Vente / Achat maison à Grisolles (82170)

780 000 € ^{(4 084 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Rouffiac-Tolosan Iad France - Cécile Portier vous propose : MAISON FAMILIALE - BELLES PRESTATIONS - 191 m² - 4ch - PISCINE - sous-sol INTÉGRAL - QUARTIER PRIVILÉGIÉ / BARRUS Située sur la paisible commune de Rouffiac-Tolosan cette propriété bénéficie à la fois du CALME et de la proximité immédiate avec les écoles, le stade, les commerces et les transports. Sa grande allée en pavés bordée de sa magnifique haie de lauriers roses vous invite à pénétrer dans cet havre de paix. Dès l'entrée le ton est donné : les volumes sont spacieux et l'agencement soigné. Le vaste séjour avec son plafond cathédrale, cOEur de la maison, s'étend sur près de 45 m² et profite pleinement de son exposition Sud-Est. La cuisine séparée, entièrement ÉQUIPÉE, offre un espace fonctionnel et convivial. La maison compte 4 chambres dont une avec DRESSING ainsi qu'un BUREAU adapté au télétravail. Les espaces nuit sont complétés par une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants qui assurent un CONFORT optimal pour toute la famille. S'ajoute à ces espaces, une SALLE DE SPORT ouverte sur le jardin avec salle d'eau et HAMMAM. L'un des atouts principaux de cette maison réside dans son SOUS-SOL INTÉGRAL carrelé sur près de 80 m². Il peut accueillir 2 voitures (double porte de garage), un espace de jeux, une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain arboré et fleuri s'étend sur 1 835 m² et garantit INTIMITÉ et SÉRÉNITÉ. La terrasse COUVERTE (44 m²) prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable invitation à la détente, elle surplombe la PISCINE (au chlore), le pool house / cuisine d'été (avec douche et WC) et une TERRASSE protégée par une PERGOLA BIOCLIMATIQUE. Un abri de jardin vous permettra de compléter l'espace de stockage. Prestations : double vitrage, chauffage au sol (en rdc - gaz), CLIMATISATION réversible dans toute la maison, volets électriques en alu isolés. Habitant moi-même à Rouffiac-Tolosan et amoureuse […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

4 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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21

365 000 € ^{(3 318 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rouffiac-Tolosan Iad France - Julie Sonnic vous propose : Rouffiac - Environnement privilégié proche du centre avec un beau potentiel ! Maison 110 m² + 30 m² aménagés avec accès indépendant – combles aménageables - Sous-sol total – Garage indépendant de 50 m² - Grand terrain de 2400 m² environ. Cette maison lumineuse de 1989 est en parfait état général. Elle est dotée d’un superbe plafond cathédrale offrant un volume unique et une ambiance chaleureuse renforcée par une cheminée insert. Le confort moderne est assuré grâce au chauffage au sol. La maison comprend : -1 entrée indépendante -1 pièce à vivre spacieuse avec plafond cathédrale, donnant sur 1 grande terrasse et sa vue. -3 chambres -1 salle de bain -1 WC séparé -1 grenier aménageable idéal pour agrandir l’espace de vie (suite, bureau, salle de jeux…). + 30 m² supplémentaires déjà aménagés offrent un véritable espace de vie indépendant, comprenant : -1 cuisine ouverte sur la terrasse, -1 WC, -1 salle d’eau, -1 dégagement. À voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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18

325 000 € ^{(3 611 €/m²)}

Maison 4 chambres

Allee de Charlary Direction la Haute-Garonne pour découvrir un programme immobilier neuf à Rouffiac-Tolosan, à seulement trente minutes de la place du Capitole à Toulouse.Ce cadre de vie paisible et convivial est idéal pour les familles, offrant proximité avec de nombreuses commodités de loisirs et de promenades, ainsi que divers équipements tels qu’un complexe sportif, un terrain de tennis couvert, un boulodrome, des aires de jeux pour enfants et une médiathèque.La résidence, composée de 8 bâtiments, prend l’allure d’un village traversé de venelles piétonnes et d’espaces verts, abritant 36 logements neufs du 2 au 4 pièces, parfois en duplex. Les matériaux de construction de haute qualité respectent les dernières normes environnementales RT 2012, garantissant un confort thermique et phonique optimal.Les logements, spacieux et bien agencés, permettent un aménagement personnalisé. Les pièces à vivre, baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les chambres intimes offrent un espace de détente, tandis que les salles de bain sont équipées pour un confort maximal.Les larges baies vitrées donnent accès à des terrasses et des jardins privatifs, parfaits pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. La résidence inclut également des places de stationnement aérien et des espaces pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

