C'est à quelques minutes des Sables d'Olonne et des plages que vous découvrirez cette charmante maison. Elle offre une entrée, une charmante pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, 3 chambres confortables, dont une chambre de plus de 22 m2, l'une des chambres dispose d'une douche et d'un toilette, la maison bénéficie également d'une salle de bain et d'un second toilette. Vous apprécierez le garage de plus de 24 m2, avec faux-grenier. A l'extérieur, la terrasse vous permet de profiter pleinement du jardin et d'un bel ensoleillement. Pour plus d'information, contactez maintenant Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située à Grosbreuil (85440), cette charmante maison se trouve en plein cœur du centre-ville, offrant ainsi à ses résidents un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commerces et services, elle bénéficie d'une localisation idéale pour ceux en quête de convivialité et de proximité avec les commodités du quotidien.

Sur un terrain de 702 m², cette maison présente un espace extérieur accueillant avec un terrain clos offrant intimité et sécurité. De plus, elle dispose d'une place de parking réservée, garantissant aux habitants facilité et confort au quotidien pour stationner en toute tranquillité.

À l'intérieur, cette maison de 84 m² propose 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces bien agencés et chaleureux. Parfaitement entretenue, elle se distingue par sa fonctionnalité et son ambiance accueillante. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette maison au cœur de Grosbreuil saura séduire les amateurs de vie citadine et paisible.

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Coup de coeur assuré pour cette maison d'habitation comprenant : un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, dégagements avec placard, 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes, une grande véranda, un grand garage de 45m2 non attenant, un atelier, un abri bois. Ce bien bénéficie également d'un trés beau terrain paysagé d'environ 1300m2 avec piscine,terrasse et un grand préau (possibilité d'envisager une cuisine d'été ou un pool house). Cette maison est également équipée de panneaux solaires avec une rentabilité moyenne […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette maison de plain-pied située à Grosbreuil, dans un environnement agréable, offrant environ 80 m² habitables complétés par une véranda d’environ 18 m², le tout implanté sur un terrain clos de 747 m².

La maison propose une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, ainsi qu’une pièce supplémentaire bureau ou espace nuit d’appoint. Une salle d’eau rénovée, un WC indépendant complètent l’ensemble.

Véritable prolongement de la maison, la véranda d’environ 18 m² offre un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable aux beaux jours et durant les saisons intermédiaires. Elle bénéficie également d’un espace vestiaire pratique dès votre arrivée, idéal pour déposer manteaux, chaussures et effets du quotidien tout en préservant les espaces de vie.

Le bien a bénéficié d’importants travaux d’amélioration, avec notamment une isolation thermique par l’extérieur, des menuiseries PVC double vitrage ainsi qu’une rénovation de la salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos, ainsi que d’un garage indépendant d’environ 38 m², d’un carport et d'espaces de rangement supplémentaires.

Autre atout : la propriété dispose de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d’électricité.

Avec son agencement de plain-pied, ses travaux déjà réalisés, ses espaces annexes et son terrain, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel à Grosbreuil, à proximité du littoral vendéen et du bassin des Sables-d’Olonne.

Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette charmante maison de ville de 70 m², idéalement située au cœur de Grosbreuil, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.

Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie dévoile une atmosphère chaleureuse où le caractère de l’ancien s’exprime pleinement à travers un superbe mur en pierres apparentes, les poutres et le plafond en bois. Un ensemble authentique joliment associé à des touches plus contemporaines.

La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace convivial. Son généreux plan de travail et son ouverture sur le séjour permettent de cuisiner tout en profitant de ses invités : un véritable lieu de partage pour les repas en famille ou entre amis.

La maison offre une surface habitable d’environ 70 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend 3 pièces principales, dont 2 chambres à l’étage, ainsi qu’une salle d’eau. Un cellier avec espace buanderie apporte un rangement particulièrement appréciable au quotidien.

