Vente maison à Guern 271 708 €

Au sein d'un charmant et typique hameau de campagne; belle maison en pierres de 5 pièces principales, et ses dépendances. Elle propose, en RDC: suite parentale (chambre, salle de bains + wc)/cheminée, buanderie/chaufferie/cellier. A l'étage: salon/séjour/cheminée, cuisine/salle à manger. Et, au-dessus: 2 suites parentales (chambre + salle d'eau + wc). Aussi, une ancienne maison d'habitation en pierres, une dépendance en pierres, une ruine en pierres, un four à pain, et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1910 m². Environnement très agréable à vivre, au calme, à 20 minutes de PONTIVY... A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In the heart of a charming and typical country hamlet, beautiful stone house with 5 main rooms, and its outbuildings. It offers, on the ground floor: master suite (bedroom, bathroom + wc) / fireplace, laundry room / boiler room / pantry. Upstairs: living room / living room / fireplace, kitchen / dining room. And, above: 2 master suites (bedroom + shower room + wc). Also, an old stone dwelling house, a stone outbuilding, […] Voir l’annonce immobilière >>

Guern, maison néo bretonne bien entretenu sans travaux avec vie de plain pied composée de 4 pièces d'une surface d'envion 100m² sur parcelle de 911m².

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Un hall d'entrée desservant une salle à manger salon avec un poêle mixte (bois et pellets), une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un couloir avec placard, un wc avec lave mains.

Au premier étage :

Un palier desservant deux belles chambres, une salle de bains, un wc.

Au sous sol :

Un garage avec portail électrique, une buanderie avec évier, un espace atelier.

Les gros plus :

Une vie de plain pied, le tout à l'égout, une maison bien entretenue sans travaux.

A vite venir visiter

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, maison traditionnelle sur sous sol total comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour-salon, cuisine, chambre avec salle d'eau attenante; à l'étage: deux chambres, salle de bains; le tout sur un terrain de 900m2. […] Voir l’annonce immobilière >>

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE .

Je vous présente cette très belle propriété en pierres située en campagne à 10 minutes de PONTIVY , composée d'une longère et d'une maison d'invité avec garage cave , Buchet et un puit .

La longère se compose au rdc d'une entrée avec penderie , un wc , une cuisine meublée avec un cellier et buanderie, un grand salon séjour à hauteur cathédrale avec une superbe cheminée authentique a foyer ouvert .Une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu'un bureau ou atelier indépendant .

A l'étage , un escalier dessert un dégagement avec parquet chêne donnant sur 3 chambres et une salle de bain avec WC .Une mezzanine donne sur une grande chambre avec un point d'eau.

Une cave complète ce bien .

Une dépendance en pierre sous ardoises avec une pièce au rdc et un étage étant auparavant un atelier et salle de jeux et de détente .

Attenant , un grand garage avec porte automatique et un bûcher .

Le tout sur un parc de 2857 M2 environ arboré .

Idéale pour projet d'un gîte ou une maison familiale .

Amoureux de la nature et de la campagne , contactez moi pour organiser une visite !

Cette annonce référence 298278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.

Prix du bien : 258 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

ErwanGuégan MegAgence vous propose de découvrir au calme dans un écrin de verdure sans vis à vis au cœur de la forêt de la commune de Guern, longère de 200 m² habitable implantée sur une jolie parcelle boisée de 9500 m².

Elle vous accueille de plain pied, entrée, partie de droite, salon avec poêle à granules, wc séparé.

A l'étage, deux chambres de 15 et 17 m², une salle de bain avec wc.

Partie de gauche, cuisine toute équipée de 24 m², une salle de séjour salon de plus de 60 m², un poêle à granules et un poêle à bois.

A l'étage, un couloir avec accès direct sur l'extérieur qui dessert, deux chambres , une salle d'eau wc, une suite parentale de 20 m² avec une salle d'eau et wc.

Attenant à la maison, une buanderie de 20 m².

Pergola avec barbecue, piscine, garage in dépendant avec atelier de 30 m², préau de 36 m².

Fosse individuelle, double vitrage PVC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 236 000 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanch Famin vous propose : Propriété en pierre avec seconde maison rénovée – Un bien rare aux multiples possibilités À Guern, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété en pierre où confort, espace et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 3 773 m², cette propriété développe environ 182 m² habitables répartis entre une maison principale et une seconde habitation totalement indépendante. Un ensemble rare qui s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil ou de location. Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La belle pièce de vie avec cheminée constitue le cOEur de la maison, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent un intérieur parfaitement entretenu. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa seconde maison entièrement rénovée, offrant une totale indépendance. Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi que trois chambres. Anciennement exploitée en gîte, elle représente une formidable opportunité pour développer une activité touristique, générer un revenu complémentaire, accueillir famille et amis ou encore créer un logement indépendant pour un proche. À l'extérieur, la vaste cour met en valeur le charme de la pierre et le magnifique puits qui confère à l'ensemble un caractère authentique. Entièrement close, la propriété offre un cadre de vie intime et sécurisé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter pleinement des extérieurs en toute sérénité. Le jardin arboré, le carport, le bûcher et les différents espaces viennent compléter cet ensemble particulièrement soigné. Autre atout majeur : aucun travaux importants ne sont à prévoir. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à 10 min du centre ville de Pontivy, composée de :

- Au sous-sol : Un grand garage de 43 m2, garage-atelier, chaufferie, cave,

- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée semi-ouverte, salle à manger avec cheminée et poêle à bois, séjour-salon de 40 m2 (véranda), couloir, deux chambres, salle d'eau, wc,

- A l'étage : palier, deux chambres (13 et 17 m2), wc, grenier aménageable sur dalle,

Jardin avec cabanon […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Allio vous propose : Magnifique propriété située sur la commune de Guern, dans un petit hameau calme entre Guern et Le Sourn, à moins de 15 minutes de Pontivy. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projets. La maison principale se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, d’un salon-séjour de 45 m² et d’une cuisine de 19 m². La chambre du rez-de-chaussée, d’une surface de 18 m², forme une suite parentale. Les autres chambres mesurent entre 9 et 15 m². Une buanderie complète cet ensemble. Une seconde partie, accolée à la maison principale, est constituée d’une pièce isolée et chauffée de 18 m² avec mezzanine. Elle peut aisément devenir un studio indépendant, un bureau, un espace professionnel ou une chambre supplémentaire. Une troisième partie offre un vaste studio de 46 m² avec mezzanine. Anciennement salle de billard, cette pièce peut être transformée en logement supplémentaire, en espace de loisirs ou en source de revenus locatifs. La propriété dispose également d’un grand garage de 45 m² avec porte automatique, ainsi que deux dépendances de 10 m² et 30 m² (cette dernière à l’état brut). L’ensemble se situe sur une parcelle non constructible d’environ 2500 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu’une mise aux normes de l’assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>