Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : emplacement idéal proche tous commerces , cinéma , écoles a 2 minutes a pied de la gare venez découvrir en exclusivité ce terrain pour investir ou installer votre famille.

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous recherchez une maison où chaque membre de la famille peut trouver son espace ?

Vous recherchez une maison pas comme les autres ?

Vous rêvez d'un terrain généreux, mais en bourg ?

Cette maison, vous attend.

Située sur la commune de Guipry Messac à 2Km de la gare, cette maison des années 70 réunit à la fois de confort familiale, potentiel locatif et opportunité d'investissement.

Passé la porte, un séjour lumineux sur parquet vous attends avec son balcon, une cuisine aménagée fermée avec vue dégagée sur la campagne, trois belles chambres lumineuses sur parquet complète cette étage, une salle de bain, un WC séparé. Tout est là. Mais ce n’est que le début…

Descendons au sous-sol.

Une grande pièce avec son point d'eau, une chambre, une salle d’eau, un accès garage.

Et si c’était l’espace parfait pour un studio indépendant ? Pour recevoir vos proches ? Ou pour un projet locatif ?

Besoin de plus de surface ?

Le comble aménageable avec une belle hauteur sera parfait pour faire des chambres supplémentaires.

Et à l’extérieur… la vraie surprise.

Un terrain arboré, entièrement clos, avec deux portails.

Une dépendance d’environ 30 m²pouvant servir d'atelier. Un abri faisant actuellement office de poulailler.

Des l’espaces pour vos projets, vos envies, vos idées.

Et ce terrain ? Une partie est constructible… et pourquoi pas une division parcellaire ?

Alors… êtes-vous prêt à venir découvrir toutes ces surprises de vos propres yeux ?

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 199 000 €

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 31 MAI 2026 à 10h

Fin des offres d'achat en ligne : 31 MAI 2026 à 21h

Le vendeur peut contresigner […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous recherchez une maison en centre bourg, proche des commodités et avec un beau terrain ?

Vous souhaitez une maison fonctionnelle avec une chambre au rez-de-chaussée ?

Vous aimeriez encore pouvoir faire évoluer votre maison dans le temps ?

Alors… j’ai peut-être ce qu’il vous faut !

Située à Guipyr Messac, cette maison construite en 2001 en briques, raccordée au tout-à-l’égout, offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces et services.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 32 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Son agencement fonctionnel avec un espace salon cosy et un coin repas convivial saura vous séduire.

Le véritable atout au rez-de-chaussée ?

Une chambre de 11 m² avec sa salle d’eau privative. Parfait pour une vie de plain-pied, recevoir des proches ou envisager un espace indépendant.

À l’étage, la mezzanine de 15 m² offre un bel espace supplémentaire : bureau, coin lecture, salle de jeux… à vous d’imaginer ! Où tout simplement la transformation en chambre.

Une chambre de 12 m² ainsi qu’une salle de bains de 5 m² complètent ce niveau.

Et ce n’est pas tout…

La maison dispose d’un grand terrain, un vrai plus en centre bourg ! Jardin, potager, espace détente… et surtout la possibilité d’extension pour accompagner vos projets futurs.

Une maison saine, bien située, évolutive…

Il ne manque plus que votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon.

Les critères correspondent ?

Alors ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite…

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT A L'ETUDE - Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne. Elle offre un cadre de vie privilégié tout en profitant d'un accès rapide à la voie express reliant Rennes à Redon. Un équilibre idéal entre sérénité et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m². La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Les ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue dégagée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un grenier isolé, et un studio à finir d'aménager offre un espace indépendant, bureau, chambre …

Un garage attenant complète l'ensemble.

Implantée sur un terrain généreux d'environ 2 992 m², la propriété permet de profiter pleinement du calme environnant, et d'un panorama ouvert sur la campagne.

DPE : La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE classé C), un atout appréciable.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1460€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Des travaux ainsi qu'un ravalement extérieur sont à prévoir.

Assainissement conforme.

Un bien idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité cette superbe maison contemporaine construite en 2019 par un maître d'oeuvre local réputé.

Au coeur d'un hameau entre Bain de Bretagne et Guipry-Messac elle occupe un terrain de plus de 1200 m2 : un grand jardin à inventer selon vos envies !

De construction haut de gamme, elle est notée en classe A au DPE (soit 56kWh/m2/an), gage de confort thermique et d'économies !