4 chb

28/07/26 28/07

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4

699 000 € ^{(3 585 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces

Rouffiac-Tolosan Iad France - Mounia Micheleau vous propose : EXCLUSIVITÉ dans la commune de ROUFFIAC-TOLOSAN à 15 minutes de Toulouse, dans un environnement calme et recherché tout en étant proche des commodités, coup de cOEur pour cette belle maison contemporaine de 195 m², sur une parcelle paysagée d’environ 1200 m², avec piscine et très grand garage. Cette élégante maison, construite en 2012, bénéficie d’un véritable confort en termes d’équipements et de performances énergétiques. Elle offre un cadre de vie très agréable, à proximité de toutes les commodités pour un quotidien facile, tout en étant au calme. Dès l’entrée vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Séjour et cuisine ouverte (entièrement équipée) forment un ensemble de 80 m² qui se prolonge vers une spacieuse terrasse invitant à la détente avec sa piscine chauffée. Vous trouverez également sur ce niveau une buanderie de taille généreuse avec point d’eau, ainsi que des toilettes séparées. Un premier demi-niveau dessert la suite parentale avec sa salle d’eau (avec WC) et son dressing, lui conférant un espace propre et une intimité préservée. Le deuxième demi-niveau supérieur est composé d’un grand palier pouvant être aménagé selon les désirs, et desservant en étoile 3 chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. Au niveau inférieur en rez-de-jardin, se trouve un très vaste garage soigné d’environ 60 m², pouvant accueillir aisément 2 véhicules. De plus un espace cellier avec point d’eau complète ce niveau, ainsi que des WC séparés. Devant le garage, un espace de stationnement supplémentaire permet de garer un 3eme véhicule sur la parcelle. - EXTÉRIEURS : très agréable jardin tout autour de la maison, terrasse avec avancée de toit permettant un véritable confort d’été, piscine chauffée, abri de jardin, belle vue dégagée sur les Pyrénées. - ÉLÉMENTS DE CONFORT […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

2 sdb

Gge

24/07/26 24/07

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18

485 000 € ^{(3 050 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Rouffiac-Tolosan Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Magnifique Maison de plain pied avec 5 chambres, grand jardin, terrasse, et piscine à Rouffiac-Tolosan * Nous sommes ravis de vous présenter en Exclusivité, cette superbe maison individuelle située à Rouffiac-Tolosan, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1997 avec une surface habitable de 159 m² sur un terrain de plus de 1600 m², cette propriété offre de fantastiques avantages pour votre confort et votre bien-être. De plain pied, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand séjour avec insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et une grande buanderie. La maison comprend également de plain pied, 5 chambres spacieuses, une salle de bain avec toilette et un toilette séparé. La terrasse couverte de 58 m², orientée sud-ouest, vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre vos repas en plein air dans un environnement paisible. La maison est implantée de façon à offrir une belle luminosité grâce à son exposition sud. La présence d'un grand jardin arboré et d'une piscine avec couverture haute vous permet d'en profiter jusqu'en fin d'automne. Un grand parking extérieur de plus de 15 m² et un garage viennent compléter les atouts de cette propriété. La maison est construite sur un vide sanitaire accessible. Certes quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette belle demeure au goût du jour, mais le potentiel est immense et permettra de créer un véritable havre de paix à votre image. Cette maison est idéalement conçue pour une vie de famille épanouie, offrant espace, luminosité et tranquillité. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle à Rouffiac-Tolosan. Ce bien vous est présenté par Anne-Fleur Costa, votre conseillère en immobilier, disponible 6 / 7j Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

