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Vente Maison à Guidel

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7 pcs
4 ch
143㎡

530 400 € (3 709 €/m²)

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Maison Guidel

Maison d’architecte de 143 m2, exposée plein sud, bénéficiant d’une luminosité naturelle tout au long de l’année, au cœur d’un environnement paisible. Implantée sur un terrain de 1 300 m2, elle offre intimité, espace et qualité de vie, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Arbres fruitiers.

La maison, bien pensée et parfaitement entretenue, séduit par son bel espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Elle dispose de 5 chambres, d’une salle de bain et de deux salles d’eau, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.

Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés récent (2021) et des menuiseries bois/aluminium, garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques (DPE D GES B). Chauffage électrique économique : environ 67 € par mois, auxquels s’ajoutent environ 300 € par an de pellets.

Toiture en ardoises naturelles. Garage et places de stationnement en extérieur.

Emplacement recherché : Plages accessibles à pied en moins de 10 minutes par les sentiers. Centre de Guidel à seulement 5 minutes en voiture et Lorient à 15 minutes.

Un bien rare offrant espace, confort et proximité immédiate du littoral, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 331 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    530 400 € (3 709 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 510 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 20 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    143 m²
  • Surface terrain :
    1300 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin
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L.N. Immobilier

( 113 avis )

5 avenue de la Gare

29900 Concarneau

SIREN: 947878500

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 695 €
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