Un emplacement d'exception et un potentiel unique pour ce bien situé sur la côte granvillaise. Offrant une vue mer panoramique et une exposition idéale Ouest / Sud-Ouest, cette maison vous promet des couchers de soleil spectaculaires tout au long de l'année.
Les atouts du bien :
Localisation privilégie : Accès direct à la plage.
à proximité du centre de Saint-Pair-sur-Mer.
Vie de plain-pied : Agencement confortable intégrant un espace de vie et 3 chambre en rez-de-chaussée.
A l'étage 1 chambre.
Le tout sur un terrain de 940m² constructible. Dont une partie divisible.
Luminosité et Orientation : Baignée de lumière naturelle du matin au soir grâce à son exposition Ouest/Sud-Ouest.
Un projet à votre image :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une toile vierge idéale pour exprimer votre style et créer la villa vue mer de vos rêves dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral.
Un bien rare sur le marché. Dossier complet et visites sur demande.
DPE F (361) GES C (14)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros minimum et 3070 euros maximum. indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix : 970 000 euros HAI. Honoraires : 33 500 euros TTC charge acquéreur, soit 936 500 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOSLIER Christophe, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOSLIER Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480923994 RSAC Coutances auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460277- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 460277LOSCQTILOSC - 11/11/2026
L’essentiel
Vue mer panoramique :
et exposition ouest / sud-ouest pour profiter des couchers de soleil.
Accès direct à la plage :
et proximité du centre de Saint-Pair-sur-Mer.
Terrain constructible de 940 m² :
dont une partie peut être divisée.
Vie de plain-pied :
avec un espace de vie et trois chambres au rez-de-chaussée, plus une chambre à l’étage.
Un beau potentiel de rénovation :
pour créer une maison à votre image dans un secteur recherché du littoral.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
F
362
kWh/m² .an
14*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
362
kWh/m².an
Emissions
14*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2240 €
et
3050 €
/an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
970 000 €
(11 412 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 936 500 €
Dont 3,58% à la charge de l'acquéreur (soit 33 500 €)
Obtenir plus d'info sur Maison Bord de Mer Granville
Nos avis clients les plus récents
(
23780 avis
)
Très bien
Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme
Merci Marieke
Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite
Service de qualité
Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse :
merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!
Bonne qualité de service
L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Granville
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cette maison des années 1970 bénéficié d'un sous-sol complet et d'une vie de plain-pied à son premier étage.
Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé sud-ouest de 27 m2, une salle de bain et un WC séparé.
Construite en 1970 en pierre et parpaing, elle dispose d'un sous-sol, d'un balcon, ainsi que d'un stationnement extérieur et couvert.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Le terrain de 506 m2 offre un bel espace extérieur.
Des travaux sont à prévoir.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de nombreux commerces tels que supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies, ainsi que de restaurants. […] Voir l’annonce immobilière >>
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En centre ville de Granville le cabinet Folliot vous propose une maison sur 3 niveaux
un bâtiment sur l'arrière d'environ 65m2 sur 3 niveaux à exploiter avec petit extérieur. Entièrement à rénover.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
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Pozzo Immobilier vous propose cette maison rare située à Granville, sans aucun voisin à proximité.
Implantée sur un beau terrain, cette propriété vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour/salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC, permettant une vie de plain-pied confortable.
A l'étage, un palier mène à une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'à trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
Granville 50
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(2 742 €/m²)
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POZZO Immobilier vous propose, à GRANVILLE (50400), au coeur du quartier SAINT-PAUL, à proximité de la gare, des commerces et du centre-ville de GRANVILLE (50400), cette maison d'environ 182m2 comprenant :
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Pour profiter de l'extérieur la maison dispose d'une cour sur l'arrière sans vis à vis. […] Voir l’annonce immobilière >>
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A vendre, charmante maison d'environ 92 m2 habitable (104 m2 au sol) située à Granville. Cette maison construite en 2011, offre un bon état général et un standing agréable. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain, une buanderie, deux WC et un garage. Le terrain d'environ 500 m2 est exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. La localisation est idéale, proche de nombreux points d'intérêt : écoles, plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries, boucheries, restaurants et bureaux de poste. Cette maison est une excellente opportunité pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
Granville 50
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sup. à Le calme et sans les charges de copropriété
Dans le quartier très recherché de Saint-Paul, les commerces, la mer et le marché du Samedi matin à pied.
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C'est une maison mitoyenne de 2 étages datant de 1930 et de bon standing. Cette maison est en bon état général.
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4 pcs
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Vente maison 7 pièces
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476 000 €
(3 152 €/m²)
PRIX EN BAISSE
GRANVILLE - QUARTIER HISTORIQUE - DEMEURE DE CARACTERE VUE MER PANORAMIQUE. Laissez-vous séduire par l'âme et la rareté de cette maison historique de 1800, érigée au coeur du quartier le plus prisé de Granville. Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie absolument privilégié, bercé par une vue imprenable sur la mer. Ce bien rare propose une vue mer exceptionnelle et permanente depuis votre séjour baigné de lumière et votre terrasse, une superbe terrasse face à la mer de 36 m2 ainsi qu'une cour intime de 41 m2. Vous profiterez d'environ 7 pièces réparties sur 3 étages, comprenant 4 chambres, un séjour lumineux orienté plein sud, et un mariage authentique de dalles bois et béton. Le confort du stationnement, très rare à Granville, comprend deux garages fermés, une place de parking privative et un accès favorisant grandement le stationnement, complété par une cave idéale pour le stockage. Cette demeure de caractère nécessite des travaux de rénovation globale, notamment les menuiseries en simple vitrage, offrant une page blanche idéale pour façonner un bien à votre image entre cachet de l'ancien et confort moderne, l'assainissement étant raccordé au tout-à-l'égout. C'est un cadre de vie idéal pour une installation familiale d'envergure ou un projet d'investissement patrimonial de premier ordre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme incomparable de cette adresse rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
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A VENDRE, le cabinet FOLLIOT vous propose cette maison en pierre de 1664 d'environ 120 m2 à Granville. Maison d'armateur de 1654 dans le quartier de la Haute-Ville, parfaitement rénovée en respectant l'historique de la maison. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur Chausey. Elle se compose comme suit : RDC : entrée, salon/séjour/cuisine, WC. Au 1er étage : palier desservant une chambre avec dressing, salle d'eau. Au 2ème étage : une pièce desservant une chambre, salle de bains. Au 3ème étage : une chambre. Une cave en sous-sol. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
