iad France - Sébastien Guglielmi vous propose: Maison traditionnelle de 145m² (102m2 hors habitable) à Gratentour limite Castelginest - Classification D - 4 Chambres - 1 bureau - Grand Terrain - Grand Garage et dépendances - Vérandas - Puits

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Gratentour, offrant un gros potentiel de rénovation.

D'une surface totale de 145m² (102 m2 hors habitable) sur un vaste terrain de 2210m², cette propriété est idéale pour les amateurs de beaux espaces et de projets de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable entrée, un grand séjour lumineux de 34m² donnant accès à la véranda de 25 m2, une cuisine séparée (possibilité d'abattre la cloison donnant sur la pièce de vie), un WC séparé et un cellier.

À l'étage, vous découvrirez un spacieux pallier desservant quatre grandes chambres avec placard donnant toutes accès au balcon, un bureau indépendant, un toilette séparé et une salle de bains.

À l'extérieur, le terrain généreux avec deux puits vous permettra d'aménager un jardin selon vos envies.

Deux garages de 22 m2 et 45 m2 offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et de stockage.

Cette maison datant de 1970 nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie unique qui vous ressemble.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison présente un potentiel remarquable pour les acquéreurs en quête de rénovation et de personnalisation.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre privilégié.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Sonnic vous propose: Maison familiale avec piscine à Gratentour

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2004 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui dessert un beau salon lumineux, sublimé par une cloison arrondie apportant une touche originale et élégante à l’espace de vie.

La cuisine équipée semi-ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, favorisant convivialité et praticité.

Un couloir mène à l’espace nuit du rez-de-chaussée comprenant une chambre parentale avec sa salle de bain spacieuse et wc, ainsi qu’une pièce d’eau avec douche et WC.

À l’étage, un dégagement spacieux d’environ 25 m² offre un bel espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin détente…) et dessert deux chambres mansardées, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 12 x 3 mètres et de sa plage.

Une grande terrasse, restant à habiller, permet de personnaliser l’espace extérieur selon vos envies.

Un petit garage destiné au stockage complète le bien, pratique pour vélos, outils et matériel.

Maison originale, aux beaux volumes, avec piscine et espaces fonctionnels, située dans un secteur recherché de Gratentour.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>