Je vous invite à découvrir cette maison, saine, bien entretenue et agréable à vivre, située sur un terrain de 830 m², alliant LUMINOSITÉ et EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, au coeur de la dynamique ville de Guilers.

Construite en 1985 avec des matériaux de qualité (toiture en ardoises naturelles), cette maison choyée par ses propriétaires, offre :

• En RDC : Un spacieux et lumineux espace de vie de 50 m² comprenant une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le salon-séjour. Une pièce de vie profitant d'une exposition idéale (Est, Sud, Ouest) avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. Un bureau ainsi qu’un wc indépendant avec lave-main complètent ce niveau.

• A l’étage : 3 chambres (dont deux avec placards), 1 petite chambre d'appoint (parfaite pour les invités ou un jeune enfant), une grande salle de bain avec baignoire (d'origine) et un wc indépendant. Accès par un « escatrappe » aux combles isolés et offrant un bel espace de stockage.

• La maison bénéficie d’un sous-sol complet comprenant : une buanderie isolée avec placard, une partie atelier et un espace garage ou stockage. Le tout accessible par une allée bitumée ou par l’intérieur de la maison.

• En extérieur : Un superbe jardin paysagé, pensé de façon à profiter de l’extérieur tout au long de la journée, où l’on apprécie le chant des oiseaux. Un véritable écrin de verdure pour les enfants et les soirées d'été.

Située à proximité du centre-ville de Guilers, une commune où "il fait bon vivre", vous êtes au cœur de tout :

• À pied : Écoles, crèche, commerces, complexes sportifs et culturels, cabinets médicaux ainsi que les balades dans le bois de Keroual.

• À 10 km : Le centre-ville de Brest, la Base Navale, le Technopôle et l’aéroport.

• À 15 km : Les magnifiques plages du littoral finistérien pour décompresser après le travail.

Côté technique, l'esprit tranquille :

• DPE C (Performance énergétique optimisée).

• Chauffage électrique et poêle à bois.

• Assainissement collectif conforme.

• Toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ! A vendre - GUILERS - A proximité des écoles, collège, commerces et des transports. Située en impasse, découvrez cette maison de 120 m2 fraichement rénovée. Elle vous propose un vaste salon-séjour lumineux et chaleureux avec poêle à granulés donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier-buanderie et un garage attenant avec porte motorisée.

A l'étage vous trouverez quatre chambres, un dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire.

Agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Lumineuse, spacieuse, cette construction aux lignes contemporaines, vous séduira par ses volumes généreux...

Nous retrouvons au rdc un espace de vie de plus de 60 m2, surplombé d'une mezzanine, un espace nuit privatif avec dressing et salle d'eau, wc, cellier et garage.

A l'étage, trois chambres, une salle de bains et eau...Nombreux rangements...

Accès sur terrasse, coin couvert pour déjeuner, cellier...

Chauffage aérothermique...escalier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Guilers, une maison de plain-pied de 69m², au design moderne et minimaliste, est mise en vente sur un terrain de 405m². Dotée d'une toiture plate, cette élégante résidence se distingue par son architecture audacieuse et contemporaine. La maison propose trois pièces, dont deux chambres spacieuses, conçues pour offrir un confort optimal. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et garantir une circulation fluide. Cette habitation est idéale pour ceux qui recherchent une vie sans contrainte d'escaliers, avec une maintenance facilitée et une efficacité énergétique optimale. La toiture plate offre la possibilité d'aménagements futurs, comme une terrasse ou un jardin sur le toit. Le terrain de 405m² offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commodités. Il présente un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Les futurs propriétaires pourront aménager leur espace extérieur selon leurs envies. Guilers est une ville dynamique et accueillante, idéale pour les amoureux de la nature. Cette maison est une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (80000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179930 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante localité de Guilers, un terrain de 473m² est disponible dans un lotissement récent, offrant un environnement urbain agréable et sécurisé. Idéalement positionné, ce terrain offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et autres services. Situé dans une zone résidentielle paisible, il offre un cadre serein tout en étant proche du dynamisme du centre-ville. Ce terrain permet la construction d'une maison spacieuse avec jardin. En complément, une maison de 60 m² de type Plain-pied est proposée. Ce plan fonctionnel comprend deux chambres, une salle d'eau et une pièce de vie confortable avec une coursive attenante couvrant l'entrée. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d'une excellente luminosité. La toiture en ardoises offre une isolation de qualité, garantissant un confort thermique en toutes saisons. L'agencement intérieur a été conçu pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. C'est une opportunité unique de s'installer dans la ville de Guilers, dans un bien de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (85000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7757 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 143200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