Située à 3 mn du bourg sur la rive Messac, hors zone inondable, elle offre un bel espace extérieur intégralement clos (de 1200 m2 env. (Portail à faire - alim électrique en place).

Sa conception moderne propose un généreux espace de vie.

L'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour salle à manger et une cuisine ouverte de 45 m2 env. avec triple exposition.

Cuisine haut de gamme aménagée et équipée.

L'espace de vie est également équipé d'un poêle à granulés.

Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une suite parentale de18m2 env. (chambre, dressing et salle d'eau contemporaine).

On retrouve des WC avec lave mains et une buanderie, qui permet d'accéder au garage. (porte électrique et stockage aérien possible).

Un bel escalier contemporain conduit à l'étage et dessert trois belles chambres et une salle bains avec WC.

Le tout dans un excellent état général : posez vos valises.

Grand garage de 30 m2 env. (possibilité de créer un étage de stockage).

- Maison encore sous garantie décennale

- Assainissement aux normes

- Fibre optique

- Gare SNCF Messac à 5 mn

- 4 voies Rennes Nantes et Bain de Bretagne […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison bois à haute performance écologique avec My Lovely Nature

Imaginez un espace de vie durable, baigné de lumière, conçu pour limiter votre impact environnemental tout en offrant un confort optimal. Ce projet de maison bioclimatique en ossature bois, édifié sur une parcelle de 500 m², associe design, efficacité énergétique et respect de la nature.

D'une surface habitable de 110 m², cette réalisation personnalisable est étudiée pour assurer un confort thermique performant en toute saison. La vaste pièce de vie, exposée plein Sud, bénéficie d'un apport solaire important grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables et motorisés, avec un accès direct à une terrasse extérieure.

Les revêtements extérieurs sont modulables selon vos préférences : bardage bois, zinc ou enduit, complétés par des menuiseries aluminium pour un rendu moderne et pérenne.

Maison + Terrain à partir de 299 000 € (hors frais annexes).

Un projet en tête ? Échangeons !

L'équipe My Lovely Nature vous accompagne dans la découverte de notre approche d'habitat durable et vous guide tout au long de votre projet.

Une société du groupe Alliance

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de maison bois sur-mesure à haute performance environnementale

Offrez-vous un lieu de vie durable, lumineux et tourné vers l'avenir. Avec My Lovely Nature, concrétisez une maison bioclimatique en bois alliant confort, design et respect de l'environnement.

Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², votre future maison d'environ 120 m² est entièrement personnalisée pour assurer un confort thermique optimal toute l'année. Sa grande pièce de vie, exposée plein Sud, profite d'un ensoleillement naturel généreux grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables motorisés, avec un accès direct à une terrasse conviviale.

Les finitions extérieures sont modulables selon vos envies : bardage bois, zinc moderne ou enduit, complétés par des menuiseries aluminium à la fois élégantes et durables.

Projet Maison + Terrain à partir de 380 000 € (hors frais).

Un projet en tête ? Échangeons !

L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre habitat responsable.

Une entité du groupe Alliance

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. […] Voir l’annonce immobilière >>

📍 Située à Messac (35), entre Bain de Bretagne & Redon

Découvrez cette maison familiale au cœur d'une commune dynamique et agréable, appréciée pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare SNCF et son accès rapide aux grands axes. Un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité au quotidien.

Implantée sur un magnifique terrain arboré et sans vis-à-vis de plus de 1 140 m², à proximité immédiate de l'école et du futur pôle santé, cette maison de qualité construite en 2004 en brique vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrez des espaces harmonieusement répartis. Le salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre chaleureux pour vos moments en famille. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie convivial et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec accès balcon, d'une chambre d'enfant ainsi que d'une mezzanine aménagée en bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins.

✨ Les atouts :

Maison de qualité en brique (2004)

Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée

Vie de plain-pied possible

3 à 4 chambres + mezzanine évolutive

Jardin arboré, sans vis-à-vis (1 140 m²)

Double garage + carport

Proximité immédiate des commodités

Le confort est assuré par un chauffage au sol complété par des radiateurs électriques.

Une maison lumineuse, familiale et évolutive, offrant un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

📌 Réf. : 1387VP

📊 CLASSE ÉNERGIE : C (128)

🌿 CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>