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Vente Maison à Granville

11 pcs

8 ch

587㎡

1 596 500 € ^{(2 720 €/m²)}

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Maison Granville

NOUVEAUTE chez RENNES IMMOBILIER !

Rennes Immobilier vous présentent cette sublime propriété en pierre d'environ 587 m2 habitables, implantée au coeur d'un magnifique parc de près de 2,8 hectares, à seulement 5 minutes à pied des premières plages.

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Le parc est agrémenté d'un étang ainsi que d'un cours d'eau délimitant une partie de la propriété, apportant charme et caractère à l'ensemble.

La maison se distingue avant tout par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un remarquable salon-séjour d'environ 100 m2, sublimé par une belle cheminée en pierre. Une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée avec piano de cuisson complètent cet espace de vie particulièrement convivial.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre PMR bénéficie d'un accès direct à la cour ainsi que de sa propre salle d'eau. Une buanderie avec accès extérieur, une chaufferie équipée de ses ballons et installations de chauffage ainsi qu'un grand garage double avec portes sectionnelles motorisées viennent compléter ce niveau.

A l'étage, une belle mezzanine en coursive surplombe le séjour et dessert plusieurs espaces. Vous y trouverez notamment une suite parentale avec sa salle de bains, un bureau ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau.

Ce niveau accueille également deux appartements indépendants. Le premier comprend une cuisine, un salon avec une belle cheminée en pierre, une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau attenante. Le second dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un espace nuit. Ces deux logements bénéficient d'un accès direct au jardin commun et offrent ainsi de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis, développer une activité locative ou envisager un projet touristique.

Le deuxième étage se compose quant à lui d'une chambre avec son grenier, d'un dégagement avec placards, d'une grande salle de douche ainsi que d'une grande chambre aménagée sous les combles.

La propriété bénéficie également d'un ensemble remarquable de dépendances. On y trouve notamment un bâtiment en pierre avec puit, une grande cuisine d'été aménagée avec cheminée, une dépendance carrelée disposant elle aussi d'une cheminée et d'un grenier, un garage ainsi qu'un bâtiment avec vitrine. Un autre bâtiment abrite un ensemble de quatre garages communicants, offrant encore de nombreuses possibilités d'utilisation, de stockage ou d'aménagement.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, alimenté par une pompe à chaleur, avec la possibilité de régler indépendamment la température de chacun des trois niveaux. Une chaudière gaz vient compléter le système, avec une citerne enterrée. La production d'eau chaude est assurée par des ballons électriques.

Les huisseries sont en double vitrage et les portes sont en bois massif.

Avec ses 587 m2, ses nombreux espaces indépendants, ses vastes dépendances et son parc de 2,8 hectares, cette propriété offre un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités en termes de projets. Sa situation, à seulement quelques minutes du littoral, en fait un bien particulièrement rare.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder chez Rennes Immobilier. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2460AK - 08/09/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
1 596 500 € ^{(2 720 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 1 550 000 €
Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 46 500 €)
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Surface habitable :
587 m²
Surface terrain :
28000 m²
Pièces :
11
Chambres :
8
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel
Grenier - Jardin - Dressing / Placard

Rennes Immobilier

88 rue Saint-Hélier

35000 Rennes

SIREN: 821314556

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Trouvez la bonne maison à Granville

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Granville

Vente maison 3 pièces

Granville 50

254 000 € ^{(3 629 €/m²)}

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un quartier recherché de Saint-Nicolas, à proximité immédiate des commerces, des bus gratuits et de toutes les commodités.

Construite en 1975, cette maison d'environ 70 m2 habitables offre une vie entièrement de plain-pied, un jardin clos et discret de 478 m2, ainsi qu'un garage attenant. Fonctionnelle et lumineuse, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de retraite dans un environnement calme et pratique.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 70 m2

Terrain clos et arboré de 478 m2

Maison individuelle de plain-pied

Construction de 1975

Deux chambres

Garage attenant

Chauffage individuel au gaz

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Proximité immédiate des commerces et des transports

Disposition intérieure :

Plain-pied :

L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offrant un agréable espace de réception et de convivialité.

