 20 minutes en train. La proximité de la voie rapide Rennes–Nantes et des principaux axes routiers facilite aussi les déplacements vers Rennes, Redon et les communes environnantes.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIPRY-MESSAC - VOTRE FUTURE MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE VOUS ATTEND !

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON NEUVE DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ !

Et si c'était le moment de concrétiser votre projet immobilier ? Offrez-vous le confort d'une maison neuve avec jardin à Guipry-Messac, dans un environnement où nature, tranquillité et commodités se rencontrent !

Située au bord de la Vilaine, cette commune attractive vous séduira par son ambiance conviviale et ses nombreux services. Au sein d'un nouveau quartier résidentiel, profitez d'un emplacement agréable, à proximité des écoles, commerces et transports. Une belle occasion de construire votre avenir dans un cadre idéal pour toute la famille !

DES ESPACES GÉNÉREUX, DE LA LUMIÈRE ET DU CONFORT AU QUOTIDIEN !

Découvrez cette maison contemporaine à étage d'environ 90 m², imaginée pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², où salon, salle à manger et cuisine se prolongent harmonieusement vers le jardin. Ses belles ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et créent une atmosphère accueillante. Une entrée avec placard, un WC indépendant et un garage d'environ 18 m² complètent cet espace parfaitement optimisé.

À l'étage, chacun profite de son intimité grâce à 3 chambres, dont une suite parentale. Une spacieuse salle d'eau de plus de 7 m² et un second WC indépendant viennent compléter cet agencement pratique et confortable.

UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE, PENSÉE POUR L'AVENIR !

Construite dans le respect de la réglementation RE2020, votre future maison associe performances énergétiques, qualité de conception et bien-être en toute saison.

Et parce que chaque famille est unique, votre projet est entièrement personnalisable ! Avec Maisons Création, adaptez les plans, les espaces et les prestations pour imaginer une maison parfaitement en accord avec vos envies et votre budget.

FAITES LE PREMIER PAS VERS VOTRE NOUVELLE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Magnifique maison en pierres permettant une vie de plain pied REZ DE CHAUSSÉE - Grand salon de 45 m² donnant sur une terrasse, équipé d'un poêle à bois et de la climatisation par pompe à chaleur réversible - Cuisine de 19 m², totalement aménagée et équipée - Espace buanderie - Une suite parentale avec salle d'eau - Une chambre avec dressing - salle d'eau et wc ÉTAGE - Deux belles chambres avec placards - Une salle de bains avec wc JARDIN - Deux belles terrasses - Pergola - Un four à pizza - Un garage - Un carport équipé de panneaux solaires pour la revente - Un abri pour le stockage du bois - Une serre L'assainissement est neuf (micro station) Visite virtuelle sur demande En quête de tranquillité et de confort ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à GUIPRY MESSAC. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 199.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 15 / 11 / 2026 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : 16 / 11 / 2026 à 21h01 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'environ 48 m2 mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec un espace cuisine, à l'étage, possibilité de créer une chambre et une salle d'eau.

L'ensemble du bien dispose d'un jardinet avec un cabanon.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en bord de halage de la Vilaine, dans un environnement naturel et paisible, cette maison des années 1970 surélevée sur garage vous séduira par son magnifique terrain arboré de 3 310 m² et son cadre exceptionnel, à seulement 7 minutes de la gare de Messac-Guipry.

La maison propose une agréable pièce de vie entièrement rénovée en 2025 avec salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux espaces aménagés en chambres. Les huisseries sont en PVC double vitrage et l'installation électrique a été entièrement refaite en 2025.

Un ancien wagon en bois cadastré complète cet ensemble atypique, offrant un véritable charme supplémentaire. Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence secondaire, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière de type Airbnb grâce à son environnement recherché au bord de l'eau.

À noter : la propriété est située en zone inondable. L'assainissement est assuré par une microstation et la couverture est en amiante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE !

COUP DE CŒUR sur cette jolie maison familiale d'environ 150 m², alliant parfaitement le moderne et l'ancien !

Vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse de cette maison, décorée avec goût et aux matériaux de qualité (sols, cuisine...)

Située à GUIPRY MESSAC, vous apprécierez son emplacement idéal vous offrant un cadre verdoyant et au calme à 17min de Bain de Bretagne et à 4min de la gare de MESSAC.

Vous serez accueillis par un hall d'entrée indépendant, et continuerez votre visite sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Vous profiterez d'une cuisine familiale aménagée et équipée de 18m² aux belles prestations. Un dégagement vous offre ensuite l'accès à une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, la mezzanine dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.

Côté extérieurs, vous succomberez à la tranquillité de l'environnement ! Arboré, sans vis-à-vis et très bien entretenu, le terrain vous permet de profiter de l'extérieur avec plusieurs espaces de détente, mais aussi de jeux pour les enfants ou propice à un beau potager.

En complément, un sous-sol complet et une cave.

CLASSE CLIMAT : D (233 Kwh/m²/an)

CLASSE ENERGIE B ( 7KgCo2/m²/an)

Réf : 1643BB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIPRY-MESSAC – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED DE 137 M² AVEC SUITE PARENTALE ET GARAGE

Un design affirmé, une architecture contemporaine et un confort de vie pensé dans les moindres détails.

À Guipry-Messac, découvrez une opportunité de construction associant un terrain de 432 m² à un projet de maison individuelle de 137 m² habitables signé Maisons MTB.

Lignes épurées, bardage bois, toiture monopente et garage au volume cubique : cette maison contemporaine affirme son caractère architectural tout en privilégiant la fonctionnalité et le confort au quotidien.

UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Dès l'extérieur, cette maison séduit par l'équilibre de ses volumes et le mariage des matières. Le bardage bois apporte une touche chaleureuse à une silhouette résolument moderne, soulignée par une couverture monopente et un garage aux lignes cubiques.

À l'intérieur, les espaces ont été conçus pour faciliter la vie de tous les jours et préserver l'intimité de chacun.

Vous découvrirez :

- Une entrée fonctionnelle, avec placard intégré et WC indépendant.

- Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, pensé comme un véritable lieu de convivialité et de partage.

- Un cellier, idéal pour organiser les rangements à proximité de la cuisine.

- Une buanderie indépendante pour un quotidien parfaitement organisé.

- Un espace nuit familial, composé de trois chambres et d'une salle d'eau.

- Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, pour bénéficier d'un espace personnel confortable et préservé.

- Un garage, intégré à la composition architecturale de la maison.

Une conception de plain-pied qui allie volumes généreux, circulation fluide et espaces dédiés à chaque moment de vie.

GUIPRY-MESSAC : UN CADRE DE VIE ENTRE NATURE ET MOBILITÉ

Implantée en Ille-et-Vilaine, Guipry-Messac offre un cadre de vie agréable à celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, vie locale et accessibilité.

La commune dispose […] Voir l’annonce immobilière >>