CENTRE BOURG, bâtiment à rénover entièrement, anciennement à usage de commerce (bar, sanitaire) et d'habitation. Garage. Possibilité d'une cour à l'arrière. Une réhabilitation complète est à prévoir. - Prix Hon. Négo Inclus : 23 000 € dont 15,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 20 000 € - Réf : 05973 - Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Ménard vous propose : Grande maison familiale 187 m² – 6 chambres – 70 m² aménageables supplémentaires – Sous-sol complet - Terrain de 843 m² - Centre ville 313 000 € GUILLIERS – 56490 – Morbihan À découvrir à Guilliers, cette belle maison familiale en pierre datée de 1952 de 188 m² habitables, dispose de beaux volumes et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant avec environ 70 m² supplémentaires aménageables au dernier étage. La maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, tout en souhaitant conserver la possibilité de faire évoluer le bien au fil des années. Ce bien a été entretenue et connu de nombreuses rénovations au cours du temps entre 2000 et 2010, à savoir l'électricité, les fenêtres avec volets roulants, les chauffages à inertie type vivreelec, la VMC, l'isolation des murs et du plafond, le ballon d'eau chaude, la porte d'entrée, la salle de bain, la cuisine, la terrasse ainsi que la pose d'un IPN. Le diagnostic de performance énergétique classé C en est le témoignage. 🏠 Une maison spacieuse et fonctionnelle Au rez de chaussée, vous profiterez d'une magnifique cuisine ouverte avec son ilot très spacieux tant pour ses rangements que la réception de vos convives. Cette pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures exposées Sud-Ouest, offre de très beaux volumes subjugué par un magnifique parquet. Un accès direct au jardin par une terrasse édifié en 2010 prolonge la grandeur du salon / séjour. Une chambre avec dressing et salle d'eau avec vue sur le jardin vous conféra un confort garanti. Un WC séparé complète ce niveau A l'étage, ce ne sont pas moins que 5 chambres avec de très belles dimensions et bien agencées qui pourront accueillir vos enfants, famille et amis. À noter que toutes disposent d'un parquet au charme intemporel, seules 2 chambres sont recouvertes par une moquette qu'il vous suffira de retirer si désiré. Une salle de bain, un WC, deux petites pièces de rangements viennent s'ajouter […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Guilliers, belle maison sur sous-sol total.

Sur une parcelle de 1 477 m², au bout d'une allée enrobée, se trouvent un abri en pierre ainsi qu'un hangar de stockage en métal.

La maison, d'environ 110 m², se compose d'un grand séjour avec poêle à bois, ouvert sur l'espace cuisine. On retrouve également à ce niveau une chambre avec un grand placard, une salle de bains et un WC, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, un point d'eau avec WC ainsi qu'un grenier.

Au sous-sol, un grand garage permet le stationnement de deux véhicules. Un espace de rangement ainsi qu'une pièce fermée comprenant la chaudière au fioul complètent le tout.

L'aspiration centralisée et un store banne sur la terrasse augmentent le confort de cette maison construite en 1987.

À noter : ce bien est proposé dans le cadre d’une vente longue, avec une disponibilité prévue à compter de juillet 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain viabilisé de 600 m², une belle superficie pour concevoir une maison confortable avec un généreux espace extérieur.

Guilliers offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de Ploërmel, où vous retrouverez de nombreux commerces, établissements scolaires, services et équipements. Une situation agréable pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.

82 m² habitables, trois chambres, deux espaces d’eau, une belle pièce de vie et un garage intégré : cette maison réunit tout ce que l’on attend d’un plain-pied confortable, dans un plan où chaque mètre carré a été pensé pour être utile.

Son organisation fait la différence. La pièce de vie d’environ 35 m², ouverte et lumineuse, devient le cœur de la maison. Elle offre suffisamment d’espace pour imaginer une vraie cuisine, un coin repas convivial et un salon confortable, avec une large ouverture vers le jardin.

