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Vente Maison à Guécélard

6 pcs
5 ch
158㎡

307 000 € (1 943 €/m²)

Vente Maison à Guécélard

6 pcs
5 ch
158㎡

307 000 € (1 943 €/m²)

Maison Guécélard

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose :

Maison située à Fillé-sur-Sarthe, a environ 10 minutes du Mans, en pleine campagne, dans un environnement calme et agréable.

Implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m2 entièrement close, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon ouverts, offrant un espace convivial et lumineux.

Un couloir dessert un WC, une salle d’eau et une grande chambre, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier distribue quatre chambres supplémentaires dont une plus petite, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

La maison a été entretenue régulièrement, avec des travaux réalisés au fil du temps.

Elle bénéficie de bonnes performances énergétiques, avec un chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à bois.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un hangar d’environ 96 m2 avec atelier, doubles garages, d’un bûcher pour le stockage du bois et d’un puit.

L’ensemble est fonctionnel, pratique et adapté à différents projets.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité et d’espace.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations.

Annonce rédigée par l'agent.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix public de vente 307 000 euros TTC ( est inclus 4,06% d'honoraires du net vendeur à la charge de l'acquéreur)

Soit 295 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo .fr

Nos honoraires sont consultables sur :

Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 152_JPU-0026216 - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    307 000 € (1 943 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 295 000 €

    Dont 4,07% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    158 m²
  • Surface terrain :
    4006 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
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Réseau Immobilier NOOVIMO

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 560 €
Par mois
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