159m²

5 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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18

375 000 € ^{(2 301 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rouffiac-Tolosan Iad France - Yann Thomas vous propose : Maison 163 m² avec 5 chambres sur 1000 m² de terrain piscinable à Rouffiac-Tolosan ! Beaux volumes, grand garage et fort potentiel dans un secteur très recherché. Travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un espace complémentaire à aménager selon vos besoins (dressing, salle d’eau, bureau…) et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine lumineuse offre un bel espace pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux autres chambres dont une avec sa petite salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire de 26 m² à aménager, laissant libre cours à vos projets (suite parentale, espace loisirs…). Extérieurs & prestations : Le terrain arboré de plus de 1000 m², piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Un grand garage avec mezzanine complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable. Côté prestations : Menuiseries double vitrage aluminium Volets roulants électriques Clim réversible dans la pièce de vie Maison lumineuse et bien agencée Potentiel & localisation : Quelques travaux de modernisation sont à prévoir (notamment pièces d’eau et finitions), mais cette maison offre un fort potentiel d’aménagement pour devenir un véritable cocon familial à votre image. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié : Commerces et grandes surfaces à quelques minutes, écoles, transports et infrastructures sportives à proximité, accès rapide à Toulouse et au périphérique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

5 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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27

509 000 € ^{(3 327 €/m²)}

Maison 4 chambres

Castelmaurou Iad France - Arthur Magoariec vous propose : NOUVEAUTÉ - CASTELMAUROU - MAISON - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Située au calme d'une impasse à Castelmaurou, cette maison de 153 m² offre un cadre de vie à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, rocade et à 15 minutes du métro A. Cette maison d’architecte, baignée de lumière, séduit par sa conception soignée. Elle s’étend sur deux niveaux (demi palier) et bénéficie d’un terrain spacieux de 1 000 m², offrant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Dès l'entrée, un séjour lumineux, orienté plein sud s'ouvre sur une salle à manger avec deux chambres spacieuses dont une avec dressing. Sur le demi-palier, une cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de vie commun. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne avec une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine de 31 m² (espace modulable) constitue l'un des atouts de la maison, adaptée pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. Deux autres chambres spacieuses avec rangements. Côté extérieur, la piscine et la terrasse profitent pleinement de l'ensoleillement sud, tandis que le balcon offre un espace supplémentaire en hauteur. Un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère de cette maison d'architecte. Inter-agence accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

4 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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17

398 000 € ^{(3 109 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Castelmaurou Iad France - Yann Thomas vous propose : Superbe maison de caractère à Castelmaurou, avec jardin, terrasse, cuisine extérieure, salon extérieur encaissé avec brasero, etc. Situé à la limite de Gragnague, cette magnifique maison pleine de charme est entièrement rénovée avec bon gout et offre un cadre de vie agréable alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Sur une belle parcelle de 746 m², vous profiterez particulièrement des extérieurs pensés pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ! Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure de 128 m² habitable répartie sur 2 étages. Exposée sud-est, elle offre de beaux volumes et des pièces lumineuses propices à la vie en famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et d'un WC. L'étage est dédié aux espaces de nuit avec sa salle d'eau avec WC, ses 4 charmantes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Toutes les chambres donnent sur le jardin. Situé à moins de 3 minutes de la gare de Gragnague (TER) de l'entrée de l'A68 et des bus 68 et 76. Equipements : fibre optique, climatisation réversible, poêle à bois, microstation aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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27

