Maison de plain pied comprenant 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse, salle d`eau, wc. cellier.

Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (Maisons CBI - Agence de Vannes).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente :

Située dans un cadre verdoyant et paisible au cœur de la campagne de Guidel, cette charmante maison familiale construite en 1989 offrant une surface habitable de 185 mètres carrés environ et un vaste terrain arboré de plus de 2500m2, idéal pour apprécier le calme et la nature environnante.

Vous profiterez d'un bel espace extérieur de détente avec une piscine chauffée, une pergola ainsi qu'une grande terrasse.

Ce bien représente aussi une belle opportunité pour les investisseurs, puisqu'un locataire est actuellement en place sur la maison principale d'environ 125m2 avec un loyer mensuel de 1 800 euros.

Accolé à la maison, se trouve un appartement indépendant d'environ 60m2 avec un loyer potentiel de 780 euros.

Alliant des […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN PIED DANS UNE IMPASSE A GUIDEL. Une entrée avec un placard, un séjour salon sur terrasse, une cuisine aménagée équipée, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc, un garage. Terrain de 546 m². Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville. Une climatisation réversible dans le séjour salon. Des panneaux solaires avec un contrat de rachat de EDF.

Visite virtuelle disponible sur demande. Prix 297850 € honoraires d'agence inclus de 4.5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE - Dans un quartier recherché de Guidel-Plage, à proximité immédiate des plages, découvrez cette maison construite en 2006, implantée sur une jolie parcelle.

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une agréable pièce de vie avec salon-séjour, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 702 m², dans un environnement agréable et recherché, avec la possibilité de rejoindre les plages à pied.

Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente :

Cette agréable maison construite en 2021, située au coeur de Guidel, idéalement pensée pour une vie de plain-pied et offrant un véritable potentiel d’évolution.

D’une surface habitable d’environ 97 m2, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, puis d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec baie à galandage, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Une vaste buanderie avec rangements offre de multiples possibilités d’utilisation, avec un espace particulièrement fonctionnel au quotidien. Possibilité de stockage pour vélos ou moto grâce à son entrée indépendante.

La partie nuit dessert deux chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains complète, équipée d’une douche et d’une baignoire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré d’environ 350 m2, orienté sud/sud-est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.

Le véritable atout de cette maison réside dans son étage supplémentaire, actuellement non aménagé. D’une surface d’environ 80 m2 en loi Carrez, il offre un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle d'eau, salle de jeux, espace loisirs… Les principales attentes sont déjà prévues, avec arrivées et évacuations en attente, tandis que les ouvertures destinées aux Velux sont d’ores et déjà positionnées, ainsi que la prévision de trémie d'escalier, facilitant ainsi la réalisation d’un futur projet d’aménagement.

La maison bénéficie par ailleurs d’un chauffage et d’une production […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente :

Dans un environnement agréable à Guidel, découvrez cette maison construite en 2012, offrant environ 100 m2 habitables et bénéficiant d’un magnifique terrain paysagé de 1 400 m2.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie. Orienté Sud-Ouest, le vaste salon-séjour profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s’ouvre sur le jardin sur toute la partie sud du terrain.

La maison dispose également au rez-de-chaussée de :

Une cuisine moderne, aménagée et équipée ;

Une suite parentale avec placard et salle d’eau privative ;

Un WC indépendant ;

Une buanderie fonctionnelle ;

Un accès direct au garage de 22 m2.

À l’étage, une vaste mezzanine lumineuse dessert deux belles chambres, chacune équipée de grands placards, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin paysagé de 1 400 m2, soigneusement aménagé, ainsi que d’une importante capacité de stationnement à l’avant de la maison.

Un carport permettant d’abriter deux véhicules complète les prestations, avec également une borne de recharge pour véhicule électrique.

Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois et de radiateurs électriques. Elle bénéficie également d’un système de domotique permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ- À seulement 500 m des plages, cette maison familiale de 155 m², entièrement rénovée en 2023, avec goût et des matériaux de qualité, sur une parcelle de 583 m² aménagée avec soin par un paysagiste.

Une belle entrée avec placard dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse avec une bonne exposition.

Le rez-de-chaussée offre également un espace parental comprenant une chambre avec placards, une salle d'eau avec baignoire et douche.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres avec placards, dont deux donnant sur un balcon avec une petite vue mer. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, un sous-sol total offrant une buanderie entièrement aménagée, une pièce de stockage ainsi q'un vaste espace permettant de stationner un véhicule.

La parcelle permet de stationner jusqu'à 4 véhicules en extérieur.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité avec des volets électriques, un système domotique, la fibre optique, une alarme ainsi que des équipements pensés pour un quotidien confortable et sécurisé.

Maison très lumineuse et bénéficiant d'une excellente exposition.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou résidence secondaire, dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE D'ACHAT. MAISON DANS UN HAMEAU SUR 700 M² DE TERRAIN A GUIDEL. Maison édifiée en 2005 comprenant: une entrée avec un placard, un bureau, un wc, un séjour salon sur terrasse, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau privative. A l'étage une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau avec un wc. Un bâtiment annexe à usage d'atelier. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix 383 250 € honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>