À Guidel, profitez d’un cadre de vie exceptionnel entre littoral et campagne, dans l’une des communes les plus recherchées du Morbihan. Appréciée pour ses plages, ses espaces naturels, ses commerces et son dynamisme, elle offre un environnement idéal pour concilier qualité de vie et praticité au quotidien.

Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce projet de construction bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement les commerces, les établissements scolaires, les services de proximité ainsi que les plages et les nombreux sentiers de promenade du secteur.

La commune permet également d’accéder facilement à Lorient et à son bassin d’emploi, tout en profitant d’un cadre de vie paisible à proximité immédiate de l’océan.

Découvrez cette maison 3 chambres pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.

La pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée profite d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace chaleureux et convivial idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.

L’espace nuit comprend :

3 chambres confortables,

une salle de bain fonctionnelle,

un WC indépendant,

un agencement optimisé favorisant une circulation fluide et un excellent confort de vie.

Grâce à ses volumes bien pensés et à son organisation fonctionnelle, cette maison répond parfaitement aux attentes d’une famille, d’un jeune couple ou d’un projet de résidence principale à proximité du littoral.

Conforme à la réglementation RE2020, elle bénéficiera :

d’une isolation performante,

d’une consommation énergétique maîtrisée,

d’une pompe à chaleur air/air assurant chauffage économique et confort en toute saison,

de prestations de qualité favorisant le bien-être et les économies d’énergie.

Plusieurs possibilités de personnalisation ainsi que d’autres modèles de maisons restent disponibles afin d’adapter pleinement votre projet à vos besoins et à votre mode de vie.

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A saisir, exceptionnel terrain de 400m² situé dans la charmante ville de Guidel, une perle du littoral breton. Ce terrain, idéalement situé en bord de mer, offre une vue à couper le souffle sur l'océan Atlantique et promet des moments de quiétude et de sérénité.

Guidel, une ville dynamique et conviviale, est réputée pour son patrimoine naturel préservé et ses plages de sable fin. Elle offre également une multitude de services et d'activités, allant de la randonnée à la voile, en passant par la pêche et le golf.

Ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des villes de Quimperlé et de Lorient. Quimperlé, ville d'art et d'histoire, est connue pour son architecture médiévale et ses paysages pittoresques. Lorient, quant à elle, est une ville portuaire dynamique, célèbre pour son festival interceltique et son port de plaisance.

Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre bretonne, tout en restant à proximité des centres urbains. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou secondaire, ce terrain offre un cadre de vie idyllique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve de vivre en bord de mer, dans l'une des plus belles régions de France. Belle contemporaine de plain pied comprenant une entree une espace nuit avec 3 chambres et 2 salles d eau dont une privative, une belle piece de vie de 45M2 , un cellier. Un garage et carport viennent completer l ensemble.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (163000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11958 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 250000 euros dans le cadre de la loi […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GUIDEL

Dans un hameau au calme, maison de plus de 150m² édifiée sur un terrain arboré de 1400m² qui se compose d'une entrée, un séjour- salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie attenante, une suite parentale avec une salle d'eau et un toilette indépendant.

L'étage comprend une mezzanine, trois chambres dont une avec un accès sur une grande terrasse, une salle de bains et un toilette séparé.

Un sous-sol complet avec une pièce de rangement viennent compléter les atouts de ce bien.

Côté extérieur, jardin clos de 1400m2 avec plan d'eau. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir, exceptionnel terrain de 400m² situé dans la charmante ville de Guidel, une perle du littoral breton. Ce terrain, idéalement situé en bord de mer, offre une vue à couper le souffle sur l'océan Atlantique et promet des moments de quiétude et de sérénité.

Guidel, une ville dynamique et conviviale, est réputée pour son patrimoine naturel préservé et ses plages de sable fin. Elle offre également une multitude de services et d'activités, allant de la randonnée à la voile, en passant par la pêche et le golf.

Ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des villes de Quimperlé et de Lorient. Quimperlé, ville d'art et d'histoire, est connue pour son architecture médiévale et ses paysages pittoresques. Lorient, quant à elle, est une ville portuaire dynamique, célèbre pour son festival interceltique et son port de plaisance.

Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre bretonne, tout en restant à proximité des centres urbains. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou secondaire, ce terrain offre un cadre de vie idyllique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve de vivre en bord de mer, dans l'une des plus belles régions de France. Maison familiale, comprenant garage cellier, donnant sur cuisine belle et pièce de vie de 50M2 suivi d une suite parentale avec salle d eau privative . A l etage 3 belles chambres une sdb et wc. l ensemble comprenant de larges ouvertures confort de la domotique et du plancher chauffant .

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (163000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11958 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240000 euros dans le […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette propriété rare et confidentielle nichée au cœur d'un environnement naturel remarquable.

Édifiée sur près de 2 hectares de parc paysager avec étang, terrain de tennis et espaces boisés, cette demeure développe 278 m² habitables et offre un cadre de vie unique, mêlant élégance, volumes et sérénité.

Dès l'entrée, les prestations et les perspectives séduisent immédiatement : vaste hall cathédrale, magnifique pièce de vie baignée de lumière ouverte sur les terrasses et le parc, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie.

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une superbe suite parentale comprenant chambre, bureau, dressing, wc séparé et grande salle de bains avec douche et baignoire.

À l'étage, quatre suites disposent chacune de leur salle d'eau privative. Un bureau ainsi qu'un espace supplémentaire sous combles aménagés viennent compléter l'ensemble avec salle TV / loisirs, billard et chambre supplémentaire avec salle d'eau.

Le sous-sol accueille notamment un double garage, atelier et locaux techniques.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère avec de vastes terrasses parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

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Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Ce terrain de 400 m² est prêt à accueillir votre nouvelle maison, qu`il s`agisse de votre résidence principale ou d`une maison de vacances. L`emplacement paisible à Guidel offre un environnement propice à la détente, tout en étant proche des commodités locales, des écoles, et des loisirs.

N`hésitez pas à nous contacter pour plus d`informations ou pour planifier une visite de ce terrain. C`est le moment idéal pour investir dans l`avenir et créer la maison de vos rêves à Guidel.

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GUIDEL, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 50 23

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE EXCLUSIVITE GUIDE IMMOBILIER MAISON AU CENTRE-VILLE DE GUIDEL. Une entrée avec un placard, un wc avec lave-mains, un séjour salon avec un poêle à bois sur terrasse, une cuisine aménagée équipée, un rangement et un garage. A l'étage un dégagement, trois chambres avec placards, un wc, une salle de bains. Un grenier. Terrain de 212 m². Surface habitable 86 m². Surface au sol 90 m². Visite virtuelle disponible sur demande. Prix 336 000 € honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1394 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>