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Vente Maison Bord de Mer à Granville

5 pcs

2 ch

127㎡

1 249 000 € ^{(9 835 €/m²)}

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Maison Bord de Mer Granville

Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ EN FRONT DE MER – VUE PANORAMIQUE ET ACCÈS DIRECT À LA PLAGE Certaines maisons offrent un cadre de vie. D’autres procurent une émotion. Cette propriété fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Idéalement située dans un environnement privilégié, cette demeure de caractère bénéficie d’une vue mer spectaculaire et d’un accès direct à la plage, un privilège particulièrement rare sur le marché. Dès l’entrée, les volumes généreux, la qualité des prestations et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement du panorama, offrant une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument tournée vers l’extérieur. La maison propose de belles pièces de réception baignées de lumière (pièce de vie de plus de 75 m²), deux chambres confortables, des espaces parfaitement entretenus ainsi que des prestations haut de gamme réalisées avec des matériaux de qualité. À l’extérieur, les terrasses et le jardin permettent de profiter pleinement du spectacle quotidien offert par les marées et les couchers de soleil. Les atouts : • Vue mer exceptionnelle • Accès direct à la plage • Prestations haut de gamme • Matériaux premium • Luminosité remarquable • Environnement calme et recherché • Bien rare sur le marché Cette propriété s’adresse à une clientèle en recherche d’un lieu de vie unique où confort, élégance et situation privilégiée se conjuguent parfaitement. Les photos n°3 et n°4 ont fait l'objet d'un aménagement virtuel afin de vous permettre de mieux vous projeter dans un jardin paysager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441209)

Réf. 2053146 - 02/08/2026

DPE

124 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

124

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
1 249 000 € ^{(9 835 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
127 m²
Surface terrain :
531 m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salles d'eau :
2
Terrasse - Vue mer - Jardin

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Trouvez la bonne maison à Granville

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Vente maison 6 pièces

Granville 50

316 000 € ^{(2 953 €/m²)}

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale sur sous-sol complet, idéalement située à Granville, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces, des transports en commun et à seulement quelques minutes des plages.

Edifiée sur une parcelle d'environ 386 m2, cette maison d'environ 107 m2 habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration et à son sous-sol disposant d'un accès indépendant, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant créer un logement indépendant ou développer un projet locatif.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 107 m2

Terrain clos et arboré d'environ 386 m2

Sous-sol complet avec accès indépendant

Séjour exposé plein sud avec balcon

Garage, atelier et buanderie

Double vitrage PVC et volets roulants

Tout-à-l'égout

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée surélevé :

L'entrée dessert un agréable salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ouvrant sur un balcon.

La cuisine, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un vaste espace de réception.

Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau récemment rénovée avec douche adaptée PMR ainsi qu'un WC indépendant.

Etage :

Une grande mezzanine offrant une belle hauteur sous plafond dessert deux pièces actuellement utilisées comme chambres d'appoint. Cet étage présente un réel potentiel d'aménagement pour créer près de 40 m2 habitables supplémentaires selon vos besoins.

Sous-sol :

Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, une buanderie, un atelier ainsi qu'un espace pouvant être facilement transformé en logement indépendant d'environ 32 m2, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou développer un projet de location saisonnière ou annuelle.

Extérieurs :

La propriété bénéficie d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

107㎡

Vente maison

Granville 50

196 200 € ^{(3 924 €/m²)}

MAISON NEUVE 50 M² - GRANVILLE

Maison neuve compacte au coeur de Granville, rue de la Fontaine Jolie, à deux pas de la mer.

Séjour ouvert sur cuisine, 1 chambre, salle d'eau, extérieur privatif. Le confort du neuf, sans les soucis de l'ancien.

Pompe à chaleur, classée A (RE2020) : des factures légères.

Granville a tout sur place : commerces, écoles, gare, port de plaisance, plages à deux pas.

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Maisons Axcess — Constructeur en Normandie depuis 18 ans.

???? Mots-clés : Maison neuve centre-ville · CCMI petit budget · Terrain constructible Granville · Manche bord de mer · RE2020 pompe à chaleur

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du […] Voir l’annonce immobilière >>

1 ch

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264 500 € ^{(2 939 €/m²)}

MAISON PLAIN-PIED 90 M² - 3 CH - TERRAIN 415 M² - GRANVILLE

Un terrain de 350 m² à deux pas de la mer, au coeur d'une ville où tout est à portée : la Lucile 90 m² s'installe à Granville, lumineuse et de plain-pied.

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Maisons Axcess — Constructeur en Normandie depuis 18 ans.

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3 ch

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Vente maison

Granville 50

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MAISON FAMILIALE 125 M² - TERRAIN 354 M² - GRANVILLE

De l'espace pour toute la famille, à deux pas des plages et du port : la Reine 125 m² et son séjour de 50 m² s'installe rue de la Fontaine Jolie à Granville, sur un terrain de 354 m².

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À Granville, vous profitez d'un cadre de vie recherché entre mer et ville : commerces, écoles et services à proximité, plages et port de plaisance à quelques minutes.

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Maisons Axcess — Constructeur en Normandie depuis 18 ans.

