À quelques minutes des plages du Débarquement et du port de Courseulles-sur-Mer, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié entre mer, confort moderne et qualité de vie.
Située sur la commune recherchée de Graye-sur-Mer, à 20 minutes de Caen, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif sur la Côte de Nacre.
Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché et du port de plaisance de Courseulles-sur-Mer.
Construite en 2024 sur un terrain clos de 530 m², cette maison familiale de 140 m² habitables séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité traversante, ses beaux volumes et son excellente performance énergétique (DPE A).
Un bien rare sur le littoral normand, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.
Les atouts du bien :
- Construction 2024
- 140 m² habitables
- 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative
- Belle pièce de vie traversante de 53 m²
- Suite parentale avec terrasse de 30 m² et vue mer
- Garage carrelé de 21 m² avec porte motorisée
- Terrain clos de 530 m²
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- DPE A / GES A (Faible consommation énergétique)
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Superbe pièce de vie traversante de 53 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures
- Cuisine ouverte offrant un espace convivial et moderne
- Buanderie attenante pour plus de confort au quotidien
- Chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou bénéficier d'une vie de plain-pied
- WC indépendant avec lave-mains
- Accès direct au garage carrelé
L'ensemble offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux attentes actuelles.
À l'étage :
- Palier desservant les espaces nuit
- Véritable suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une magnifique terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur la mer
- Deux […] Voir l’annonce immobilière >>