Les chambres bénéficient de beaux planchers bois et d’une ambiance douce et lumineuse. L’une d’elles, éclairée par une fenêtre de toit, pourra également s’adapter à vos envies : chambre d’enfant, bureau ou espace de télétravail.

Cette maison ne dispose pas de jardin, un avantage pour ceux qui recherchent un bien facile à entretenir et souhaitent profiter pleinement de leur temps libre sans les contraintes liées à l’entretien d'un extérieur.

Sa situation au cœur de Grosbreuil constitue un véritable atout : boulangerie, pharmacie, supérette et maison de santé sont accessibles à proximité. Vous profitez ainsi d’une vie de bourg pratique tout en restant à proximité du littoral vendéen et des Sables-d’Olonne.

Une maison singulière et chaleureuse, où pierres et bois lui confèrent une véritable personnalité. Venez la découvrir et imaginez votre nouvelle vie au cœur […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette superbe grange rénovée située à Grosbreuil, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une maison contemporaine.

Dès les premiers pas, le regard est immédiatement attiré par une spectaculaire pièce de vie traversante au volume cathédrale. Poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, larges ouvertures et baies à galandage composent un espace lumineux et chaleureux, largement ouvert sur le jardin et la terrasse. Un véritable lieu de vie où l’on imagine facilement les grandes tablées en famille et les moments partagés entre amis.

Développant environ 142 m² habitables de plain-pied, la maison offre une distribution particulièrement agréable. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que trois chambres supplémentaires. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, un vestiaire avec WC invités ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble.

La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à la pièce de vie et participe à cette sensation d’espace et de convivialité.

Le confort est également au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des menuiseries aluminium, des baies à galandage et un chauffe-eau instantané.

À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 1 987 m² prolonge parfaitement l’esprit de la propriété. La grande terrasse en bois avec pergola invite aux déjeuners d’été et aux longues soirées en extérieur. Un carport, une salle de sport isolée et un abri bois viennent compléter les prestations.

Lumineuse, atypique et chaleureuse, cette ancienne grange séduira ceux qui recherchent autre chose qu’une maison traditionnelle : de beaux volumes, du caractère, un vaste extérieur et une vie de plain-pied, à quelques minutes des plages et des Sables-d’Olonne.

Une propriété à découvrir sur place pour réellement apprécier ses volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

GROSBREUIL proche Centre Bourg - Accueillante Maison 103 m2 hab. en bon état : spacieux salon/séjour sur carreaux de ciment peints, cuisine équipée, 2 belles chambres et 1 studio indépendant complet, terrasse ensoleillée sur jardin arboré (parcelle 370 m2 env.) + grand garage. Esprit campagne, non loin des commerces du bourg et de l'Océan. Possibilité terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3,7 km du centre de Grosbreuil (écoles et commerces de proximité) et 6,3 km du centre commercial de Nieul-le-Dolent. Idéalement située au calme au cœur d'un hameau, découvrez cette maison de plain-pied de 145 m², entièrement rénovée avec goût.

Édifiée sur un parc d'exception de 11 788 m² avec un étang poissonneux parfaitement entretenu, un verger et un terrain de boules, elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 57,88 m² profitant d'une triple exposition.

L'espace nuit offre une suite parentale de près de 20 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables de 13,67 m² et 9,50 m². Un bureau de 7,08 m², idéal pour le télétravail, et une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque complètent ce bien. Au total, la maison dispose de 3 WC, dont un indépendant avec lave-mains.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse abritée par un store banne électrique, donnant sur une piscine de 9x4 m chauffée par pompe à chaleur. Un immense garage attenant de 55 m², un abri de jardin pour plus de stockage ainsi que des dépendances le long de l'étang pour le matériel d'entretien complètent les prestations. Les extérieurs offrent également de grandes facilités de stationnement, idéal pour accueillir de nombreux véhicules ainsi des campings-cars !

Entièrement sécurisé grâce à un système d'alarme avec caméras, ce véritable havre de paix offre également une opportunité rare, puisqu'une partie du terrain sur l'avant de la propriété est constructible.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>