Mots-clés : Maison familiale 125m² · 4 chambres plain-pied · Grand séjour 50m² · Maison neuve RE2020 · Granville terrain 354m²

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4 ch

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233 200 € ^{(2 810 €/m²)}

Envie de vivre au coeur de Granville, à deux pas de la mer ?

Rue de la Fontaine Jolie, en plein centre-ville, ce terrain constructible de 265 m² vous accueille dans le nouveau quartier de la Clémentière, pensé pour les mobilités douces et la vie de quartier.

Sur place :

— Écoles, commerces et services à quelques minutes à pied

— Quartier neuf, calme et bien desservi

— Proximité immédiate du centre-ville et du port

À proximité immédiate :

— Commerces, gare et lycées de Granville

— Plages et front de mer accessibles rapidement

— Marché, restaurants et vie de centre-ville

Sur ce terrain, nous vous proposons la construction d'une maison pensée pour l'efficacité et le confort :

— 83 m² habitables, 3 chambres bien réparties

— Un séjour-cuisine ouvert et lumineux

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— Un chauffage par pompe à chaleur air/air pour un confort thermique optimal

— DPE classe A (RE2020)

— Prestations soignées, prête à recevoir votre décoration

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Philippe Michel — —

Mots-clés : #MaisonNeuve83m² #GarageIntégré #ConstructionCCMI #DPEClasseA #Granville

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3 ch

83㎡

Terr 265㎡

Vente maison 4 pièces

Granville 50

282 000 € ^{(5 640 €/m²)}

A VENDRE, Le cabinet FOLLIOT vous propose, au coeur du quartier historique de la Hauteville à GRANVILLLE, cette charmante maison entièrement rénovée.

Disposée sur plusieurs niveaux, laissez vous surprendre par ces pièces lumineuses et son caractère rénové.

La maison se compose comme suit :

Au RDC : cuisine aménagée équipée donnant sur cave en sous-sol

A l'étage : séjour salon et WC séparés.

Au deuxième : couloir desservant salle d'eau, chambre

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Pour plus d'informations nous vous invitons à prendre contact avec le cabinet FOLLIOT […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

50㎡

Vente maison 3 pièces

Granville 50

204 000 € ^{(4 435 €/m²)}

IMMONEW vous présente cette maison de charme entièrement rénovée d'environ 48 m2, située à quelques pas de la gare et de toutes commoditées. Vous arrivez sur une pièce de vie très lumineuse comprenant un espace cuisine à aménager au rez-de-chaussée. Vous accédez au premier étage par l'escalier en bois à un palier, desservant une salle d'eau avec toilette, et un espace nuit comprenant une chambre. Au dernier étage, un espace nuit sous appenti, idéal pour les enfants qui seront séduits. Vient s'ajouter une cave attenant à la maison.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce lieu privilégié à valoriser par votre aménagement à […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

1 ch

46㎡

Vente maison 5 pièces

Granville 50

230 000 € ^{(1 885 €/m²)}

HEUDES-LAINE Immobilier vous présente:

A 800m de la plage, maison de ville offrant différents aperçus sur mer sur trois niveaux : au rez-de-chaussée: entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salon traversant sur parquet, WC. Au 1er étage: un palier desservant trois chambres sur parquet, une salle de bains avec WC. Au 2nd étage: une chambre avec sa pièce d'eau. Au sous-sol : chaufferie et cave.

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Contactez votre agence HEUDES-LAINE Immobilier de SAINT-PAIR-SUR-MER pour découvrir cette maison à vendre à GRANVILLE.

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5 pcs

4 ch

122㎡

Vente maison 6 pièces

Granville 50

540 000 € ^{(4 154 €/m²)}

Je vous propose cette charmante maison de caractère, idéalement située dans le quartier du musée Christian Dior à Granville, à seulement 5 minutes à pied de la plage du Plat Gousset.

Répartie sur deux niveaux et disposant d'un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes :

Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec un magnifique escalier.

Un spacieux espace de vie traversant agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande pièce modulable (bureau ou salle de jeux).

A l'étage : Quatre chambres lumineuses et une salle de bains.

En sous-sol (semi-enterré) : 5 pièces fonctionnelles, dont une aménagée avec un espace douche.

De nombreux travaux récents ont été réalisés, notamment l'isolation et l'installation d'une pompe à chaleur.

Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien, la proximité immédiate du littoral et les commodités du centre-ville. Ce quartier vivant et recherché permet d'accéder facilement et à pied aux commerces, restaurants et établissements scolaires (

Etablissement Sévigné au pied de la maison).

DPE B (93) GES A (3)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 540 000 euros HAI. Honoraires : 20 000 euros TTC charge acquéreur, soit 520 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOSLIER Christophe, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOSLIER Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480923994 RSAC Coutances auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

130㎡

Vente Maison Bord de Mer à Granville

1 249 000 € ^{(9 835 €/m²)}

Vente Maison Bord de Mer à Granville

1 249 000 € ^{(9 835 €/m²)}

Maison Bord de Mer Granville

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

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Vente maison 6 pièces

Granville 50

316 000 € ^{(2 953 €/m²)}

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Actus immo

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1 249 000 € (9 835 €/m²)

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Vente maison 6 pièces Granville 50 316 000 € (2 953 €/m²)

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1 249 000 € ^{(9 835 €/m²)}

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