Côté nuit, les trois chambres permettent à chacun de trouver sa place. La chambre principale se distingue par son beau volume et sa salle d’eau privative, tandis qu’une salle de bains indépendante complète l’ensemble. Une configuration particulièrement agréable lorsque plusieurs personnes partagent la maison.

Et parce que le confort se joue aussi dans les détails du quotidien, le garage intégré apporte cette surface supplémentaire que l’on apprécie vite : voiture, vélos, rangement, bricolage ou matériel de loisirs.

Pensé selon les exigences de la RE2025, ce projet associe performance énergétique et confort au quotidien. Il prévoit notamment une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, pour chauffer efficacement la maison en hiver et conserver une température agréable pendant les périodes estivales

Au final, pas de mètres carrés superflus : un plain-pied complet, équilibré et intelligemment organisé, qui privilégie les espaces que l’on utilise vraiment.

Avec Axce’s Habitat, vous profitez également de la proximité de nos équipes et du savoir-faire d’artisans […] Voir l’annonce immobilière >>

56490 GUILLIERS- Maison des années 30 pleine de charme, proposant 107 m2 de surface habitable, dans un état impeccable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'un WC , d'un double séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec douche, baignoire, dressing et WC. Cave sur toute la surface de la maison abritant la chaufferie. Jardin fleuri, avec atelier , abri de jardin et […] Voir l’annonce immobilière >>

On est à 15 minutes de Ploërmel pour cet ensemble immobilier, dans ce charmant bourg avec toutes premières commodités écoles, boulangerie, boucherie, bar........

Première grande maison en pierres avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur jardin, pièce de vie avec cheminée ouverte et un wc .

A l'étage pallier desservant deux chambres, salle de bains et un bureau et grenier aménageable.

Seconde habitation comprenant pièce principale , chambre, salle d'eau et wc , idéal en revenu pour du locatif ou autre projet .

Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de Josselin et de Ploërmel, au cœur d’un bourg dynamique avec commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie…) et écoles,

cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique.

A) Une maison de 113m² en pierres pleine de charme, sans vis-à-vis, sur un terrain entièrement clos

Cette maison soigneusement entretenue séduit par son authenticité et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée :

Une grande cuisine équipée de 21 m² ouverte sur le jardin, un vaste séjour-salon de 37 m² avec cheminée à foyer ouvert créant une ambiance chaleureuse, WC.

À l’étage :

Un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains, un WC et un bureau pouvant servir de chambre d’appoint.

Le grenier offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.

B) Une seconde habitation attenante, idéale pour un projet locatif ou familial

Cet espace complémentaire offre de nombreuses possibilités :

Un garage traversant permettant le stationnement de trois véhicules, un atelier de 17 m²

Un logement T2 de 34 m², comprenant une pièce de vie (cuisine-séjour), une chambre, un WC et une salle d’eau.

Rénové dans les années 90, il bénéficie de huisseries alu double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous découvrirez le charme de cette maison atypique de style Villa bauloise des années 1930, idéalement située en plein Centre-bourg de Guilliers, à proximité immédiate des commerces.

15 Klms de Ploërmel et 10 Klms de Mauron .

Entièrement rénovée, elle vous offre de belles prestations :

Au sous-sol : trois pièces comprenant une chaudière à granulés et un espace buanderie.

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée , une superbe cuisine entièrement aménagée ainsi qu'un magnifique salon/séjour avec salle à manger.

Pas de chambre au RDC , possibilité de création en modifiant le salon.

À l'étage : deux vastes chambres et une très grande salle de bain avec douche et dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 850 m², entièrement clos.

Luminosité assurée avec son exposition SUD.

De plus, la maison dispose de deux ateliers attenants à la maison (dont un fermé), idéals pour le bricolage ou le rangement.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et prendre le temps de découvrir ce bien plein de charme qui saura vous séduire.

Possibilité Vente Longue.

Informations complémentaires.

Cette annonce référence 329251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.

Prix du bien : 189 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2023

Score DPE : 241 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>