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Vente Maison à Grez-Neuville

6 pcs
4 ch
114㎡

259 000 € (2 272 €/m²)

Vente Maison à Grez-Neuville

6 pcs
4 ch
114㎡

259 000 € (2 272 €/m²)

Maison Grez-Neuville

GREZ-NEUVILLEExclusivité

Maison de charme avec extension récente – Charme, confort et modernité réunis !

À seulement 10 minutes d'Angers et 2 minutes de la zone commerciale de Grez-Neuville, cette longère allie charme de l'ancien (poutres et pierres apparentes) et confort moderne.

La maison offre 114 m² habitables, auxquels s'ajoute une grande extension réalisée en 2021, véritable atout : suite parentale avec salle d'eau, dressing, buanderie et WC indépendant, idéale pour une vie familiale agréable.

Le rez-de-chaussée comprend : cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, deux chambres, salle de bain et WC.À l'étage : une grande chambre mansardée d'environ 27 m² au sol.

Le tout sur une parcelle de 700 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Une maison où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.

Un vrai coup de coeur à découvrir !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. VM586-AVENUEDELIMMO - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 000 € (2 272 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    01/01/2026
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    700 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Avenue de l'Immo

12 rue du Grand Launay

49000 Angers

SIREN: 884490566

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 316 €
Par mois
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