Devenez propriétaire de cette maison confortable de 113 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 53 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 404 m2 situé sur la Commune de GUICHEN, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 315 490 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

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Longère de charme 4 chambres 5 000 m2 de terrain Calme absolu à 5 min de Guichen

Et si vous quittiez la ville pour retrouver l’espace et la tranquillité de la campagne ?

À seulement 5 minutes de Guichen et de Laillé, découvrez cette authentique longère pleine de charme, située dans un environnement paisible sans nuisances, avec 5 000 m2 de terrain arboré.

Un cadre idéal pour les amoureux de nature, les familles ou ceux qui rêvent simplement d’un autre rythme de vie.

La maison se compose de :

• Salon-séjour chaleureux avec poutres apparentes, cheminée et poêle à granulés• Cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse• 4 chambres + mezzanine, idéal pour une famille• Dépendances, garage et carport offrant de nombreuses possibilités

Quelques travaux sont à prévoir (assainissement et finitions), mais le potentiel est réel pour créer une maison pleine de caractère à votre image.

Halte ferroviaire à proximité, pratique pour rejoindre Rennes tout en profitant du calme de la campagne.

Les + du bien :✔ 5 000 m2 de terrain✔ Charme de la longère (poutres, cheminée)✔ Environnement calme✔ Dépendances et stationnements

Les biens avec ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité chez ARSATI immobilier - AMANDA!

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Produit RARE !

Maison de plain pied de type 5 pièces : 88 m² habitable avec 3 chambres et un bureau de 8 m². Le tout sur une parcelle de 1370 m² à 2 minutes du bourg de Saint Senoux.

Elle se compose au d'une entrée avec placard , une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 38 m² exposée SUD équipée d'un poêle à granulés. Vous trouverez ensuite trois chambres avec dressing, un wc indépendant et un salle d'eau.

Vous pourrez également profiter d'un cellier de 23 m², mais également deux carports pour garer vos véhicules et conserver un espace de rangement.

Située dans un hameau au calme à 2 minutes du centre bourg de Saint Senoux, vous serez à proximité immédiate du arrêt de car pour le transport scolaire.

Le tout sur une parcelle de 1370m² avec une exposition Sud sans vis à vis, entièrement close.

L'avis de notre expert immobilier agréé : Un produit rare sur le marché !

L'avis de notre commercial : Une maison de plain pied avec 3 chambres et un bureau en campagne, le tout à 2 minutes du bourg !

De plus les 1370m² de terrain sont entièrement clos avec un portail. Les deux carports vous permettrons de garer vos véhicules en conservant du stockage dans le cellier de 25 m².

Le petit plus, c'est la partie du terrain derrière la maison exposé plein SUD avec vue sur la nature!

Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

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Estimation offerte.

DPE : D232 B6

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

GUICHEN - Sortie agglomération - Maison à rénover comprenant un sous-sol complet - Au rez de chaussée surélevé, cuisine indépendante - séjour - salon, 2 chambres, salle de bains et wc - Combles sur dalle de béton - Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

35170 PONT RÉAN - entre GUICHEN et BRUZ - CHARMANTE MAISON DE VILLE EN PIERRE, RÉNOVÉE DANS UNE AMBIANCE FEUTRÉE

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Alexandra Dufourd vous propose cette jolie maison de 70 m² avec sa petite terrasse, parfaitement rénovée.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon avec sa cuisine ouverte, moderne et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne spacieuse et WC.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec un grand dressing, et des WC séparés.

Au deuxième, les combles aménagés offrent de belles possibilités : Une ou deux chambres supplémentaires, bureau, une salle de jeux ou encore un espace détente selon vos envies.

Pas de garage mais stationnement gratuit dans la rue. Cette maison n'a pas été inondée lors de la crue de Janvier 2025.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, au cœur de Pont Réan : écoles, commerces et services à deux pas.

Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUMY IMMOBILIER GUICHEN

Votre agence Roumy Immobilier est ravie de pouvoir vous présenter à la vente cette maison à restaurer située dans le centre de Pont Rean comprenant au rez de chaussée : un séjour - salon avec sa cheminée, une cuisine, salle d'eau et wc.

A l'étage : 3 chambres - Grenier aménageable sur la totalité - Le tout sur un terrain de 484 m2

Commerces et écoles à proximité ! Bien rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison en pierres de 6 pièces située au calme à 4km du centre de Guichen dans un secteur attrayant et recherché.

Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine dinatoire généreuse, ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un espace salon dans le prolongement de la salle à manger, wc séparé et pièce de service stockage.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec un espace mezzanine et une autre avec une pièce en enfilade pouvant servir de dressing, bureau ou créer une 4ème chambre, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Grenier d'environ 40m².

Poêle scandinave à pellets comme mode de chauffage principal. Toiture en très bon état, assainissement aux normes et controlé.

Terrain entièrement clos et arboré. Terrasse sans aucun vis […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE, proche du cœur de Pont-Réan, hors zone inondable, notre partenaire foncier vous propose un terrain constructible, arboré, hors lotissement à viabiliser (réseaux à proximité).

Maison familiale de 92 m² habitables, idéale pour votre projet de construction !

?? Rez-de-chaussée

Dès l’entrée, profitez d’une belle pièce de vie de plus de 50 m², offrant un espace ouvert et convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Un cellier/atelier de plus de 10 m² vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien.

Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.

?? Étage

L’étage dessert trois chambres confortables, toutes bien agencées (entre 10 et 11 m²).

Un palier central distribue les pièces.

Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

?? Les + du projet

Belle pièce de vie spacieuse et fonctionnelle

3 chambres idéales pour une famille

Cellier pratique pour le rangement

Agencement optimisé et circulation fluide

Maison lumineuse et agréable à vivre

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement […] Voir l’annonce immobilière >>