350 000 € ^{(3 398 €/m²)}

Maison 3 chambres

Castelmaurou Iad France - Valerie Domarco vous propose : * Maison T5 avec fort potentiel – combles aménageables, deux garages dont un de 40 m² indépendant et beau terrain en impasse privée. * À découvrir sans tarder : cette maison traditionnelle d’environ 103 m² sur une parcelle de 1200 m², offrant un fort potentiel d’évolution, idéale pour une famille, un projet professionnel ou un investissement. Elle se compose d’une entrée, d’un salon chaleureux avec cheminée ouverte, d’une grande cuisine indépendante avec cellier attenant, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une quatrième chambre ou bureau vient compléter l’ensemble, parfaite pour le télétravail. Les combles aménageables d’environ 45 m² offrent une belle opportunité d’agrandissement selon vos besoins. Atout rare : un vaste garage avec très grande hauteur sous plafond permettant d’accueillir un camping-car. Il dispose également d’une cave, ainsi que des arrivées d’eau, évacuations et électricité, laissant envisager la création d’une seconde habitation ou d’un espace professionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain plat et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, d’un puits et de deux terrasses couvertes pour vos moments de détente. Plusieurs stationnements sont également disponibles devant la maison. Assainissement refait. Un bien aux multiples possibilités, à visiter rapidement ! La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 384 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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14

350 000 € ^{(3 043 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Jean Iad France - Élodie Martin vous propose : Coup de cOEur à Saint-Jean - Maison entièrement rénovée de 115 m² avec jardin sans vis-à-vis Située dans un quartier calme de Saint-Jean, cette maison mitoyenne de 115 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’ une garantie décennale. Décorée avec beaucoup de goût, elle nécessite aucun travaux . Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose deux chambres, dont une avec mezzanine, climatisation et accès direct à la terrasse par une baie vitrée, une salle de bains ainsi qu'une buanderie très fonctionnelle. À l'étage, un bel escalier mène à une superbe suite parentale de 30 m², véritable cocon de confort, comprenant un dressing, une salle d’eau privative, un espace bureau et la climatisation. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin sans vis-vis avec une terrasse aménagée, abritée par une pergola et équipée d’une cuisine d’été. La maison bénéficie de places de stationnement privatives et de volets roulants sur l’ensemble des ouvertures, apportant confort, et sécurité. Vous apprécierez enfin sa situation privilégiée, à proximité immédiate des crèches, écoles, commerces, des transports et du lac, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une maison pleine de charme, lumineuse et prête à accueillir votre nouvelle vie. À visiter sans tarder ! Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en inter-agence. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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14

875 000 € ^{(3 070 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Jean Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : SAINT-JEAN – Villa d'architecte de 285 m² – 5 chambres – Piscine chauffée – Garage 3 véhicules Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Jean, au fond d'une impasse offrant calme et intimité, cette villa d'architecte réalisée en 2013 développe 285 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 119 m². Son architecture contemporaine, la qualité de ses matériaux et son environnement privilégié en font un bien rare sur le secteur. À seulement 10 minutes du métro Balma-Gramont, 5 minutes des principaux axes routiers et 18 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. L'entrée s'ouvre sur des espaces de vie aux volumes généreux, baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin. Le séjour de près de 38 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un second salon permet de créer un espace de réception, de détente ou un salon TV indépendant. La cuisine de 36 m², ouverte sur les terrasses et la piscine, a été réalisée en chêne massif avec un plan de travail en granit noir. Son agencement allie esthétique, fonctionnalité et qualité de fabrication. La partie nuit a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale disposant d'une cheminée, d'un dressing de 14 m², d'une salle de bains privative de 11 m² et de toilettes indépendantes. Une seconde chambre bénéficie également d'un dressing, tandis qu'une pièce supplémentaire de 23 m², avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées, pourra accueillir selon les besoins une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié à une activité professionnelle. Le sous-sol de 111 m² constitue un véritable prolongement de la maison. […] Voir l’annonce immobilière >>

285m²

5 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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21

