Située dans un hameau tranquille de GUEGON, ensemble de 2 maisons avec grand hangar sur dalle béton et très grand terrain avec bcp d'arbres fruitiers.

Maison principale de 103.03m2 habitable, en pierres sous ardoises comprenant : au rdc cuisine ouverte sur séjour avec un accès sur une belle terrasse en bois équipée d'un store banne, avec belle vue dégagée, salon, chambre avec placard, salle d'eau/wc.

Au 1 er : couloir desservant 2 chambres, débarras, mezzanine.

Au sous-sol : chaufferie, buanderie, atelier.

Maison 2, en pierre sous fibrociment de 56.19m2 habitable avec rafraichissement comprenant au rdc: séjour/cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Grenier de 55m2 aménageable.

Terrain attenant avec grand hangar électrifié sur dalle béton et appentis. Fosse septique […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité Rare : Grande Longère en Pierre à Rénover – Guégon (56)

Amoureux de la pierre et des grands projets, laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette authentique longère bretonne !

Située sur la charmante commune de Guégon, cette bâtisse de caractère déploie une impressionnante façade de 25 mètres de long. Elle offre un cadre idéal pour concrétiser la maison de vos rêves ou créer un projet de gîtes/chambres d'hôtes.

Les Surfaces :

Surface exploitable totale : env. 230 m²

Surface habitable actuelle : env. 41 m² .

Le Projet (Rénovation totale à prévoir) :

Ce bien est vendu en l'état et s'adresse à des profils prêts à s'investir dans une restauration globale. Les principaux postes de travaux à anticiper sont :

Toiture : Remplacement complet de la couverture à prévoir.

Ouvertures : Changement des menuiseries existantes et création de nouvelles ouvertures.

Assainissement : Création d'un système d'assainissement autonome (neuf).

Second œuvre : Refonte totale de l'électricité et de la plomberie.

Fort potentiel : La structure en pierre offre un cachet fou et les volumes intérieurs permettent d'envisager une magnifique pièce de vie cathédrale, de nombreuses chambres ou plusieurs logements indépendants.

Terrain de 1033 m² Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Hangar transformé en loft en 2023 comprenant : grande pièce de vie (cuisine, salon séjour avec poêle à bois et gazinière à bois), salle d'eau-wc PMR, laboratoire, pièce pouvant être utilisée en chambre, grand hangar pour voiture ou camping-car. A l'étage, espace ouvert avec possibilité de couchage. Fenêtres pvc double vitrage, volet électrique. Fosse septique et électricité conforme.

Ensemble de deux maisons en pierre à rénover entièrement, en campagne de GUEGON.

Longère en pierre, l'une sans toit, possèdent chacune une cheminée.

Grenier possible à l'étage.

Beau et grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Très jolie longère à vendre près de JOSSELIN, offrant une sensation d'espace intérieur très agréable (belle hauteur sous poutres, mezzanine, chaque pièce est spacieuse et lumineuse). Beau séjour-salon avec cheminée et poêle à bois, grande cuisine toute équipée avec grande baie et volet élec., buanderie/arrière-cuisine. salle d'eau /WC, et belle entrée avec placard (Chambre possible en rdc). Etage : dégagement avec espace bureau, mezzanine avec coin lecture, trois chambres , 1 salle de bains /WC, un dressing,, une chambre parentale avec salle d'eau/WC et rangements, et un WC séparé. Combles sur l'ensemble à usage de stockage. Parc aménagé et clos avec fruitiers, haies, bel abri de jardin sur dalle […] Voir l’annonce immobilière >>

GUEGON 56120 - Dans une impasse d'un village très calme, à 7 minutes de Josselin, très belle construction de 1978 offrant plus de 140m2 habitables avec au RDC : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. A l'étage : 2 chambres, salle de bains/WC, bureau. Garage attenant avec grenier et cave, et un autre garage sur la parcelle. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à GUEGON, dans un hameau tranquille, maison en pierre de 100 m² habitable.

Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec cheminée, des toilettes et une buanderie.

À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes.

Non attenant à la maison, beau garage de 24m² avec grenier au-dessus.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison en pierre de 143 m² hab., située en campagne de GUEGON, aux portes de Josselin.

Potentiel pour du futur locatif, habitable en l'état, mais travaux à prévoir.

Habitable en l'état, elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur salle de bar avec cheminée et insert, cuisine, garage avec écurie, chaufferie et grenier au-dessus.

A l'étage, couloir desservant quatre chambres et salle de bains avec toilettes.

Grenier au 2ème étage.

Terrain de 1 200 m² exposé plein sud avec toilettes et terrain de boules.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 minutes du bourg de Guégon et 10 minutes de Josselin, découvrez cette authentique demeure en pierre de 1905, alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un environnement paisible.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie d'environ 72 m², chaleureuse et conviviale, sublimée par deux cheminées. La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine/buanderie avec WC. Véritable pièce de vie supplémentaire, la véranda chauffée de 29 m², baignée de lumière, offre une agréable vue sur le jardin et la campagne environnante.

L'espace nuit est parfaitement adapté à une famille :

Au premier étage :

Trois chambres,

Une salle de bains,

Un WC indépendant,

Un débarras.

Au deuxième étage :

Une quatrième chambre,

Un bureau,

Une salle d'eau,

Un débarras,

Une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente, un atelier, une salle de sport ou une chambre supplémentaire selon vos envies.

Les atouts de cette propriété :

228 m² habitables

Terrain arboré d'environ 3 300 m²

Véranda chauffée de 29 m²

Double vitrage bois et aluminium

Volets battants électriques

Dépendance d'environ 20 m²

Toiture en ardoises naturelles

Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un porteur de projet souhaitant développer une activité professionnelle, un accueil touristique ou un habitat intergénérationnel.

Un bien de caractère, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Une demeure pleine de charme où volumes, authenticité et potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>