iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose: Guérande – Élégante maison d’architecte 4 chambres avec piscine chauffée

À 2 minutes minutes du centre de Guérande, découvrez cette très belle maison d’architecte aux prestations soignées, développant 146 m² habitables (159 m² au sol), implantée sur un terrain paysagé de 1 000 m² avec piscine chauffée et grand garage.

Dès l’entrée, vous serez charmé par un grand salon-séjour cathédrale d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur et ses expositions sud et ouest. Le séjour, convivial et raffiné, s’organise autour d’un poêle et d’une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse. Une suite parentale avec dressing, une seconde chambre (ou bureau) ainsi qu’une salle d'eau complètent ce niveau, offrant le confort d’une vie de plain-pied

À l’étage, un bel escalier vous mène à une mezzanine ouverte desservant deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain familiale, créant un espace nuit parfaitement adapté aux enfants ou aux invités.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse en bois avec pergola, idéalement exposée sud et ouest, prolonge les espaces de vie et invite à partager des moments conviviaux. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une belle piscine chauffée 8x4 avec pompe à chaleur indépendante et abri télescopique.

En excellent état, cette maison offre confort et sérénité : prestations et matériaux de qualité, chauffage par pompe à chaleur, garage de 20 m² complété par une mezzanine de 15 m², portail électrique et excellentes performances énergétiques (DPE B – GES A).

Côté emplacement, vous profitez d’un environnement résidentiel calme, à 2 km du centre de Guérande et seulement 10 minutes des plages de La Baule, Le Pouliguen et La Turballe.

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Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un domaine et située dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre de La Baule et des plages , propriété de plus de 200 m2 habitables implantée sur un terrain d'environ 2500 m2. Elle est composée au RDC d'une majestueuse pièce de vie de plus de 70 m2 avec une grande cheminée, une cuisine neuve et son îlot central, équipée et aménagée ( extension réalisée en 2024 ), l'ensemble ouvrant sur une terrasse plein sud prolongée par une piscine chauffée et sécurisée. Une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie, un wc indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un palier avec mezzanine distribue trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et une salle de bain.

Un studio indépendant permet d'accueillir des amis ou de la famille.

Grand garage, jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison FAMILIALE de 5 CHAMBRES située à 15 minutes à pied du MARCHÉ de La Baule, dans un environnement CALME et résidentiel. Au RDC: Une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, bénéficiant de deux ouvertures à galandage sur le jardin exposé SUD. Un espace bureau/bibliothèque, une arrière-cuisine avec accès GARAGE, 1 chambre, 1 salle d'eau eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage : 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Une maison fonctionnelle offrant une vie de plain-pied, idéale pour une FAMILLE, une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

GUERANDE - Proche du bourg de La Madeleine.

Maison récente de 2024 d'environ 141 m² comprenant une entrée sur une pièce de vie exposée sud-ouest avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec une salle d'eau-dressing, un WC indépendant. A l'étage une mezzanine dessert quatre chambres et une salle de bains avec un WC.

Un garage d'environ 35 m² ainsi qu'une dépendance en pierre complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 680 m². A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 453.800 euros, honoraires d'agence inclus (3,14 % TTC, charge acquéreur) soit 440.000 euros hors honoraires. DPE : Classe A - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 620 euros indexés à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique !

Située à quelques minutes des remparts de Guérande et à environ 7 km du littoral baulois, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, permettant de rejoindre facilement commerces et commodités à vélo.

Implantée au sein du domaine résidentiel et sécurisé du Haut Bissin, dans un environnement paisible et arboré, cette maison développant environ 258 m² habitables a été construite à la fin des années 80 puis entièrement modernisée en 2020. Elle prend place sur une parcelle close de près de 1 800 m².

La propriété se compose de trois espaces principaux :

Au rez-de-chaussée

L'entrée ouvre sur un hall fonctionnel avec placards et toilettes invités. Une première chambre avec salle de bains attenante permet une vie de plain-pied confortable.

L'espace de vie, généreux et lumineux, réunit salon et salle à manger autour d'une cheminée raffinée. Grâce aux larges ouvertures, la terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les pièces de réception.

La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement aménagée, dispose également d'un coin repas convivial. Une arrière-cuisine, une buanderie, une cave et un garage avec porte motorisée viennent compléter ce niveau.

Un espace piscine dédié

Indépendamment de la maison principale, un second bâtiment accueille une superbe piscine intérieure. Très lumineuse, elle profite de cinq grandes baies vitrées ainsi que d'une belle hauteur sous plafond avec verrière partielle.

Le bassin est équipé d'un volet roulant électrique pour davantage de sécurité. Une salle d'eau, des toilettes et un local technique complètent cet espace bien-être.

À l'étage

Une grande mezzanine d'environ 30 m² offre différentes possibilités d'aménagement : salon TV, salle de jeux, bureau ou espace détente.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur de Kerbignon, cette maison construite en 2017 vous séduira par sa luminosité et son environnement agréable. L'entrée avec placards s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable parcelle arborée d’environ 800 m², parfaite pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les projets d’aménagement paysager. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible. DPE: B

Prix 366.800€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de La Baule, à seulement quelques minutes de l’avenue du Général-de-Gaulle et de la plage, cette chaumière nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, séduit immédiatement par ses beaux volumes, son jardin exposé plein sud et son étonnant blockhaus intégré à la propriété.

Édifiée au-dessus de cette structure historique, la maison offre une pièce de vie chaleureuse ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres de plain-pied, une salle d’eau et un cabinet de toilette.

À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et s’ouvre sur un balcon. Deux chambres en enfilade ainsi qu’un bureau complètent ce niveau.

Le jardin arboré comprend également deux annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un véritable élément singulier distingue ce bien : il intègre l’ancien blockhaus de commandement de chasse “Anton”, construit en 1942 par l’armée allemande dans le cadre du Mur de l’Atlantique. Ce massif ouvrage militaire de type L479 servait de poste stratégique de coordination de la défense aérienne […] Voir l’annonce immobilière >>