Vente Maison à Guidel

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7 pcs
4 ch
143㎡

499 200 € (3 491 €/m²)

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143㎡

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Maison Guidel

Nichée dans un environnement paisible, cette maison d'architecte de 143 m2 séduit dès le premier regard. Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité naturelle tout au long de l'année, et s'implante sur un beau terrain de 1 300 m2 planté d'arbres fruitiers : de quoi allier intimité, espace et vraie qualité de vie, avec le plaisir de profiter pleinement de l'extérieur.

À l'intérieur, la maison a été pensée avec soin et parfaitement entretenue. Son bel espace de vie, très lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau répondent sans compromis aux besoins d'une grande famille.

Côté confort et énergie, le bien coche toutes les cases : un poêle à granulés récent (2021) et des menuiseries bois/aluminium assurent une belle maîtrise des consommations (DPE D GES B). Le chauffage électrique reste très économique, autour de 67 € par mois, auxquels s'ajoutent environ 300 € de pellets par an. La toiture, elle, est en ardoises naturelles.

Un garage et des places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.

L'emplacement, enfin, est un véritable atout : les plages sont accessibles à pied en moins de 10 minutes par les sentiers, le centre de Guidel est à 5 minutes en voiture et Lorient à seulement 15 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 331 - 08/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 200 € (3 491 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 480 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    143 m²
  • Surface terrain :
    1300 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin
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L.N. Immobilier

( 122 avis )

5 avenue de la Gare

29900 Concarneau

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Source Opinion System

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