Exclusivité Square Habitat ! Au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante maison familiale aux prestations soignées et au DPE classé C.

Offrant de beaux volumes lumineux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur un séjour. Ces deux pièces ont accès à la terrasse par des baies vitrées. Vous retrouverez également une chambre, un wc indépendant et un garage avec son grenier.

A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec le second wc de la maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de stationnements extérieur (sans oublier […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la plage de Pen an Traon, avec une vue imprenable sur la mer et le pont de l'Iroise, cette maison bénéficie d'un emplacement tout simplement rare sur le marché. Ici, la plage devient le prolongement naturel de votre jardin et chaque journée s'accompagne du spectacle permanent de la mer.

Édifiée sur un terrain de 968 m², cette maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour exposé plein ouest, baigné de lumière et ouvert sur un panorama maritime exceptionnel. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, une chambre/bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit idéal pour accueillir famille et amis.

Un double garage attenant, accessible directement depuis la cuisine, apporte un véritable confort au quotidien. Les combles, accessibles depuis une chambre de l'étage, offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.

Une adresse privilégiée pour les amoureux du littoral, où la vue mer, l'accès immédiat à la plage et les couchers de soleil sur l'Iroise composent un cadre de vie unique. Un bien rare qui séduira autant les familles en quête d'espace que les acquéreurs à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette occasion unique de posséder un terrain de 313m² dans la charmante commune de Guipavas. Situé dans un lotissement paisible, il offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Guipavas est une commune dynamique offrant une multitude de services et d'activités pour tous les âges, et sa proximité avec Brest vous permettra de profiter des attractions d'une grande ville. Sur ce terrain, vous pourrez construire une maison de prestige de 123m², de type étage, qui se distingue par son design moderne et son architecture unique. La maison comprendra 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont 4 chambres spacieuses, une cuisine, un salon, une salle à manger et deux salles de bains. Elle disposera également d'un garage et d'un espace extérieur pouvant être aménagé en jardin ou en terrasse. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et moderne. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Chaumont. Venez découvrir tous les atouts de ce terrain et de cette maison.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85953 euros), les frais de notaire estimés 7823 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 250452 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

BARRAINE IMMO - MAISON INDEPENDANTE 107 M2 AVEC SOUS-SOL COMPLET A GUIPAVAS - REF : PZ00382-TH

A vendre à Guipavas, découvrez cette charmante maison indépendante des années 70, parfaitement entretenue, offrant 107 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 575 m2.

Edifiée de plain-pied, elle propose une agréable pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison comprend également 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz alimentant des radiateurs, qui produit également l'eau chaude sanitaire.

Vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec un garage double fermé, idéal pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. A l'extérieur, une terrasse, un balcon et un beau jardin entièrement clôturé vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.

Les prestations comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'une connexion internet par fibre optique et ADSL.

La situation est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Pérou vous propose : GUIPAVAS - LE DOUVEZ À seulement 900m de la plage, cette maison de 2020, offre une luminosité remarquable et une excellente performance énergétique. Ce bien à Guipavas se distingue par son exposition sud-ouest et son très bon état général. Sur 2 niveaux, elle développe 100 m² habitables répartis en 5 pièces, alliant confort moderne et agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le séjour, grâce à l'orientation sud-ouest, offre une belle pièce de vie lumineuse et agréable. La cuisine complète ce niveau de vie avec un espace bien pensé. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres accueillent confortablement toute la famille. La salle de bain assure un bon confort au quotidien, complétées par 1 WC indépendant. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter des beaux jours sous le soleil. Un garage et 3 places de stationnement complètent avantageusement ce bien, offrant un confort pratique appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier dans la charmante ville de Guipavas. Un terrain exceptionnel de 311m², idéalement situé en bord de mer, est à saisir. Offrant une vue imprenable sur l'océan, ce terrain est un véritable havre de paix où le doux bruit des vagues et l'air marin agrémenteront votre quotidien. Sa proximité avec les commodités de Guipavas, ville dynamique et en plein essor, ne fait qu'augmenter sa valeur. Le terrain offre un potentiel énorme pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier. Vous pouvez y construire une maison traditionnelle double pente, alliant confort et économie d'énergie. Cette maison vous séduira par l'optimisation de ses volumes, son design contemporain, ses 3 chambres et sa pièce de vie de 38 m² très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cette offre est une chance de vous offrir un morceau de paradis sur terre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (77000 euros), les frais de notaire estimés 7207 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied idéalement située à proximité du bourg de GUIPAVAS, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Elle propose une distribution fonctionnelle avec un salon indépendant, une cuisine séparée, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Les espaces sont bien distincts, permettant une organisation fluide du quotidien.

Un garage complète l’ensemble, apportant un réel confort en termes de stationnement et de stockage.

Implantée sur un terrain d’environ 520 m², cette maison offre un extérieur facile à entretenir et laissant place à différents aménagements selon vos besoins.

Certaines photos de cette annonce ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien après rénovation. Ces visuels sont non contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

29490 - GUIPAVAS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 107 m² - SOUS-SOL 73m² - TERRASSE - LUMINEUX ET CALME - TERRAIN SPACIEUX

EffiCity, vous propose cette charmante maison entièrement rénovée située à proximité du bourg de Guipavas. Nichée sur un terrain spacieux de 569 m², cette maison lumineuse et calme de 107m² (avec une surface au sol d'environ 120m²) se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour spacieux de 30m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau et wc. La luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse à chaque pièce.

Sur un terrain paysager et bien entretenu, vous trouverez une terrasse de 50 m² et un cabanon.

Le sous-sol de 73 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Cette maison est en excellent état. Elle a bénéficié d'un entretien rigoureux et d'améliorations régulières, garantissant confort et performance énergétique (DPE C) :

- Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2016 et isolation des combles par projection de ouate de cellulose (2021)

- VMC changée (2022)

- Huisserie PVC double vitrage

- Toiture ardoise crochet inox

- Chaudière gaz à condensation

- Tout à l'égout conforme

Environnement :

- Quartier résidentiel calme

- Proximité du centre bourg de Guipavas (à seulement 1km)

- Commerces accessibles rapidement

- Proximité immédiate de Brest

- Accès rapide à la RN12 et à l'aéroport

- Présence des écoles et services de Guipavas

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, luminosité et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>