Maison à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22)

Située au centre-ville de maison en pierres comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, garage avec portail motorisé, cuisine, salle à manger, salle de bains, WC.

- Au premier étage : salon-séjour avec poêle à granules, terrasse.

- Au […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre historique de Guingamp, au fil du Trieux, un moulin du 16e s. avec dépendances sur près de 1 ha. La propriété se découvre au terme d'un accès qui franchit le Trieux par un pont de pierre. Un portail en ferronnerie, encadré de piliers en granit, marque l'entrée. Le moulin, implanté au bord de l'eau, prend place dans un environnement boisé.

Le bâtiment principal est construit en moellon de granit, avec un appareil irrégulier et des encadrements de baie en pierre de taille. Les pignons sont découverts et présentent une maçonnerie homogène. Les percements, de dimensions variées, sont disposés de manière fonctionnelle, avec certaines baies étroites et verticales. La toiture en ardoise est à deux pans, avec une pente marquée. Elle est ajourée de fenêtres de toit et d'un châssis vitré de plus grande dimension intégré dans le versant. Deux souches de cheminée émergent du faîtage. Les rives sont en pierre et les débords de toit limités. Au pied du mur, un ouvrage maçonné, associé à un dispositif en bois, matérialise une partie du système hydraulique ancien. À proximité, un passage dallé et une zone gravillonnée organisent les abords immédiats. Les menuiseries, en bois peint, sont composées de portes vitrées à soubassement plein et de fenêtres à petits carreaux. Certaines ouvertures sont en arc surbaissé. Une baie circulaire en pierre, formée d'un encadrement monolithe, est percée dans l'un des pignons.

Une étroite cour gravillonnée relie le moulin à ses deux dépendances. Un premier bâtiment, de plan allongé, est couvert d'une toiture en ardoise à deux pans. Le second, construit avec les mêmes matériaux, est élevé de deux niveaux sous combles et percé de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle située à SAINT-ADRIEN (22390); dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes de GUINGAMP (22200) : cette maison de plain-pied construite au début des années 70 (quelques marches à l'entrée), vous séduira par son potentiel et son charme authentique.

Elle se compose d'une entrée avec placard, un WC, un dégagement desservant quatre chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d'eau, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour lumineux avec parquet, idéal pour les moments de convivialité !

Les huisseries ont été remplacées récemment, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante, et la maison dispose d'un sous-sol complet avec porte de garage.

L'ensemble sur un terrain d'environ 1940 m2.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Guingamp (22200), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Nichée sur un terrain de 452 m², elle offre 2 places de parking

un point fort dans ce quartier dynamique.

À l'extérieur, cette propriété comprend un garage et deux pièces au rez-de-jardin, offrant un potentiel supplémentaire pour atelier , rangement ou chambre . L'isolation récente, les huisseries en double vitrage et l'assainissement collectif sont des atouts appréciables pour ce bien.

À l'intérieur, répartie sur 3 niveaux, cette maison de 90 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, de 4 chambres dont une au premier étage, ainsi qu une salles de bain et de toilettes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet espace et d'en faire un projet de rénovation prometteur.

Ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, accessible entièrement à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un WC ainsi qu'un point d'eau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos d'environ 780, d'un abri de jardin et d'un garage, offrant des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez un refuge en campagne sans renoncer à la proximité de la ville? C'est ce que vous offre cette propriété. La maison à ossature bois, confortable et lumineuse est posée sur un terrain de 4500m2 en arrière de la rue et bordée par un champ cultivé en Bio. L'exposition Sud et Ouest des terrasses permet de profiter au mieux du soleil. Le studio indépendant offre la possibilité d'une activité de location ou d'accueillir ses amis en préservant l'intimité de chacun.

Descriptif :

Au rez-de-chaussée, l'habitation se compose d'une entrée, de WC, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois et de trois chambres. Un studio indépendant vient compléter ce niveau. Son entrée se fait par l'extérieur et il dispose de sa propre terrasse. Il communique également avec la maison.

Au 1er étage, un grand palier dessert une chambre avec balcon, lavabo et baignoire ainsi qu'un dressing et des WC. Un filet tendu permet de s'installer confortablement pour lire, et apporter de la lumière supplémentaire sur l'espace de vie.

Un garage indépendant et une bergerie complètent les installations.

Le terrain étant presque entièrement constructible, il est possible de bâtir encore ou de détacher un terrain à bâtir de 1000 m2 environ.

Environnement :

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche toutes commodités, maison d'habitation comprenant au sous-sol : garage, atelier, chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, chambre, wc. A l'étage : trois […] Voir l’annonce immobilière >>

Matthieu KNOBLOCH vous présente à GUINGAMP – Charmante maison familiale avec jardin clos. garage et nombreux travaux récents

À quelques minutes seulement du centre-ville de Guingamp. au cœur d'un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité des commerces. des écoles et des services. je vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 86.45 m² habitables. entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille.

Dès l'entrée. vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante où la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée. La cuisine ouverte sur le salon séjour grâce à la création récente d'une ouverture avec poutre IPN. offre aujourd'hui un espace convivial de plus de 42 m². agrémenté d'une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver.

Depuis la cuisine. une porte permet d'accéder directement à la terrasse en bois et au jardin clos et arboré au dos de la maison. véritable écrin de verdure.

À l'étage. le palier dessert deux chambres et un bureau. ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage attenant d'environ 24 m². comprenant un espace buanderie et un espace de stockage pour le bois. complète harmonieusement l'ensemble. Un abri de jardin permet également de ranger le matériel d'entretien.

D'importants investissements ont été réalisé ces dernières années afin d'améliorer durablement le confort de la maison :

toiture entièrement refaite.

reprise des solins.

ouverture du mur porteur avec pose d'un IPN.

cuisine aménagée récente.

carrelage du rez-de-chaussée neuf.

tableau électrique récent.

menuiseries PVC double vitrage.

radiateurs récents.

robinetterie renouvelée.

terrasse bois.

Quelques travaux de décoration permettront aux futurs propriétaires de terminer et personnaliser les lieux selon leurs goûts.

Composition

Rez-de-chaussée :

Entrée avec placard

WC indépendant

Cuisine ouverte équipée et aménagée

Salon-séjour avec cheminée insert

Étage :

Deux chambres et un bureau

Salle de bains avec WC

Annexes […] Voir l’annonce immobilière >>