Maison de 127 m² située dans un quartier familial et calme de Granville, proche bus, écoles et commerces.
La maison est composée d'une entrée qui dessert la cuisine aménagée sous véranda coté jardin, un salon séjour cathédrale avec un parquet massif de couleur claire au sol et une grande baie vitrée, un toilette avec lave mains, une salle d'eau récemment rénovée, deux chambres, un cellier qui accède au garage.
A l'étage, se trouvent un bureau, une pièce en mézzanine, une salle d'eau, wc, et une chambre.
Au dessus du garage, vous disposez de deux chambres supplémentaires.
La porte de garage est automatique ainsi que les volets roulants centralisés.
Un cabanon de jardin complète ce bien clos de haies végétalisées.
Cette propriété vous séduira par son environnement et les volumes quelle propose!
Cette charmante maison vous séduira par son environnement, la véranda, la terrasse couverte, le salon cathédrale.
Prix de présentation 299000 euros honoraires charge vendeur
DPE C 167 kw/m²/an ;
GES C 28 CO2/ m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BRIARD-BOITTIN, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437616444 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442036LBRB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 442036-1LBRB - 12/08/2026
DPE
C
167
kWh/m² .an
28*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
167
kWh/m².an
Emissions
28*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2000 €
et
2780 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Madame Daphné Montagut est une personne que je recommande pour ces qualités professionnelles, humaines .
En tant qu' acquéreur de mon nouveau " chez moi" je peux assurer que Madame Daphné Montagut a été plus qu'à la hauteur de mes attentes.
C'est une personne de confiance , qui s'occupe de tout sans que vous lui demandiez.
Si vous avez un projet immobilier ( Vente ou achat ) allez-y les yeux fermés, vous ne serez pas déçu par cette personne.
PERSONNE A L'ECOUTE
Personne disponible et à l'écoute pour comprendre vos besoins.
Réponse :
Merci Madame pour votre retour et pour vos compliments sur mon écoute, ma disponibilité et ma réactivité. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans le projet de vos parents et d’avoir été à vos côtés tout au long de cette démarche.
Je reste néanmoins curieuse de savoir ce qui, selon vous, aurait pu être encore amélioré pour atteindre les 5 étoiles. Vos remarques sont toujours précieuses pour me permettre de progresser et d’apporter le meilleur accompagnement possible à mes clients.
Je vous remercie sincèrement pour votre confiance et j’espère que vous trouverez prochainement le bien qui correspondra pleinement aux attentes de votre papa et de votre maman. Si une opportunité correspondant à leur projet venait à se présenter, je ne manquerais bien évidemment pas de revenir vers vous.
Au plaisir de vous accompagner à nouveau.
Anne Marie GARRIGUES est une très bonne professionnelle.
Anne Marie GARRIGUES a de grandes qualités humaines : disponibilité, écoute et gentillesse.
Le dossier a été mené à bien, de manière très rigoureuse, du début à la fin.
Accompagnement sur mesure
Thierry a été idéal pour moi du début à la fin de son accompagnement. Sympathique, compétent, attentif, compréhensif, patient et réactif ! et surtout, toujours présent pour répondre à mes questions. Je recommande sans réserve.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Cette propriété comprend 2 chambres et offre un cadre de vie agréable.
Le bien est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires.
Vous trouverez également à proximité la gare de Granville, facilitant vos déplacements.
Pour plus d'informations, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vous disposerez d'un grand garage.
Le tout sur une parcelle d'environ 380m². Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
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Uniquement en vente par BAPTISTE POINARD IMMOBILIER,
Sortie de GRANVILLE, à proximité immédiate des commerces et services de bus,
Maison en pierres entièrement rénovée offrant 165 m² habitables sur un terrain d'environ 2400 m².
Cette maison propose deux belles pièces de vie avec accès direct à une terrasse et jardin, une chambre.
A l'étage vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains.
Maison entièrement rénovée avec une performance énergétique rare.
Assainissement individuel à mettre en conformité.
CLASSE ENERGIE : B(73) CLASSE CLIMAT : A (2)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 917 euros et 1242euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix : 420 000€ HAI *Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
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Vente maison 4 pièces
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CENTURY 21 Royer Immo vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme de GRANVILLE, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Vous bénéficierez également d'un grand garage, d'un sous-sol ainsi que de vastes combles offrant un important espace de stockage ou un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs...).
À l'extérieur, un jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Le confort est assuré grâce au […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Vente maison 5 pièces
Granville 50
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CENTURY 21 Royer Immo vous propose de découvrir cette agréable maison située dans un quartier résidentiel recherché de Granville, au calme, bénéficiant d'une belle vue sur la mer.
Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée, ainsi que quatre chambres, dont une de plain-pied avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
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Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques minutes seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
Granville 50
190 000 €
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Maison hors terrain (prix du terrain à ajouter)
La commercialisation du nouveau lotissement la Clémentière à Granville débute :
Maisons Guillaume vous propose :
Maison de 85.57m² m² avec garage.
Composition (personnalisable) :
Au RDC : Une entrée séparée du salon, une pièce de vie de 38m² et WC séparé.
A l’étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé
Prestations (personnalisables):
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Venez découvrir cette maison familiale à rafraichir, mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, située dans un environnement résidentiel recherché à proximité du centre et de la gare avec accès proche aux transports en communs.
Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour exposé Ouest avec ouverture sur balcon, une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec douche adaptée PMR et un WC indépendant.
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17
Vente maison 6 pièces
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Entièrement rénovée avec soin en 2022, cette maison d'environ 148 m2 séduit dès l'entrée par sa décoration soignée, sa belle luminosité et ses volumes généreux. Pensée pour le confort de toute la famille, elle allie harmonieusement modernité et convivialité.
Le coeur de la maison est sans conteste sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux où il fait bon se retrouver. La cuisine contemporaine, spacieuse et parfaitement aménagée, est dotée d'un plan snack convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison offre une véritable vie de plain-pied avec trois chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité.
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