À Guilers, un terrain viabilisé de 413m², idéalement situé, attend son nouveau propriétaire. Ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable, au c?ur de Guilers, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Écoles, commerces, services publics sont à quelques pas seulement, ce qui en fait le lieu parfait pour y construire votre maison. Avec sa surface généreuse de 413m², ce terrain offre une grande liberté pour réaliser un projet de construction personnalisé. De plus, il bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année, assurant un habitat lumineux et chaleureux. Imaginez une maison contemporaine de 121m², à l'architecture travaillée et aux lignes épurées, sur ce terrain. Le rez-de-chaussée comprendrait une pièce à vivre chaleureuse avec de larges ouvertures, une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement desservirait 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Enfin, cette maison disposerait d'annexes (garage et cellier) pour plus de rangements. Un projet qui répond à la nouvelle réglementation thermique, pour une réalisation haut de gamme.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (87000 euros), les frais de notaire estimés 7895 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 262000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le c?ur de Guilers, un terrain viabilisé de 413m² attend son futur propriétaire. Cet emplacement idéal offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités telles que les écoles, commerces et services publics. Son ample surface offre une grande liberté pour réaliser un projet de construction personnalisé. De plus, ce terrain se distingue par son excellent ensoleillement tout au long de l'année, garantissant un habitat lumineux et chaleureux. En complément, une maison contemporaine de 96m² est proposée. Très lumineuse, elle comprend un garage, une grande pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC. Cette réalisation de haut standing répond à la nouvelle réglementation environnementale 2020, assurant ainsi un habitat respectueux de l'environnement. Venez découvrir ce lieu unique pour y construire la maison de vos rêves.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (87000 euros), les frais de notaire estimés 7895 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 203978 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

La campagne à la ville.

Pour les amoureux de la nature, jolie maison en pierre construite dans les années 1950 dans un environnement exceptionnel, calme et recherché. La maison vous proposera une vie tournée vers l'extérieur sans vis à vis, en bordure d'étang.

Les intérieurs d'environ 200m² sont résolument modernes, de qualités et pratiques.

Ils se distribuent ainsi :

Au rez de chaussée vous trouverez : Une entrée avec dressing, une très belle pièce de vie de 50m2 avec espaces salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue sur l'étang. Toujours au rez de chaussée vous apprécierez une très belle suite parentale avec salle de douches, et un wc séparé,

A l'étage vous trouverez : un dégagement avec placards, quatre chambres, une salle d'eau, WC.

Pour accueillir de la famille ou pour un projet de location, vous apprécierez en plus un appartement indépendant avec accès jardin. Il se compose d'un espace vie avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, un espace buanderie et des WC indépendants.

À ces volumes s'ajoute un grand garage de 40m2 environ.

Coté extérieur, le terrain d'environ 800m2 se compose d'une terrasse, une partie jardin, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'une grande cour de stationnement.

Coté technique, la toiture est en ardoise naturelle et les ouvertures en PVC DV. Le tableau électrique a été remis au normes. Une remise aux normes de l'assainissement sera à prévoir (étude de sol déjà réalisée).

- Maison en pierre

- Volets […] Voir l’annonce immobilière >>