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Vente Maison à Guidel

5 pcs
3 ch
92㎡

405 000 € (4 402 €/m²)

Vente Maison à Guidel

5 pcs
3 ch
92㎡

405 000 € (4 402 €/m²)

Maison Guidel

Dans la charmante ville de Guidel, un terrain exceptionnel de 356m² se présente comme une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Situé en bord de mer, ce lotissement offre une vue imprenable sur l'océan, promesse d'un quotidien bercé par le doux bruit des vagues.

Ce terrain unique, niché au c?ur d'un environnement paisible et verdoyant, constitue un investissement sûr et rentable. Il se trouve dans un quartier résidentiel prisé, où le marché immobilier est en constante évolution.

En plus de son emplacement privilégié, ce lotissement se distingue par sa proximité avec les commodités de la ville. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet immobilier, ce terrain offre de nombreuses possibilités.

L'atout majeur de ce terrain est sans conteste son accès direct à la plage. Une véritable invitation à profiter des plaisirs de la mer et de la nature, tout en ayant la garantie d'un investissement judicieux.

En conclusion, ce terrain de 356m² à Guidel est une opportunité à saisir pour tout investisseur à la recherche d'un bien d'exception en bord de mer. Une occasion rare à ne pas laisser passer. À vendre : Maison de plain-pied de 92m² offrant une architecture moderne avec une toiture de type toit plat.

Ce bien immobilier se distingue par son agencement optimisé et sa conception bien pensée. Il dispose de cinq pièces au total, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le plain-pied offre un confort de vie inégalé avec une circulation fluide entre les pièces et un accès facilité à toutes les zones de la maison.

La toiture plate confère à la maison un style contemporain et permet éventuellement l'installation de panneaux solaires ou d'un toit végétalisé pour une démarche plus écologique.

À noter que cette maison n'est pas vendue avec les mentions

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (199400 euros), les frais de notaire estimés 14203 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JEGI-26-05-07-209 - 08/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    405 000 € (4 402 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    356 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Plain-pied
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Trecobat Lorient

( 71 avis )

317 Rue Jean Baptiste Martenot

56850 Caudan

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 71 avis )
Nous avons eu une très belle expérience avec Laurent Peckre qui a fait preuve d’écoute, de patience, de compréhension. Nos idées ont été réellement prises en compte avec toujours le bon conseil pour nous aider, guider.
Réponse : Bonjour Stéphane, un grand merci pour votre commentaire témoignant de l'accompagnement et de l'expertise de notre conseiller tout au long de l'élaboration de votre projet de maison neuve. L'équipe Trecobat Lorient
Reçu par Mr Madouas dans des locaux spacieux grâce à ses questions et notre écoute il a su nous présenter un projet qui va se développer lors de nos prochains rdv notamment sur le terrain le 8avril
Réponse : Bonjour M. Le Jalle, nous sommes ravis que les échanges avec notre commercial vous permettent de vous projeter concrètement dans votre future maison neuve ! Nous restons à votre disposition tout au long du projet. L'équipe Trecobat Lorient
De bons conseils et une soif de propositions tout en prenant en compte mes demandes et attentes. Le projet avance bien et les plans se finalisent! Merci pour ta disponibilité Guénolé !
Réponse : Bonjour Guillaume, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que les conseils et la force de proposition de notre conseiller vous permettent de concrétiser votre projet de maison neuve. C'est une étape passionnante de voir les plans se finaliser en parfaite adéquation avec vos attentes. Nous restons à votre écoute pour la suite. L'équipe Trecobat Lorient
Très bien
Réponse : Bonjour, merci beaucoup pour votre retour ! Nous restons à votre disposition. Cordialement. L'équipe Trecobat Lorient
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 929 €
Par mois
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