GUIPAVAS, EN EXCLUSIVITE : Cette superbe propriété, construite en 2006, offre un subtil équilibre entre élégance, confort et art de vivre. Développant 164 m², elle prend place sur une magnifique parcelle de 892 m².

La propriété séduit dès les premiers instants par son jardin remarquable, véritable écrin de verdure. Pensé avec soin, il dévoile différents espaces de vie et de détente, sublimés par de nombreux arbres fruitiers, des palmiers, des rosiers et une grande diversité d'essence végétales qui offrent un décor enchanteur tout au long de l'année.

L'intérieur révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de réception, avec poêle à bois, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre généreusement sur le jardin et la terrasse, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, conjugue esthétique et fonctionnalité. Prolongée par un cellier attenant, elle répond parfaitement aux exigences du quotidien.

Un bureau au rez-de-chaussée a été prévu pour le télétravail.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée tandis que l'étage dessert 3 chambres avec une salle-de-bains et une salle d'eau.

A l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, face à un jardin soigneusement entretenu, propice à la détente et aux repas en plein air.

Un garage de 30 m² complète ce bien, confortable pour le stationnement et le rangement.

Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace tout au long de l'année.

Cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son environnement verdoyant. Une adresse où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant qu'agréable.

Cette propriété a fait l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgan David vous propose : Exclusivité Guipavas, proche centre, commerces et collèges dans un environnement calme, maison d'environ 103 m² édifiée sur un terrain de 308 m². Élevée sur sous sol, elle se compose d'une entrée accueillante, cuisine équipée, une salle à manger et salon, 4 chambres ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Un garage complète le bien. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies. Le jardin ensoleillé offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan David mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIPAVAS : la proximité du centre ville pour cette maison traditionnelle comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 salle d'eau, garage spacieux + sous sol complet avec deux pièces d'appoint , une chambre et buanderie ayant le potentiel d'être transformées en locatif , jardin d'environ 380 m². L'atout de cette maison réside dans son volume et ses possibilités pour y vivre ou investir dans du Co living .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Coté Particuliers

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette élégante maison familiale aux prestations soignées et à l'état irréprochable.

Offrant de beaux volumes lumineux, elle se compose de 4 chambres, d'une agréable pièce de vie chaleureuse avec insert à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée alliant confort et fonctionnalité.

A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse idéalement exposée sud-ouest, agrémentée d'un store banne, parfaite pour vos moments de détente et de réception.

Le sous-sol complet apporte un véritable confort supplémentaire avec de nombreux espaces de rangement, atelier et stationnement.

Une maison parfaitement entretenue, offrant calme, confort et qualité de vie à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché du Douvez à Guipavas, découvrez cette belle maison familiale de 141 m² offrant de très beaux volumes et un environnement calme et privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa très belle exposition, comprenant un séjour-salon chaleureux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un espace bureau idéal pour le télétravail.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager et arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse plein sud parfaite pour les beaux jours.

Les plus :

Deux garages

Quartier très calme

Belle luminosité

Excellente exposition

Proximité des écoles et des transports

Environnement idéal pour une vie de famille

Une maison alliant confort, calme et proximité de Guipavas.

N'hésitez pas à me contacter rapidement afin d'organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à étage composée de 3 chambres, salle de bains, grande pièce de vie, cuisine ouverte communiquant avec un garage, grandes ouvertures sur le SUD et l'OUEST.

Le tout sur un terrain de 300 m2 situé à Guipavas , proche des plages. Exposition sud et Ouest

Contactez Aurélia.

Contact

Prix incluant : frais de notaire/ ouverture des compteurs/ assurance dommages ouvrage/ pompe à chaleur / maçonnerie en pierre ponce / volets roulants motorisés et centralisés / faiences et carrelage dans les sdb

Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 89250€. pour une surface de300 m2 Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Pérou vous propose : Magnifique Maison Familiale de 130 m² avec Jardin et Garage à Guipavas - Le Douvez. À la recherche de votre futur nid douillet à Guipavas, cette maison familiale de 130 m² est faite pour vous. Située dans un quartier calme et recherché, cette demeure offre un espace de vie agréable et lumineux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et deux WC séparés. Actuellement une chambre sert de cabinet pour une activité professionnelle à domicile avec l'entrée en guise de salle d'attente. À l'étage, vous serez séduit par la grande suite parentale avec sa grande chambre avec sauna, sa mezzanine, sa salle de bain avec douche et baignoire balnéo, son dressing et buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement intérieur est pensé pour le confort de ses occupants. Les 436 m² de terrain offrent un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Garage, parking et jardin viennent compléter les commodités de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. De plus le chauffage par poêle à granules centralisé et automatisé offre un grand confort au quotidien et permet de diminuer la facture d'électricité autour des 800 euros annuel. Aux alentours, la Plage du Douvez n'est qu'à 900m, offrant la possibilité de profiter de moments de détente au bord de l'eau à quelques pas de chez vous. En résumé, cette maison spacieuse, lumineuse et bien entretenue représente une réelle opportunité pour une famille en quête de confort et de bien-être. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit havre de paix à Guipavas et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Bourg, cette maison bourgeoise des années 60, saura vous séduire par son charme authentique, sa très belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux.

Elle dispose en complément de 88 m2 de dépendance, offrant de nombreuses possibilités.

Le tout, implanté sur un jardin intimiste tout […] Voir l’annonce immobilière >>