172 000 € (3 660 €/m²)

Vente Maison à Guer

3 pcs
2 ch
47㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Guer

Saisissez l'opportunité d'un cadre de vie privilégié à Guer avec ce superbe terrain à bâtir de 384 m², viabilisé et idéalement situé proche du bourg. Profitez d'une belle exposition Sud pour implanter votre futur projet de construction imaginé par Trecobat. Cette maison de plain-pied de 47 m² habitables, dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, allie confort et modernité. Conçue pour faciliter votre quotidien, elle dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à deux belles chambres en rez-de-chaussée, idéales pour toute la famille. Vous profiterez également d'une salle d'eau fonctionnelle au même niveau et d'un système de chauffage tout électrique pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier et devenir propriétaire de votre future maison.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (47000 euros), les frais de notaire estimés 4763 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 125000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SYCO-26-11-12-30 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 384 m² : Viabilisé, il accueille votre projet de construction.
  • Proche du bourg : Un emplacement pratique à Guer.
  • Belle exposition sud : Pour profiter d’une orientation ensoleillée.
  • Maison de plain-pied de 47 m² : Un agencement sur un seul niveau.
  • Deux chambres : Elles sont complétées par une salle d’eau au rez-de-chaussée.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    172 000 € (3 660 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Surface terrain :
    384 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied

Maison Guer

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Trecobat Auray

ZC du Kenyah

56400 Plougoumelen

SIREN: 637220377

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