649 000 € ^{(3 886 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jean Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison traditionnelle d’exception – 167 m² sur terrain arboré de 3 150 m² – Saint-Jean Découvrez cette sublime maison familiale, alliant charme traditionnel et modernité, nichée au cOEur d’un écrin de verdure de 3 150 m² à Saint-Jean. Construite en 1999, elle séduit par ses espaces lumineux, fonctionnels et généreux, idéaux pour une vie de famille alliant confort, intimité et sérénité. Un intérieur chaleureux et bien pensé Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux de 47,5 m², baigné de lumière, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée de 15,6 m², pratique et conviviale. Deux chambres (12,3 m² avec dressing + 11 m²), une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. à l'étage : Deux chambres supplémentaires (18,4 m² et 15,1 m²), idéales pour les enfants ou un bureau. Une mezzanine de 7 m², espace polyvalent à personnaliser. Une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. Un extérieur idyllique Terrain de 3 150 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la nature. Espace piscine intégré dans un cadre verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille. Jardin arboré, offrant une ambiance paisible et préservée. Un emplacement stratégique Située dans un quartier calme et résidentiel à Saint-Jean, cette maison bénéficie d’une proximité pratique : Écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes. Accès rapide à la ville, tout en profitant d’un cadre de vie apaisant et préservé. Une opportunité rare à saisir ! Cette maison d’exception, alliant espace, lumière et nature, est une perle rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un havre de paix, à deux pas des commodités. Visitez sans attendre et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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19

410 000 € ^{(3 228 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Jean Iad France - Chantal Arrault vous propose : À 10mn DU CENTRE DE TOULOUSE, A SAINT JEAN : Votre SWEET HOME dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et transports. Produit Rare : Maison T6 de 127 m² environ sur terrain de 628 m² environ. Cette MAISON FAMILIALE LUMINEUSE dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ici, tout invite à profiter : les espaces de vie baignés de lumière, la cuisine ouverte conviviale, la terrasse couverte tournée vers le JARDIN ARBORE… une maison pensée pour les moments simples et précieux du quotidien. La maison propose 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative. Télétravail, bureau indépendant ou activité paramédicale : les espaces permettent également de s’adapter facilement aux nouveaux modes de vie. ✔ 10 min Toulouse centre ✔ Quartier calme et recherché dans une ville dynamique et accueillante ✔ 4 chambres et pièce de vie à l’étage ✔ Suite parentale en rez de chaussée ✔ Terrasse couverte et jardin arboré ✔ Climatisation ✔ Télétravail / activité indépendante possible Une maison pleine de lumière, de charme et de douceur de vivre… dans laquelle on se sent bien dès les premières minutes. C’est ce que vous cherchez… Alors elle n’attend que vous. À SAISIR sans retard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

5 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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11

325 000 € ^{(3 421 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Jean Iad France - Valerie Domarco vous propose : * Dans le centre-ville de Saint-Jean, découvrez cette maison idéalement située rue Arthur Rimbaud, dans un environnement privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, centre médical, équipements culturels, écoles, collège, transports et même le lac à proximité. * Cette maison pleine de potentiel offre la possibilité d’une vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une agréable véranda. Le séjour, doté d’une porte-fenêtre, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée, facilement ouvrable sur la pièce de vie, bénéficie elle aussi d’un accès extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant. À l’étage, un espace mezzanine apporte un volume supplémentaire et donne accès à une seconde véranda, idéale pour créer un coin détente, un bureau ou un atelier. Un garage accessible directement depuis l’entrée de la maison vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et paisible où de nombreuses espèces d’oiseaux trouvent refuge, offrant un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. Une maison au fort potentiel, nécessitant des travaux de remise au goût du jour et de rénovation énergétique, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Petite précision : les deux vérandas ne sont pas comprises dans la superficie habitable. À visiter sans tarder ! La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 313300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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16