La maison dispose d'une cuisine indépendante pouvant être aménagée selon vos envies.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le garage attenant, accessible directement depuis la maison, offre un espace de stationnement ainsi qu'un volume de rangement appréciable.

Extérieurs :

Implantée sur une parcelle de 478 m2, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clos, discret et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

Maison entièrement de plain-pied

Maison individuelle

Terrain clos de 478 m2

Garage attenant

Grande pièce de vie lumineuse

Chauffage au gaz

Tout-à-l'égout

Quartier calme et recherché

Commerces de Saint-Nicolas accessibles rapidement

Bus gratuits à proximité

Idéale pour un premier achat, un couple, une famille ou une retraite confortable

Prix : 254 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Diagnostics de performance […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

70㎡

Vente maison 4 pièces

Granville 50

347 000 € ^{(3 856 €/m²)}

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison neuve, actuellement en fin de construction, idéalement située à Granville, dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des plages.

Livrable à l'automne 2026, cette maison contemporaine d'environ 90 m2 habitables a été pensée pour offrir un confort de vie optimal grâce à ses prestations modernes, sa faible consommation énergétique et sa fonctionnalité. Implantée sur un terrain d'environ 171 m2, elle bénéficie d'une véritable vie de plain-pied et de finitions entièrement réalisées, permettant à ses futurs propriétaires de s'installer sans travaux.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 90 m2

Terrain d'environ 171 m2

Construction neuve conforme à la réglementation RE2020

Vie de plain-pied

Chauffage par pompe à chaleur

Prestations modernes et matériaux de qualité

Assurance dommages ouvrage

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse regroupant le salon, le séjour et l'espace cuisine, offrant un cadre convivial et fonctionnel.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, permettant une véritable vie de plain-pied.

Etage :

Le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Extérieurs :

La propriété dispose d'un agréable jardin d'environ 171 m2, aménagé avec une terrasse, des clôtures occultantes garantissant une bonne intimité et des extérieurs entièrement finalisés.

Un abri de stockage complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement.

Les atouts :

Maison neuve livrée clés en main

Construction conforme à la réglementation RE2020

Vie de plain-pied

Chauffage économique par pompe à chaleur

Trois chambres

Deux salles d'eau / bains et deux WC

Terrasse et extérieurs aménagés

Clôtures occultantes assurant une bonne intimité

Cuisine à personnaliser selon vos envies

Assurance dommages ouvrage

Aucun travaux à prévoir

Faibles […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

90㎡

Vente maison 5 pièces

Granville 50

276 500 € ^{(2 004 €/m²)}

#Maison avec fort potentiel à Granville

A vendre à Granville, à seulement 10 minutes à pied de la promenade du Plat Gousset, maison de plain-pied de 5 pièces offrant une surface habitable de 135,86 m2.

Cette maison présente un beau potentiel d'évolution et s'adresse aussi bien à une famille en recherche de proximité avec le centre-ville qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement.

Elle comprend actuellement :

- Une salle à manger

- Un salon

- Une cuisine

- Trois chambres

- Un grenier aménageable

- Une salle d'eau

- Deux WC

La configuration du bien permet d'envisager la création d'une quatrième chambre, selon les besoins de votre projet.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain atypique agrémenté d'un cellier.

En complément, il est possible d'acquérir en sus un studio attenant d'environ 30 m2, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.

Le chauffage est assuré par radiateurs électriques, avec ballon d'eau chaude électrique. Les menuiseries sont en simple et double vitrage, complétées par des volets manuels et électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des écoles Val Es Fleurs et Institution Sévigné, des commerces, restaurants et commodités de Granville, tout en permettant de rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

138㎡

Vente maison 4 pièces

Granville 50

239 000 € ^{(2 096 €/m²)}

Maison sur sous-sol, proche de toutes commodités, des écoles et des transports en commun.

Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée : une chambre, une cuisine et une salle de bains avec wc.

Un Atelier et 2 garages/

A l'étage : une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant avec lave mains.

Une terrasse, un jardin et une cour exposée plein sud complètent ce bien.

Prix : 239 000 euros HAI. Inclus 9000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros net vendeur.

