Opportunité à Saisir : Maison de Plain-Pied au Calme et Proche Commodités

Découvrez ce projet de construction idéalement situé à deux pas des commerces. Alliant confort moderne et praticité, cette maison de 65 m² implantée sur une belle parcelle de 561 m² est une opportunité rare sur le secteur.

Les points forts du bien :

Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de réception de 35 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte pour plus de convivialité.Côté nuit : Deux belles chambres spacieuses et une salle d'eau contemporaine.Le plus : Un grand garage de 23 m², idéal pour le stationnement ou du stockage supplémentaire.Que vous cherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre secondaire facile à entretenir ou un investissement locatif sécurisé, ce projet répondra à toutes vos attentes.

Le prix est indiqué sous réserve d'éventuelles adaptations au terrain et/ou d'options choisies par l'acquéreur. Le terrain est proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Nous ne sommes pas mandatés pour la vente directe du terrain. Les avantages du contrat CCMI (Loi de 1990)

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle est le cadre le plus protecteur en France pour un maître d'ouvrage. Voici ses principaux atouts :

Garantie de livraison à prix et délais convenus : Vous avez l'assurance que votre maison sera terminée au prix fixé à la signature, même en cas de défaillance du constructeur (pris en charge par le garant).Interlocuteur unique : Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bourgeoise d'environ 325 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de 15 pièces dont 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager différents projets (résidence principale, secondaire ou activité).

Vous y trouverez de spacieux espaces de vie, lumineux et traversants, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Les trois salles d'eau apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble est en bon état général, avec le charme de l'ancien et une rénovation déjà réalisée.

Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², la propriété bénéficie d'un jardin agréable et bien exposé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

La situation est un véritable atout : à proximité de la mer, des établissements scolaires et de la gare, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours.

Une piscine vient compléter ce bien. Le liner de la piscine sera remplacé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4540.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Granville, à seulement 1 km de la mer et à proximité des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse salle à manger avec poêle à bois, un salon pouvant facilement être aménagé en chambre pour une vie de plain-pied, une cuisine, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

Le premier étage se compose de deux chambres et d’un WC, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec douche, idéale pour plus d’indépendance.

À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un très joli jardin, intime et verdoyant, agrémenté de deux petites dépendances offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, etc.).

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une résidence principale comme secondaire, à deux pas de la mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Folliot vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte avec vue sur mer, à 50 m de la plage dans un secteur très recherché de Granville.

Comprenant une cuisine, un salon avec vue sur mer, salle à manger avec cheminée et verrière, 4 chambres dont une suite parentale avec vue sur mer. Grande Terrasse avec pergola bioclimatique ,Sous sol, garage double indépendant.

Terrain de 1000 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter Jean-Baptiste Ayrault pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Granville – Quartier Saint-Paul

Une signature de charme, entre élégance et art de vivre

À l'abri des regards, à seulement dix minutes à pied des plages et du cœur vibrant de Granville, cette maison de ville de 105 m² incarne un art de vivre rare, alliant raffinement, authenticité et douceur du littoral.

Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec naturel et dévoilent un séjour généreux, sublimé par une lumière plein sud omniprésente. La cuisine, pensée comme un véritable espace de convivialité, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète chic et fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne élégante et organisée.

Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bain et des toilettes.

À l'extérieur, une cour intimiste d'environ 40 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable havre de paix en cœur de ville, elle invite aux instants suspendus, entre déjeuners ensoleillés et soirées d'été feutrées.

À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres au charme indéniable, une seconde salle de bain avec WC, dans un esprit à la fois fluide, cosy et confortable.

Le dernier niveau révèle un potentiel exceptionnel : un grenier isolé, représentant presque toute la surface de la maison, prêt à être sublimé selon vos envies — suite de prestige, atelier d'artiste ou espace de réception confidentiel.

Prestations appréciables : électricité refaite et sanitaires neufs.

Cette maison au caractère romantique séduit par son cachet préservé et son emplacement privilégié. Une adresse confidentielle pour amateurs de biens singuliers.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : maison familiale 164 m2 à Granville, proche commerces et écoles. Vie de plain-pied, beaux volumes, exposition plein sud. Terrain clos et arboré +700 m2 avec sous-sol. Environnement recherché, idéal famille. […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale située à Granville, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Implantée sur un terrain d'environ 207 m2, cette maison offre 102 m2 habitables et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant profiter du confort d'une maison avec jardin tout en restant proche du centre-ville.

Fonctionnelle et bien agencée, cette maison propose des espaces de vie confortables et lumineux, ainsi que des extérieurs faciles d'entretien.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 102 m2

Terrain : 207 m2

Maison sur deux niveaux

Véranda lumineuse

Garage

Jardin agréable et clos

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

Entrée desservant un séjour-salon lumineux

Cuisine aménagée et équipée

Arrière-cuisine fonctionnelle

WC indépendant

Etage :

Palier desservant trois chambres

Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail

Salle d'eau récemment rénovée avec WC

Extérieurs :

Terrain d'environ 207 m2 avec jardin agréable

Véranda ensoleillée permettant de profiter de l'extérieur en toute saison

Garage offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire

Les atouts :

Maison familiale fonctionnelle

Proximité immédiate des commerces et des commodités

Salle d'eau rénovée

Présence d'un bureau idéal pour le télétravail

Jardin agréable et facile d'entretien

Prix : 243.000euros Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique :

DPE : Classe D (213 kWh/m2/an)

GES […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Granville, à proximité immédiate de la gare et des commerces, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie pratique et agréable.

Parfaitement entretenue, elle se compose :

🔹 Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Une cuisine ouverte sur séjour-salon, offrant un bel espace de vie convivial

Un WC

Une buanderie

Un garage attenant

🔹 À l'étage :

Un palier desservant

Trois chambres

Une salle de bains

Un WC indépendant

À l'extérieur, un abri de jardin en bois complète l'ensemble.

🔹 Confort et équipements :

Chauffage par poêle à granulés avec système domotique

Ballon d'eau chaude thermodynamique

Une maison fonctionnelle, soignée et idéale pour une résidence principale, à deux pas des commodités et des transports.

Intéressé par cette propriété ?

Contactez dès maintenant l'office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou à Granville ou le service négociation pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>