455 000 € ^{(2 917 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Jean Iad France - Mounia Micheleau vous propose : EXCLUSIVITÉ à la limite entre les communes de SAINT-JEAN et l’UNION proche de toutes les commodités : coup de cOEur pour cette maison T4 de PLAIN-PIED de 156 m² construite en 2012, sur une grande et belle parcelle paysagée de près de 900 m², avec jardin et PISCINE exposés SUD, et garage. Vous profiterez d’une maison à l’état impeccable. Elle offre un véritable confort en termes d’équipements, ainsi que de performances énergétiques remarquables. Son agréable jardin intimiste, façonné avec goût, est propice à l’évasion. La maison s’organise autour d’un noyau central composé par une majestueuse pièce de vie. On y accède par une entrée subtilement délimitée par un meuble sur mesure. Dès le seuil passé, vous serez immédiatement séduit par le volume exceptionnel de la pièce de vie, qui se développe sur près de 60 m². Elle accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une généreuse cuisine entièrement équipée de 20 m². Une porte isophonique sépare cet espace du côté nuit composé de 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. De l’autre côté de la pièce de vie, un dégagement dessert une suite parentale de 28 m² avec rangements et salle d’eau intégrée, et des toilettes séparées. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine vient compléter ce bien, ainsi qu’un garage bâti de 18 m². Les peintures intérieures ont été refaites en 2021, ainsi que le remplacement du liner et du skimmer de la piscine (pompe changée en 2025). ÉLÉMENTS DE CONFORT : Climatisation réversible gainable - chauffe-eau thermodynamique - Présence de 20 panneaux solaires orientés Sud - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques télécommandés partout - Excellent DPE B - Portail d’accès et portail garage motorisés. SES ATOUTS : Emplacement proches toutes commodités, bus et établissements scolaires - A la limite Saint-Jean / L’Union […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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19

339 000 € ^{(2 530 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Jean Iad France - Yann Thomas vous propose : Maison Familiale T5 de 135 m² avec jardin, terrasse et garage – Saint-Jean proche de Toulouse et de la clinique de L'Union. (rue Hélène BOUCHER) À Saint-Jean, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de L’Union (nouvelle clinique) et à seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette agréable maison individuelle T5 de 135 m², construite en 2004 et parfaitement adaptée à la vie de famille. Implantée sur une parcelle de 348 m² et exposée sud-ouest, elle offre un cadre convivial avec terrasse ombragée et jardin sécurisé, idéal pour les moments de détente comme pour les jeux des enfants. Agencement et Composition : - 4 chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec douche et dressing (une chambre à l’étage est dotée d’un dressing et une autre équipé de placards intégrés), - Salle de bain familiale indépendante à l’étage, - Grand séjour lumineux de 40 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, - Cuisine ouverte de 10 m², fonctionnelle et conviviale - Buanderie / Cellier, très pratique au quotidien, - Garage + 2 WC (un par niveau). Atouts et Équipements : Fibre optique, double vitrage, VMC hygro B, chauffage individuel gaz, tout-à-l’égout. Maison bien entretenue, un rafraîchissement des peintures permettra de la mettre à votre goût. Environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Accès rapide à la rocade. Commodités à proximité : Hyper Intermarché, commerces, écoles et collège. Lignes de bus 48 et 68 à seulement 5 minutes à pied. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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23

680 000 € ^{(2 969 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

L'Union Iad France - Mégane Proriol vous propose : Maison d’architecte, coup de coeur assuré ! À quelques minutes au nord de Toulouse, proche de L’Union, dans une commune familiale à moins de 10min à pieds d'écoles et des commodités, découvrez une maison d’exception pensée pour conjuguer élégance, confort et modernité. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison de ville de 229 m² aux superbes volumes, est sublimée par une rénovation haut de gamme et une domotique intégrale. Dès l’entrée, la lumière s’impose dans une somptueuse pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent harmonieusement sous un plafond cathédrale, sublimé par un mur en brique et de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un bureau, ainsi qu’une buanderie, un cellier et des WC. À l’étage, quatre chambres prolongent cette atmosphère raffinée, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, et une chambre avec un accès à un sublime patio. Cet étage est complété par une salle de bain élégante avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés. Cuisine en dekton et granit. Plancher chauffant au rdc, mur chauffant salle de bain de l’étage. Portes anti phonique. Escalier en mélèze, bois haut de gamme originaire de Sibérie (sapin, épicéas). Volets roulants électriques centralisés, matériaux nobles, nombreux rangements et double garage viennent parfaire ce bien rare, implanté sur une parcelle de 572 m². Une maison de prestige où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d’exception. Contactez moi pour visiter cette pépite. Ouverte à l'inter agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

229m²

5 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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17

