Vente Maison à Guidel

11 pcs
180㎡
Terr 1 473㎡

610 000 € (3 389 €/m²)

Vente Maison à Guidel

11 pcs
180㎡
Terr 1 473㎡

610 000 € (3 389 €/m²)

Maison Guidel

Séverine Nestour, votre conseillère immobilier, vous propose cette magnifique longère de caractère de 180 m² à 10 minutes de la mer, nichée dans un environnement paisible à la campagne, où charme, confort et performance énergétique se rencontrent harmonieusement.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son cadre verdoyant : d'un côté, un agréable jardin arboré propice à la détente ; de l'autre, une vaste cour desservant une grande dépendance, un hangar ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités pour les passionnés de bricolage, les artisans ou les projets de stockage.

Entièrement rénovée avec goût, cette généreuse demeure familiale offre de beaux volumes et une distribution idéale. Vous y découvrirez une vaste cuisine conviviale ouverte sur un séjour lumineux, sublimé par une superbe cheminée en granit équipée d'un insert. La maison dispose de cinq chambres, dont une confortable chambre au rez-de-jardin, ainsi que deux bureaux permettant facilement le télétravail ou l'aménagement d'espaces dédiés aux loisirs.

Le véritable atout de cette propriété ? Son excellente performance énergétique avec un classement B au DPE, un critère rare et particulièrement recherché aujourd'hui, garantissant confort de vie et maîtrise des consommations.

LE PLUS une dépendance à rénover;

Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder pour les amoureux de la pierre, des grands espaces et de la tranquillité et la mer à 10 minutes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Séverine Nestour, votre conseillère immobilier.

Vidéo possible! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) (réf. 610684 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 830032016890 - 06/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    610 000 € (3 389 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 590 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    1473 m²
  • Pièces :
    11
  • Salles de bain :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Jardin - A rénover - Rez-de-jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à OPTIMHOME

* Champs obligatoires

OPTIMHOME

PARC CLUB BATIMENT 14, 1025 AVENUE HENRI

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 491698643

Trouvez la bonne maison à Guidel

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Guidel


Vente maison 11 pièces à Guidel