MAGNIFIQUE PROPRIETE avec étang sur 12458m² de terrain, comprenant :

- une longère ayant en RDC : cuisine, salle d'eau avec wc, séjour-salon avec cheminée insert, garage et cave. A l'étage : quatre chambres, salle de bains avec wc, grenier.

- A suivre : studio avec cheminée, salle d'eau avec wc.

Terrain arboré avec un puits.

Chauffage bois. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3630 à 4940 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 237 900 € dont 3,89% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :229 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 63 m², optimisée et fonctionnelle, offre un espace de vie chaleureux avec cuisine américaine ouverte, un cellier pratique et deux chambres confortables (avec possibilité d’aménagement de placards), tout en laissant la possibilité de créer une troisième chambre ou d’ajouter un garage selon vos besoins.

A construire selon les normes RE2020 et équipée d’un chauffage PAC air/air, elle garantit confort, économies d’énergie et un cadre de vie agréable tout au long de l’année.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

On est à 15 minutes de Ploërmel pour cet ensemble immobilier, dans ce charmant bourg avec toutes premières commodités écoles, boulangerie, boucherie, bar........

Première grande maison en pierres avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur jardin, pièce de vie avec cheminée ouverte et un wc .

A l'étage pallier desservant deux chambres, salle de bains et un bureau et grenier aménageable.

Seconde habitation comprenant pièce principale , chambre, salle d'eau et wc , idéal en revenu pour du locatif ou autre projet .

Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE.

Située à seulement 2 km du bourg de Guilliers, cette maison de 112 m2 en parfait état vous séduira par ses beaux volumes et son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour chaleureux avec insert, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC.

Le bien dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un terrain de 1 340 m2 avec abri de jardin.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de Josselin et de Ploërmel, au cœur d’un bourg dynamique avec commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie…) et écoles,

cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique.

A) Une maison de 113m² en pierres pleine de charme, sans vis-à-vis, sur un terrain entièrement clos

Cette maison soigneusement entretenue séduit par son authenticité et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée :

Une grande cuisine équipée de 21 m² ouverte sur le jardin, un vaste séjour-salon de 37 m² avec cheminée à foyer ouvert créant une ambiance chaleureuse, WC.

À l’étage :

Un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains, un WC et un bureau pouvant servir de chambre d’appoint.

Le grenier offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.

B) Une seconde habitation attenante, idéale pour un projet locatif ou familial

Cet espace complémentaire offre de nombreuses possibilités :

Un garage traversant permettant le stationnement de trois véhicules, un atelier de 17 m²

Un logement T2 de 34 m², comprenant une pièce de vie (cuisine-séjour), une chambre, un WC et une salle d’eau.

Rénové dans les années 90, il bénéficie de huisseries alu double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Colin vous propose : Dans un cadre idyllique, et sans vis à vis, découvrez cette longère aux beaux volumes et son studio indépendant, nichée au cOEur d’un parc arboré avec son étang privé. À seulement 1 km du bourg de Guilliers. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une salle d’eau avec WC, puis se prolonge vers une cuisine et un grand salon de 63 m². À l’étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un second étage est également accessible par escalier et pourra servir de pièce supplémentaire ou d’espace de stockage selon vos besoins. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Un réseau est déjà existant pour l’installation d’une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs. Ouvertures en simple vitrage. Attenant à la maison, vous trouverez d’une part un studio indépendant comprenant une grande pièce de vie avec cheminée, une salle d’eau avec wc. Les ouvertures sont en double vitrage — idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, et d’autre part un garage avec grenier Le vaste terrain, son étang et la tranquillité des lieux en font une propriété rare, située à 10 minutes de Mauron et 15 minutes de Ploërmel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Néo-Bretonne 7 Pièces d'environ 160 m² de surface Utile pour 140 M² Habitable + un sous-sol de 75 M² – Terrain de 2 196 m² avec piscine

Située au cœur du bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de style Néo-Bretonne offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Elle dispose d'un terrain entièrement clos et magnifiquement arboré de 2 196 m², agrémenté d'une belle piscine de 4 × 10 m.

Composition :

Sous-sol complet d'environ 75 M²comprenant trois pièces, dont un garage pour deux véhicules.

Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un Salon/Séjour lumineux avec cheminée à insert bois, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Une très belle véranda.

A l'étage , trois chambres , une salle d'eau et un WC individuel.

Année construction 1995.

Toiture ardoise Naturelle.

Ouvertures PVC Double Vitrage

Chauffage Chaudière à condensation Récente

Assainissement : tout-à-l'égout.

Taxe foncière : 950 €.

Un bien rare dans un environnement calme et recherché, idéal pour une famille ou pour profiter d'une belle qualité de vie à deux pas du centre bourg.

Informations complémentaires , me contacter.

Cette annonce référence 310878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.

Prix du bien : 304 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Colin vous propose : Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette longère en pierre entièrement rénovée de manière qualitative offre une surface habitable de 145 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée, ouverte pour plus de convivialité. Un couloir dessert une suite parentale avec chambre et salle d’eau privative, ainsi qu’une pièce communicante pouvant faire office de dressing ou de bureau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine dessert trois grandes chambres. Une salle de bain moderne est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Un second WC est également présent. Côté équipements, cette maison bénéficie d’un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur, avec diffusion au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. L’installation d’un poêle est possible. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés. L’électricité et la VMC sont aux normes, la microstation d’assainissement est conforme, et la toiture est neuve. Depuis le couloir du rez-de-chaussée, un accès à une buanderie communicante avec un double garage, avec portes motorisées, complète les prestations. Cette propriété se trouve dans une impasse, en pleine campagne, sans vis-à-vis, idéale pour les amateurs de tranquillité. Elle est située à moins de 5 minutes de Guilliers, 15 minutes de Mauron et moins de 20 minutes de Ploërmel et toutes ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>