Vente Maison 3 chambresLapeyrouse-Fossat

450 000 € ^{(3 719 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Lapeyrouse-Fossat Iad France - Élodie Martin vous propose : Maison plain-pied 121 m² avec piscine – Lapeyrouse-Fossat Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2015, parfaitement entretenue, d’une surface habitable de 121 m² sur une parcelle de 1 000 m² sans vis-à-vis. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d’un cellier attenant, ainsi que d’une véranda chauffée de 15 m², très agréable et parfaitement intégrée dans l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé. Vous pourrez également profiter d’un jardin soigné avec piscine au sel chauffée 10x4 et équipée d'une bâche à bulles, idéale pour profiter des beaux jours plus longtemps. Le bien dispose également : • Garage indépendant de 25 m² • Atelier avec local technique piscine • Plusieurs places de stationnement goudronnées Les + : Maison récente (2015) Chauffage au sol par pompe à chaleur Tout-à-l'égout Triple exposition Aucun vis-à-vis Secteur calme Très bon entretien Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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11

147 500 € ^{(1 735 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cadours Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Charmante Maison de Village à rafraîchir - 3 Chambres - Cadours Dans le village de Cadours, cette charmante maison de village traversante, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Datant de 1962, cette maison est idéale pour une famille recherchant calme et sérénité. Le rez de chaussée qui peut être réaménagé différemment, se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un séjour ou d'une chambre avec un accès sur une petite cour, une salle d'eau avec toilette A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec placard, une salle de bain avec toilette. Côté pratique, cette maison ne manque pas d'atouts. Idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle offre une qualité de vie remarquable. Points forts : - Trés belle façade. - Une chambre avec salle d'eau et toilette au rez de chaussée, idéal pour une personne âgée. - Tout à l'égout. - Combles pour effectuer des rangements. - Menuiseries pvc double vitrage et volets roulants. - Proches des commodités, des écoles, médecins. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de village à Cadours, un vrai coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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13

212 000 € ^{(1 893 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Sauzet Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : SAUZET - MAISON - T4 112 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Sauzet, construite en 2005 et en très bon état, séduit par son agencement et son exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 4 pièces réparties sur 112 m² habitables, elle propose une organisation fluide et fonctionnelle. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, où la salle à manger lumineuse et la cuisine forment un ensemble convivial et bien agencé. Un cellier complète avantageusement la cuisine, adapté pour les rangements du quotidien. À l'étage, la mezzanine apporte une touche d'originalité architecturale et offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Trois chambres de tailles proportionnelles, la salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure de manière pratique. Le bien dispose également d'un sous-sol, atout non négligeable pour le rangement ou le stockage. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'orientation sud. Le tout est implanté sur un terrain de 795 m², offrant un cadre de vie aéré. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome et personnalisée du confort thermique. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

1 sdb

Terr

23/07/26 23/07

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16

88 000 € ^{(1 189 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Sauzet Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Une maison d'habitation comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec w. c., et un balcon. Cours commune attenante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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8

129 000 € ^{(1 040 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Labourgade À Labourgade, cette maison ancienne d'environ 124 m² habitables propose une configuration différente des maisons standardisées.Sa pièce forte est une véranda d'environ 34,5 m², largement ouverte sur le jardin. Elle prolonge les espaces de vie et permet d'envisager une grande salle à manger, un salon supplémentaire, un jardin d'hiver ou un espace de réception.À l'intérieur, la maison a conservé une véritable identité : poutres apparentes, plafonds bois, cheminées, mobilier intégré et matériaux anciens.Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine installée dans un renfoncement, trois chambres dont une au RDC ainsi qu'une salle de bains, également au RDC.À l'arrière, le jardin offre un espace extérieur arboré sur une parcelle totale de 628 m². La propriété dispose également d'un garage et d'un puits.La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par deux chaudières, une fioul et une au bois.Son état est habitable, mais elle devra être modernisée selon les attentes de ses futurs propriétaires. Les menuiseries sont notamment en simple vitrage et des améliorations concernant l'isolation et le confort énergétique sont à prévoir.Elle conviendra à des acquéreurs qui recherchent avant tout des volumes, du caractère et la possibilité de créer progressivement un intérieur à leur image.Une possibilité supplémentaire:Un second bâtiment à réhabiliter, implanté sur une parcelle indépendante d'environ 235 m², pourra être proposé séparément aux acquéreurs qui souhaitent disposer d'un volume complémentaire.Ce second bien n'est pas compris dans le prix annoncé.Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter--- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49Annonce proposée par un agent commercialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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14

