Au cœur de Granville, célèbre station balnéaire surnommée « la Monaco du Nord », dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à seulement 300 mètres de la plage du Plat Gousset, 200 mètres des commerces, du casino et à environ cinq minutes de la gare SNCF (ligne Paris–Granville), Bayeux Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, cette remarquable villa de la Belle Époque datant du début des années 1900.
Édifiée sur un terrain clos de murs d'environ 755 m², cette élégante propriété bénéficie d'un jardin paysager, d'une aire de stationnement et de garages. Elle séduit immédiatement par son authenticité, son caractère préservé et cette atmosphère chaleureuse propre aux grandes demeures de famille, où l'on imagine avec bonheur les vacances au bord de la mer, les retrouvailles intergénérationnelles et les moments de convivialité.
Dès l'entrée, le majestueux escalier à balustres annonce le charme intemporel de la demeure. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, offre de très beaux volumes, un magnifique bow-window, un plafond à la française et une superbe cheminée d'époque à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse propice aux soirées d'hiver comme aux réceptions estivales.
Dans son prolongement, une agréable véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les ports et le jardin clos de murs en pierre, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre en partie sur la véranda, favorisant une vie quotidienne conviviale et le plaisir de partager les repas en famille face au jardin.
La maison permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée, disposant d'un dégagement avec placards et d'un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre. Une salle d'eau avec toilettes, conforme aux normes PMR, complète cet espace.
Les deux étages distribuent chacun deux grandes chambres bénéficiant de belles vues dégagées sur la mer. Depuis le deuxième étage, le panorama s'étend jusqu'à l'archipel de Chausey, la pointe de Carolles et Cancale. Chaque niveau dispose également de sa propre salle d'eau avec toilettes.
Côté rangements, la maison offre un dressing-lingerie au premier étage ainsi qu'un second espace dressing au deuxième étage.
En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de plus de 100 m² complète les prestations. Il comprend deux garages équipés de portes motorisées, dont un suffisamment spacieux pour accueillir un dériveur, ainsi qu'une salle d'eau idéale pour les retours de plage, un cellier, une buanderie et une chaufferie.
À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin, soigneusement arboré et agrémenté de nombreuses essences, ainsi que les différentes terrasses, offrent un cadre intimiste où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. Véritable écrin de verdure au cœur de Granville, cet espace prolonge parfaitement l'esprit de cette propriété : celui d'une maison de famille élégante, accueillante et intemporelle, destinée à se transmettre et à créer de précieux souvenirs.
Rare sur le marché, cette demeure de caractère conjugue le cachet des villas balnéaires de la Belle Époque, des volumes généreux, une vue mer remarquable et une situation privilégiée, à quelques pas seulement des plages et de toutes les commodités de Granville.
Une propriété d'exception, où l'art de vivre en bord de mer s'exprime dans tout ce que l'esprit des grandes maisons de famille a de plus authentique. À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DE4-287 - 29/05/2026
DPE
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201
kWh/m² .an
43*
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Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
201
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Emissions
43*
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Peu d'émissions de CO2
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43*
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Vente maison 5 pièces
Granville 50
649 000 €
(3 840 €/m²)
A Granville, charmante station balnéaire de la Manche, réputée pour son port, ses plages, sa vieille ville et son cadre de vie entre mer et nature, POZZO Immobilier vous propose cette MAISON familiale de 169 m2 habitable à l'abri des regards, idéalement située à proximité immédiate des commodités.
La gare se trouve à environ 500 m, permettant de rejoindre facilement Paris et les grandes villes de la région. Les plages, la promenade du Plat Gousset et le port sont accessibles en quelques minutes, tout comme les commerces, écoles, services et marchés du centre-ville. Granville bénéficie également d'un environnement dynamique et recherché, au coeur de la Normandie, aux portes de la baie du Mont-Saint-Michel.
La maison se compose comme suit :
Au sous-sol : WC, cave, une pièce avec placards, local technique pour la piscine.
Au rez-de-chaussée : entrée, agréable séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, véranda neuve d'environ 20 m2, garage attenant de 23 m2.
A l'étage : une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, deux autres chambres avec placards, une salle de bains comprenant baignoire et douche avec WC.
Au deuxième étage : une chambre bénéficiant d'une vue sur la mer, WC avec lave-mains.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'un puits, ainsi que d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
169㎡
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Vente maison 4 pièces
Granville 50
318 500 €
(4 136 €/m²)
POZZO Immobilier vous présente :
Charmante maison de ville idéalement située à Granville, à proximité des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien.
Au coeur de cette commune prisée de la Manche, vous profiterez de l'attractivité de Granville, ville balnéaire dynamique réputée pour son patrimoine, son port, ses plages et son agréable qualité de vie. Sa situation permet également de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville et les principaux axes de circulation.
D'une surface d'environ 77 m2 organisée sur trois niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle et un agencement permettant de profiter pleinement des volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, créant un espace de vie convivial. Une cave accessible directement depuis la cuisine complète ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre.
Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade, offrant un espace nuit supplémentaire idéal pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un bureau selon les besoins.
Cette maison de ville constitue une belle opportunité pour […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
77㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Granville 50
330 000 €
(4 342 €/m²)
POZZO IMMOBILIER vous propose une maison construite en 2016 dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, arrière cuisine, WC. A l'étage, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC.
Garage attenant, vaste terrasse avec […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
76㎡
10
Vente maison 4 pièces
Granville 50
318 500 €
(4 191 €/m²)
Quartier Saint-Paul
Compromis entre MAISON DE VILLE et APPARTEMENT TRIPLEX
sup. à Le calme et sans les charges de copropriété
Dans le quartier très recherché de Saint-Paul, les commerces, la mer et le marché du Samedi matin à pied.
Très jolie MAISON comprenant une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont 2 en enfilade, salle de douche, wc.
LUMINEUSE
Ce logement bénéficie d'une cave. Grenier partagé
C'est une maison mitoyenne de 2 étages datant de 1930 et de bon standing. Cette maison est en bon état général.
L'indice DPE de cette maison est de catégorie D (215 kWh/m2 annuels) et l'indice GES est de classe […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
76㎡
12
Vente maison 4 pièces
Granville 50
316 500 €
(4 164 €/m²)
Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Granville -Coup de cOEur- Maison de charme quartier Saint-Paul. Située au cOEur du quartier Saint-Paul à Granville, cette jolie et agréable maison de ville séduit par son charme, son caractère et sa belle luminosité un mixte entre maison de ville et appartement en Triplex. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie granvillaise, avec les commerces, la gare et l’ensemble des commodités à proximité immédiate sans oublier le marché du samedi matin à pied. Répartie sur trois niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, réunissant séjour et cuisine dans une atmosphère conviviale. Le premier étage accueille une belle chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième étage, deux pièces en enfilade sont actuellement aménagées en chambre et bureau. Cet espace offre plusieurs possibilités et peut notamment être organisé en deux chambres, selon les besoins et les projets de chacun. Une cave vient compléter l’ensemble. Un grenier partagé. La maison a bénéficié de travaux d’amélioration au cours des deux dernières années, notamment en matière d’isolation, ainsi que de l’installation d’une VMC. Une maison pleine de charme, idéalement située dans un quartier recherché de Granville, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre en bord de mer. Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
76㎡
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Vente maison 3 pièces
Granville 50
345 560 €
(3 323 €/m²)
Proche commodités, maison de ville entièrement rénovée sur 3 niveaux d'une surface habitable de 104m² avec jardinet et terrasse.
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3 pcs
2 ch
104㎡
11
Vente maison 4 pièces
Granville 50
414 900 €
(3 951 €/m²)
Maison de plain-pied lumineuse avec jardin et potentiel d'agrandissement.
Découvrez cette charmante maison contemporaine et fonctionnelle de 105 m² dans un état impeccable et sans aucun travaux à prévoir.
Située au calme dans une impasse à Granville, conçue pour offrir une vie de plain-pied confortable et facile à vivre au quotidien, elle est implantée sur un agréable terrain partiellement clos d'environ 900 m².
Agencement intérieur
Pièce de vie lumineuse : grand salon-séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin, agrémenté d'un poêle à bois performant pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine équipée : moderne et fonctionnelle, partiellement ouverte sur l'espace de vie.
Espace nuit : 3 chambres confortables avec revêtements récents et décorations moderne.
Salle d'eau : spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviette et d'une fenêtre.
Pratique : entrée séparée avec rangements et une buanderie / arrière-cuisine indépendante avec accès extérieur.
Les plus du bien
Potentiel d'agrandissement : combles aménageables sur l'ensemble de la surface pour créer des chambres ou espaces supplémentaires selon vos besoins.
Confort et Équipements : chauffage mixte (poêle à bois + radiateurs électriques), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout.
Extérieurs : vaste terrain verdoyant sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien fonctionnel, au calme et proche des commodités de Granville, idéal pour une famille ou une retraite paisible.
Prix : 414 900 euros HAI. Honoraires : 14 900 euros TTC charge acquéreur, soit 399 000 euros hors honoraires.
DPE B - 101 GES A - 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1300 euros indexées à l'année 2022.
Pour visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
105㎡
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Vente maison 4 pièces
Granville 50
331 780 €
(4 200 €/m²)
GRANVILLE, Proches commerces - Maison d'habitation de type F4 d'une surface habitable de 79,49m² sur un terrain clos 150m² avec garage .
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79㎡
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Vente maison 7 pièces
Granville 50
399 000 €
(2 433 €/m²)
GRANVILLE - Proche commerces et écoles, maison d'habitation sur sous-sol de type F7 d'une surface habitable de 164m² sur terrain clos de 745m² . Niveau de vie de plain-pied.
Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2830 à 3870 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 399 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 028/1599 - Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
