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Vente Maison à Guidel

5 pcs
4 ch
96㎡

353 000 € (3 677 €/m²)

Vente Maison à Guidel

5 pcs
4 ch
96㎡

353 000 € (3 677 €/m²)

Maison Guidel

Héritiers de la mer et amateurs de la sérénité, voici une offre qui ne saurait vous laisser indifférents. Au c?ur de la charmante commune de Guidel, s'étend une parcelle de terre de 251m², un véritable trésor pour les amoureux de la nature et de l'océan. Ce terrain à bâtir, situé dans un lotissement de prestige, offre une vue imprenable sur l'immensité de la mer, où le bleu de l'océan se mêle au vert de la nature environnante. L'endroit idéal pour construire votre future demeure, un havre de paix où chaque lever de soleil sera un spectacle unique. La proximité de la ville de Lorient, à peine à quelques minutes de route, offre à ce terrain un avantage incontestable. Ville d'art et d'histoire, Lorient vous ouvre ses portes avec ses musées, ses théâtres, ses festivals et ses marchés animés. De retour à Guidel, vous pourrez profiter de ses plages de sable fin, de ses sentiers de randonnée et de ses spots de surf réputés. Un cadre de vie idyllique, où chaque journée sera une invitation à la détente et à l'évasion. Ce terrain de 251m² à Guidel, bord de mer et proche de Lorient, est une opportunité rare. Un lieu où construire vos rêves, où écrire votre histoire. Ne laissez pas passer cette chance, car comme le dit le proverbe, Avis aux amateurs d'architecture moderne et de design épuré, une maison de 96m² de type étage est mise en vente. Cette demeure se distingue par son toit plat, une caractéristique qui lui confère un style contemporain très recherché.

L'habitation offre un espace de vie généreux, réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée. L'étage, quant à lui, est dédié à l'espace nuit. Il comprend quatre chambres, offrant ainsi une capacité d'accueil confortable pour une famille.

Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité. Les grandes baies vitrées qui agrémentent le séjour offrent une vue dégagée sur l'extérieur et baignent la pièce de lumière naturelle.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier au design moderne, sans pour autant faire de compromis sur le confort et la fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (140600 euros), les frais de notaire estimés 10577 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 212400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JEGI-26-06-08-5 - 13/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    353 000 € (3 677 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Surface terrain :
    251 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
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Trecobat Lorient

( 73 avis )

317 Rue Jean Baptiste Martenot

56850 Caudan

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 73 avis )
Premier contact motivant malgré un budget serré
Erhard horvathle conducteur de travaux est très à professionnel et très agréable ainsi que le commercial Laurent segot merci à eux
Réponse : Bonjour, Toutes nos félicitations pour la fin de votre chantier ! Nous partageons immédiatement votre témoignage avec Laurent Segot, qui a posé les premières fondations de votre projet, ainsi qu'avec Erhard Horvath, qui a mené la construction de votre maison sur le terrain avec tout le professionnalisme que vous lui connaissez. Savoir que vous avez vécu cette aventure à leurs côtés de manière si agréable est une immense fierté pour nous. Un grand merci pour votre confiance tout au long de ce projet. Nous vous souhaitons une merveilleuse installation à venir et beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison ! Bien cordialement,
Nous avons eu une très belle expérience avec Laurent Peckre qui a fait preuve d’écoute, de patience, de compréhension. Nos idées ont été réellement prises en compte avec toujours le bon conseil pour nous aider, guider.
Réponse : Bonjour Stéphane, un grand merci pour votre commentaire témoignant de l'accompagnement et de l'expertise de notre conseiller tout au long de l'élaboration de votre projet de maison neuve. L'équipe Trecobat Lorient
Reçu par Mr Madouas dans des locaux spacieux grâce à ses questions et notre écoute il a su nous présenter un projet qui va se développer lors de nos prochains rdv notamment sur le terrain le 8avril
Réponse : Bonjour M. Le Jalle, nous sommes ravis que les échanges avec notre commercial vous permettent de vous projeter concrètement dans votre future maison neuve ! Nous restons à votre disposition tout au long du projet. L'équipe Trecobat Lorient
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 682 €
Par mois
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