A Granville, à proximité de toutes les commodités, avec vue sur mer et Saint Paul
Maison d'habitation constituée :
Au RDC : séjour, cuisine, véranda, chambre, salle de bain, WC, cave
Au 1er étage : un palier aménagé comme chambre et 2 chambres
Au sous-sol : une chambre avec WC et lavabo
En extérieur : jardin privatif de 54m², entrée avec visiophone, 2 garages dont un avec cave et l'autre communicant avec la maison, cagibi
Assainissement tout à l'égout, chauffage électrique, huisseries en PVC avec volets électriques.
Immeuble en copropriété, charges faibles
DPE : D (222) GES : B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2630 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 394 808 euros HAI. Honoraires : 15 000 euros TTC charge acquéreur, soit 379 808 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 3068LOSC - 20/05/2026
DPE
D
222
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
222
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1940 €
et
2630 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
394 808 €
(3 725 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 379 808 €
Dont 3,95% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Vente maison 6 pièces
Granville 50
392 000 €
(2 613 €/m²)
Pozzo Immobilier vous propose cette maison rare située à Granville, sans aucun voisin à proximité.
Implantée sur un beau terrain, cette propriété vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour/salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC, permettant une vie de plain-pied confortable.
A l'étage, un palier mène à une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'à trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
150㎡
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Vente maison 4 pièces
Granville 50
250 000 €
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A VENDRE, le Cabinet FOLLIOT vous présente cette maison de 75 m2, située au bord du centre-ville de Granville.
Elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine simple, une salle d'eau, un WC séparé, et un séjour lumineux. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière récente de 2023. Construite en 1950 en parpaing, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets PVC, sans vis-à-vis. Le terrain d'environ 290 m2 offre un stationnement extérieur et couvert. Vous bénéficiez d'un assainissement tout à l'égout.
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Maison en pierre proche mer et commodités. Séjour, salon, cuisine, 4 chambres, SDB, SDE, buanderie. Grenier aménageable. Terrain clos, arboré, terrasse ensoleillée. Logement indépendant. Bien rare, à visiter rapidement ! […] Voir l’annonce immobilière >>
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Au rez de chaussée, elle présente une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de plain-pied avec deux salles d'eau, deux wc, une buanderie. Un garage.
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Les bus NEVA qui passe plusieurs fois par jour.
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POZZO Immobilier vous propose, en MANDAT CLE, dans un quartier calme, cette maison de plain-pied d'environ 66 m2, comprenant :
-Une entrée, un séjour-salon exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un WC et une salle d'eau.
Pour bénéficier d'un espace de stockage la maison dispose d'un garage de 38 m2. Pour le stationnement vous trouverez une cour.
Le tout sur un terrain d'environ 417 m2 avec un jardin qui se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces. Côté transports, la gare se situe à 2km et on trouve un arrêt du […] Voir l’annonce immobilière >>
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66㎡
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Vente maison 5 pièces
Granville 50
430 000 €
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POZZO IMMOBILIER AGENCE YQUELON vous propose, à proximité des commerces, cette maison en pierre récemment rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour/salon, une cuisine conviviale équipée et aménagée ouverte sur le coin repas mais aussi sur une grande terrasse exposée SUD, une arrière cuisine, un WC, une chambre ou bureau.
- A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains moderne avec prestation se qualité avec double vasques et douche, un WC.
- Un grenier aménageable d'environ 45m2.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés, garantissant des économies d'énergie.
L'ensemble sur une belle parcelle agréablement arborée d'environ 2428 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>
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4 ch
162㎡
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Vente maison 5 pièces
Granville 50
382 500 €
(3 355 €/m²)
POZZO Immobilier vous propose dans le centre-ville de GRANVILLE (50400), à seulement 300m de la gare, 1km de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien de type T5 d'une surface d'environ 114m2, entièrement rénové et comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée qui donne sur un bel escalier.
- au premier étage : un salon-séjour lumineux avec une vue dégagée, une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger, revêtue d'un beau parquet.
- au deuxième étage : un palier qui dessert, une suite parentale avec une chambre avec dressing (24m2), une salle d'eau avec placards, une chambre et un WC.
- au dernier étage : une grande chambre et un WC […] Voir l’annonce immobilière >>
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114㎡
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Vente maison 9 pièces
Granville 50
834 750 €
(2 981 €/m²)
Secteur très prisé avec vue dégagée sur la mer, au coeur d'un terrain d'environ 2200 m2, très belle maison d'environ 280 m2 avec piscine, vaste terrasse