DPE : D (224,20) GES : D (47)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3200 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Loslier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

114㎡

Vente maison 6 pièces

Granville 50

374 500 € ^{(3 745 €/m²)}

GRANVILLE – MAISON FAMILIALE AVEC FORT POTENTIEL, À PROXIMITÉ DU CENTRE ET DES PLAGES

Une maison à révéler… et un potentiel qui ne demande qu'à s'exprimer !

À proximité immédiate du centre-ville de Granville et des plages, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison indépendante d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 500 m².

Un bien particulièrement intéressant pour une famille, un projet de résidence principale ou pour ceux qui recherchent une maison offrant de belles possibilités d'évolution et d'aménagement.

- Une organisation familiale et fonctionnelle

L'espace principal, situé à l'étage, se compose de :

Une entrée

Un séjour chaleureux avec cheminée

Une vaste cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie plus contemporaine

4 chambres

Une salle de bains

Une salle d'eau

2 WC

La distribution actuelle offre déjà une belle capacité d'accueil, tout en laissant la possibilité de repenser les volumes selon vos envies.

-Un entresol aux possibilités remarquables

L'entresol constitue sans doute l'un des principaux atouts de cette propriété.

Il propose actuellement :

2 chambres

Un très grand garage

Un vaste cellier

Une chaufferie

Une cave à vin

Un WC

Avec plus de 60 m² supplémentaires présentant un potentiel d'aménagement, cet espace peut permettre d'imaginer différents projets : espace indépendant, chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs, atelier, espace pour une activité professionnelle ou tout simplement agrandir considérablement la surface utile de la maison.

Le potentiel de transformation est véritablement important.

- Un atout rare : les dépendances

La propriété bénéficie également de deux grands garages extérieurs, venant compléter le garage situé à l'entresol.

Un ensemble particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un atelier, stocker du matériel ou répondre aux besoins […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

100㎡

Terr 500㎡

Vente maison 6 pièces

Granville 50

527 000 € ^{(4 880 €/m²)}

Découvrez cette maison récente de 108 m2 à Granville, construite en 2024, offrant un excellent standing et un très bon état général. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée en suite parentale, idéale pour une famille.

La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, et d'une exposition sud-ouest pour un séjour lumineux. Le terrain de 225 m2 est sans vis-à-vis, garantissant votre intimité. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité.

La maison possède également une belle terrasse avec cuisine d'été aménagée et jacuzzi.

Un garage complète ce bien.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Cette maison bénéficie d'une localisation pratique à proximité de nombreux services : écoles (La HACK, Ecole primaire, Groupe scolaire Simone Veil, Groupe Scolaire Jean Macé), commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

108㎡

Vente maison 4 pièces

Granville 50

249 000 € ^{(2 862 €/m²)}

Nous vous proposons cette charmante maison à vendre d'une surface habitable d'environ 88 m2.

cette maison des années 1970 bénéficié d'un sous-sol complet et d'une vie de plain-pied à son premier étage.

Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé sud-ouest de 27 m2, une salle de bain et un WC séparé.

Construite en 1970 en pierre et parpaing, elle dispose d'un sous-sol, d'un balcon, ainsi que d'un stationnement extérieur et couvert.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Le terrain de 506 m2 offre un bel espace extérieur.

Des travaux sont à prévoir.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de nombreux commerces tels que supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies, ainsi que de restaurants. […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

87㎡

Vente maison 6 pièces

Granville 50

559 000 € ^{(4 235 €/m²)}

GRANVILLE, Quartier Christain Dior, maison d'habitation rénovéede type F6, d'une surface habitable de 132m² avec jardin clos de 500m².

Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 à 1350 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 559 000 € dont 4,49% […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

132㎡

Vente maison 5 pièces

Granville 50

425 000 € ^{(3 269 €/m²)}

POZZO Immobilier vous propose cette agréable maison familiale idéalement située à Granville, à seulement 4 minutes de la gare et à proximité des commerces, écoles et services.

Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison offre une vie de plain-pied particulièrement appréciée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un lumineux séjour-salon de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC.

Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

130㎡

Vente Maison à Granville

1 596 500 € ^{(2 720 €/m²)}

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Maison Granville

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374 500 € ^{(3 745 €/m²)}

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