87 000 € ^{(1 338 €/m²)}

Maison 1 chambre

Labourgade Iad France - Sophie Merlo vous propose : Découvrez cette authentique maison de campagne des années 1850, située au cOEur du charmant village de Labourgade (82100). Avec environ 65 m² habitables aujourd’hui, elle repose sur un terrain plat de 1 154 m², idéal pour les amoureux de calme et d’espaces verts. Le bien offre un potentiel d’agrandissement remarquable : l’ancienne étable attenante permettrait de créer environ 40 m² supplémentaires, sans compter les combles qui peuvent également être valorisés selon votre projet. Un garage indépendant complète l’ensemble, parfait pour du stockage ou un atelier. Cette maison nécessite des travaux, mais elle offre une base solide et pleine de charme pour façonner un lieu de vie cosy, authentique et adapté à vos envies. Des propositions d'aménagements sont présentées photos 6 / 10 / 15 Labourgade séduit par son environnement paisible, son cadre verdoyant et sa douceur de vivre. Vous profitez du calme d’un village tout en restant à proximité immédiate des commodités de Castelsarrasin, de Lavit, ou encore de Moissac, accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, le calme de la campagne et un beau potentiel de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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16

469 000 € ^{(2 577 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Bazus Iad France - Florence Carles vous propose : EN EXCLUSIVITE SUR BAZUS - MAISON - T6 182 m² - GARAGE - PISCINE - PARKINGS - Découvrez cette VILLA contemporaine dans le Nord Toulousain qui allie luminosité, volumes bien pensés et prestations soignées, le tout sur un terrain de plus de 2 700 m² avec piscine. Construite en 2002, cette maison de plain-pied de 182 m² développe 7 pièces dont 5 chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. L'exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, baignant les pièces de vie d'une atmosphère chaleureuse. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel avec son grand placard de rangement et les sanitaires. Le salon et la salle à manger, lumineux bien orientés, constituent le cOEur de la maison. La cuisine, ouverte de marque, complète agréablement cet espace de vie ou la circulation fluide vous permet de passer du coin zen cheminée à l'espace repas. Les 5 chambres, dont une bénéficie d'un dressing et salle d'eau attenants, offrent confort et intimité à chaque occupant. La salle de bain et la salle d'eau assurent une organisation pratique au quotidien, tandis que la buanderie indépendante apporte une fonctionnalité supplémentaire appréciable. Deux WC séparés complètent la distribution intérieure. Le chauffage est assuré par un insert-cheminée moderne à bois, une climatisation réversible et des radiateurs électriques, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin avec sa belle glycine en ombrage. La piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement du terrain. Un garage et 5 à 6 places de parking complètent ce bien, offrant une capacité de stationnement peu courant et très appréciable. - Assainissement individuel sur fosse septique aux normes - Taxe foncière : 1233€ / an Ce que l'on aime : - sa localisation au calme et à […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

5 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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21

344 000 € ^{(2 774 €/m²)}

Maison 4 chambres

Launaguet Iad France - Justine Pradere vous propose : Maison familiale avec piscine – Secteur recherché des Sables à Launaguet Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 124 m², implantée sur une parcelle de 374 m² entièrement clôturée et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie, deux chambres dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire et WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux belles chambres mansardées déjà aménagées, une salle d’eau avec WC et un espace dressing sous combles. Côté extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : * piscine creusée, * terrasse conviviale pour les repas, * pergola avec coin détente, * jardin arboré, * possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Emplacement idéal : * secteur des Sables à Launaguet, * proche du métro Borderouge, * accès rapide à la rocade, * crèche, écoles et collège à proximité immédiate. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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16

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