44500 - LA BAULE/ATLANTIA - VIAGER OCCUPE - BOUQUET SUR 1 TETE DE 90 000.00 € et RENTE VIAGERE MENSUELLE DE 600.00 €, pour droit d'usage et d'occupation au profit d'une personne de sexe féminin de bientôt 82 ans, pour un bien d'une valeur vénale de 250 000.00 €. Située dans un environnement estival, à moins de 10 mimutes à pieds des plages de la baule et de ses commodités, derrière les grands hôtels, Atlantia, et le centre équestre, pour cette maison de 35 m² habitables et 41,35 m² utiles, au coeur d'une résidence sécurisée, avec une PISCINE CHAUFFEE privative, uniquement réservée aux résidents. Cette maison, propose une entrée avec placard intégré, kitchenette ouverte sur pièce de vie donnant accès au jardinet de 60 m² exposé sud-ouest, wc indépendants au rez de chaussée. 2 chambres dont 1 avec rangement intégré, salle d'eau récente avec wc au premier étage. Cellier attenant. Une place de stationnement aérien privatif devant la maison. Gardien à l'année. exclusivement réservée aux résidents du domaine. Surface CARREZ : 34.92 m². Surface CARREZ : 34.92 m².

Prix de vente 100 000.00 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur sur la valeur vénale du bien de 250 000.00 € ( bouquet de 90 000.00 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1 060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris). DPE : E GES : C Bouquet : 90 000.00 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROG ER

Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur sur la valeur vénale du bien de 250 000.00 € ( 90 000.00 € hors honoraires) Prix de vente 100 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 80 à vendre entre Guérande et La Baule

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de La Baule et du centre de Guérande, cette maison de 1984 ,d'environ 115 m2 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain d'environ 4 000 m2. Cuisine ouverte sur la Pièce de vie, Véranda et Jardin. Chambre et salle d'eau en rdc, WC invités.

A l'étage, 3 chambres, une lingerie, une salle de bains et un wc.

Accès à un studio au dessus du garage. Appentis.

Vous profiterez d'un vaste jardin arboré agrémenté d'un petit étang, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Les atouts :

Situation recherchée, à proximité de Guérande et de La Baule.

Terrain d'environ 4 000 m2.

Etang privatif.

Annexes et Garage

Environnement calme et naturel.

Maison offrant un fort potentiel d'aménagement.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de la sérénité et un cadre de vie privilégié aux portes de la côte.

Practice de golf à proximité

Commerces et Arrêt de bus à 500 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère de caractère Proche Guérande - Coteau sud /

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21.

À 1,5 km des remparts de Guérande, au cœur d'un village de paludiers, cette longère en pierre du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible sur un terrain paysagé d'environ 1300 m².

D'environ 160 m² habitables, cette maison traversante séduit par sa belle pièce de vie au charme de l'ancien, sa cuisine semi-ouverte, sa salle d'eau, son petit salon et ses quatre chambres. À l'étage, un aperçu sur les marais salants vient compléter l'ensemble.

Un abri et un garage viennent parfaire ce bien rare.

À découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain de 504m² dans un lotissement privilégié à Guérande

Description :

Découvrez ce magnifique terrain de 504m² idéalement situé dans la charmante ville de Guérande, reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et ses marais salants. Ce terrain se distingue par son emplacement de choix au sein d'un lotissement de standing, gage de tranquillité et de sécurité.

Ce lotissement, harmonieusement aménagé, offre un cadre de vie convivial et paisible. Il bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des commerces.

Le terrain, d'une superficie de 504m², est parfaitement proportionné pour accueillir votre projet de construction. Il offre une belle exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La ville de Guérande, avec son centre-ville dynamique, ses événements culturels et ses nombreuses activités de loisirs, est un lieu de vie idéal pour les familles comme pour les retraités.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Guérande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Voici une demeure qui défie les lois de l'ordinaire, une résidence qui transcende les limites du conventionnel. Nous vous présentons une majestueuse maison de 105m², un véritable château moderne au c?ur de la cité.

C'est une demeure de type étage, une élégante tour de vie qui s'élève avec fierté, couronnée d'une toiture de type toit plat. Un design audacieux, une silhouette audacieuse qui se dresse contre le ciel, un symbole de modernité et de sophistication.

L'intérieur est tout aussi impressionnant. Quatre chambres spacieuses, des sanctuaires de tranquillité où vous pouvez vous retirer du monde et vous ressourcer. Chaque chambre est un monde en soi, conçue pour offrir le plus grand confort et la plus grande tranquillité.

La maison compte au total six pièces, chacune d'elles est un espace unique […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain de 351m² à Guérande

Idéalement situé dans le charmant cadre de la ville de Guérande, ce terrain de 351m² offre un potentiel de construction exceptionnel. Il s'agit d'une parcelle de choix dans un lotissement de qualité, ce qui garantit un environnement résidentiel agréable et sécurisé.

La ville de Guérande, avec son riche patrimoine historique et sa proximité avec la mer, offre un cadre de vie idéal. Vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.

Ce terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir votre projet de construction. Il est situé dans un lotissement bien conçu, garantissant une harmonie avec les constructions environnantes. De plus, son orientation et sa configuration permettent une optimisation de l'espace et de la lumière naturelle.

Enfin, l'aspect le plus attrayant de ce terrain est sans doute son emplacement dans un lotissement. Cela signifie que les infrastructures de base, comme les routes, l'électricité et l'eau, sont déjà en place. De plus, vous bénéficierez d'une communauté existante, ce qui peut être un avantage considérable pour ceux qui cherchent à construire une maison familiale.

En résumé, ce terrain de 351m² à Guérande est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à réaliser un projet de construction dans un environnement de qualité.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Laissez vous séduire par une maison qui conjugue élégance architecturale et haute performance technologique. D'une surface généreuse de 105 m² habitables, incarne notre vision de l'habitat moderne : Une maison à la fois saine lumineuse et respectueuse de son environnement.

Dès l'extérieur la noblesse des matériaux souligne le caractère de la construction. Sa toiture en ardoise et ses menuiseries intégrales en aluminium apportent une signature contemporaine et épurée. Chaque détail a été pensé pour la pérennité du bâti et le plaisir des yeux […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison à GUERANDE, à 1 km 500 environ des remparts Maison 7 pièces de 130m2 en bon état, édifiée sur un beau terrain arboré de 3706 m2 dont une partie constructible, comprenant : Au Rez-De-Chaussée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin lingerie et une arrière cuisine. A l'étage un Palier/Mezzanine dessert 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant - A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud ainsi que d'un beau jardin piscinable - Noam TACONNE (EI) - Agent Commercial - RSAC : 992 381 368 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 10 minutes à pied de l'avenue De Gaulle et de la gare de La Baule, jolie maison de 150 m2 habitables sur une parcelle de plus de 750 m2 offrant des possibilités ( agrandissement, piscine). La maison offre une entrée par une véranda lumineuse d'environ 25 m2, une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, WC et un grand garage attenant. A l'étage, trois chambres dont […] Voir l’annonce immobilière >>