Située sur la charmante commune de Gréz-en-Bouère, à proximité de Château-Gontier et Sablé-sur-Sarthe, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 1989, offrant 88 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 9 322 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, bien séparé, se compose de :

Trois chambres lumineuses avec placards

Une salle de bains avec baignoire et douche

WC indépendant

Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies, aménagement des combles..

Un extérieur rare.

Le véritable atout de ce bien ? Son terrain spacieux et verdoyant, entièrement clos, qui accueille :

Une grande dépendance de 80 m² au sol

Plusieurs autres dépendances

De nombreuses possibilités d'aménagement

Potentiel exceptionnel :

Vous pouvez envisager la transformation des dépendances en habitation (jusqu'à 110–120 m²), ou même la création d'un second logement.

Idéal pour :

Projet familial avec double habitation

Investissement locatif (chambres d'hôtes…)

Activité professionnelle ou artisanale

La maison principale peut également être exploitée en location saisonnière grâce à sa situation stratégique, aux portes de Château-Gontier et de Sablé-sur-Sarthe. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Grez-en-Bouère.

AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à découvrir une maison familiale d'environ 150 m2 située à proximité de toutes les commodités.

Elle vous propose :

Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un séjour suivi d'un salon, une salle d'eau avec WC, une belle cuisine aménagée et équipée récente de plus de 20 m2 donnant accès à une terrasse et un coin jardin, arrière cuisine.

Au premier étage : une mezzanine avec placard dessert trois chambres dont une avec dressing salle de bains WC.

Au second étage : quatre chambres dont deux avec placard.

Le tout sur une parcelle de 226 m2 avec petit abri de jardin.

Prestations :

Huisseries double vitrage PVC

Chauffage fuel et électricité.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez PEZZALI Pascale - Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEZZALI Pascale agissant Sous le statut d'agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison comprenant : une entrée, un salon – séjour, une cuisine, une salle d’eau et une chambre.

A l’étage, 4 chambres et des toilettes.

Une chaufferie, un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

GREZ EN BOUERE, Charmante maison construite en pierres sur 712 m2 de terrain comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Entrée, Salle manger, salon, cuisine, salle d'eau, une chambre.

- A l'étage : quatre chambres, wc.

Dépendances, chaufferie, garage pour 2 voitures, abri de jardin.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Gerbouin vous propose : * Maison de village 5 pièces * 106 m² * 3 chambres * terrain et dépendance * Grez-en-Bouère * Située à Grez-en-Bouère, cette maison de village d’environ 106 m² offre de beaux volumes et un terrain d’environ 340 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 36 m², ainsi qu’une cuisine très lumineuse grâce à un grand vélux. En continuité, une suite parentale avec douche à l’italienne, un sas avec toilettes, une salle de bain à rénover et un grand placard de rangement. Des travaux de peinture restent à prévoir. À l’étage, le bien propose deux chambres (peintures à terminer) ainsi qu’une seconde salle de bain. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur installée en 2025, complété par une climatisation réversible, une isolation des murs, laine de verre soufflée sur 40cm dans les combles, offrant un confort thermique toute l’année et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande dépendance d’environ 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement, ainsi que d’une terrasse. Une maison avec beau potentiel, idéale pour un projet de personnalisation, à proximité des services et commodités du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

GREZ EN BOUERE, maison comprenant:

-au rez-de-chaussée: pièce avec lavabo, WC

--au 1er étage: pièce de vie avec cheminée, cuisine, chambre avec salle de douche et WC.

-au 2ème étage sous combles: chambre avec point d'eau, partie grenier.

Chauffage électrique

Courette

Garage attenant

Sur terrain de 57m2 environ

Idéal investisseur ou primo accédant.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>