Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Grangues, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 175 m2 et un terrain spacieux de 3000 m2, cette propriété dispose de 7 pièces, dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. La maison, construite en 2004, présente un style en colombages et est en excellent état général. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chauffage au sol par géothermie, ainsi que d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Le séjour, exposé plein sud, vous garantit une luminosité optimale. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement couvert pour deux véhicules, d'une cave, une grenier aménageable, un gite, ainsi qu'une véranda de 30 m2 avec jacuzzi. Située à seulement 6 km de l'autoroute, cette maison est proche de toutes commodités. Ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Bagot Immobilier vous propose de devenir les heureux propriétaires de cette charmante maison

La première maison comprend un grand séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante

A l'étage un palier déservant 2 chambres

La deuxième maison comporte un séjour avec cuisine et une chambre à l'étage

Rare à la vente

A visiter rapidement, contactez nous Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadine Salles vous propose : Propriété d'exception à Grangues - Magnifique maison style normand de 212 m² nichée au niveau d'un vaste de terrain de 5812 m², à 10 min des plages de Cabourg et Houlgate, des commerces, restaurants, et 20 min de Deauville. Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux salon avec cheminée d'environ 25 m², une salle à manger d'environ 26 m², une cuisine aménagée et équipée, un wc, une buanderie, une chaufferie. et d'une pièce véranda de 20 m² vue sur le jardin A l'étage : 4 chambres de 11 à 18 m², 2 dressings, une salle de douche, une salle de bain et WC. Un parc paysager soigneusement entretenu, un jardin arboré et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille, exposée Sud, d'une grande dépendance et un grenier accessible de l'extérieur aménageable en habitation, de places de parking et de deux cabanons de jardin, le terrain est piscinable. Cette maison d'exception offre un potentiel incroyable pour créer une résidence principale ou une maison de vacances idéale pour se ressourcer en toute tranquillité. N'hésitez pas à venir visiter ce lieu unique et laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette propriété à Grangues. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette superbe maison de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques kilomètres des plages de Cabourg, villa contemporaine de 195 m². Le rez-de-chaussée pensé pour une vie de plain pied offre un bel espace de vie chauffé par un poêle à granulés double flux. Une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas et le salon d'une surface totale de 70 m².

Deux chambres, une grande salle de bains, un wc séparé et un cellier/buanderie pour parfaire le coté pratique complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une vaste pièce palière modulable (bureau, second salon ou salle de jeux selon vos besoins). Une salle de bains et un WC.

Implantée sur un magnifique terrain de 11690 m², cette maison bénéficie d'une belle vue et d'un cadre calme. Un garage double et une piscine couverte et chauffée complètent l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Localisation : GRANGUES

Toutes les caractéristiques du bien :

Coup de Coeur pour cet ensemble immobilier à très fort potentiel !!

10 min de Houlgate, 10 min de Cabourg, 10 min de l'A13

Niché sur les hauteurs de Grangues avec une vue imprenable sur la Vallée,

retrouvez cet ancien pressoir à rénover d'une surface potentielle de 265 m2

( changement de destination et permis de construire obtenus avec recours purgés)

Charpente et toiture neuve , dalle béton au RDC

Dossier avec projections d'aménagements disponible sur demande

Vous retrouvez également :

- un garage d'une surface de 50 m2 avec une hauteur de plus de 5m au faitage

- une dépendance en colombage cadastrée sur une surface de 56m2 au sol avec possibilité de reconstruction ( maison d'amis, pool house )

L'ensemble est édifié sur un magnifique parc arboré de 7894 m2 avec mares et vis de pressoir remonté à l'identique venant renforcer le caractère bucolique de ce lieu.

Prix : 380 000€ FAI

Taux d'honoraires : 4,11 % soit 365 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien pour l'estimation précise de votre bien :

Lien site internet :

- Réussissons ensemble la vente de votre bien

Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.

- Trouvons le bien de vos rêves

Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette demeure réalisée de main de Maître avec de beaux matériaux anciens (Poutres, cheminée, portes, sols..) vous séduira par son espace habitable: Au RDC, une entrée bow-window permettant un SAS anti-froid , débouche sur, à gauche une grande cuisine ouverte avec son coin repas et à droite un vaste salon cheminée!

Puis, un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé , 2 chambres et un bureau!

A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de billard , une salle de bain et un 2ème wc séparé!

En extérieur, une dépendance de 80m² ornée d'une authentique porte Louis XIV! Une hauteur sous plafond impressionnante laisse vagabonder l'imagination! Un escalier extérieur en caillebotis donne sur un étage sous comble d'autant de surface au sol qu'au RDC! A transformer en habitation ou en salle de travail! Cette propriété en bord de route peut faciliter l'implantation artisanal local!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes des plages de Cabourg et Houlgate, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, où le charme de la campagne Normande se mêle à la proximité de la mer.

Édifiée sur un terrain paysager de 2 550 m², cette demeure développe 236 m² au sol (193 m² habitables) et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son environnement.

Les atouts de cette propriété :

5 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir une grande famille ou recevoir.

Vie de plain-pied, offrant un confort de vie au quotidien.

Belle véranda prolongée par une vaste terrasse, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne

Dépendance indépendante de 40 m², située au-dessus du garage, idéale pour créer un studio, un espace de télétravail, une maison d'amis ou développer un projet locatif.

Double garage, carport et 7 places de stationnement extérieures, permettant d'accueillir aisément famille et invités.

Magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, garantissant calme, intimité et sérénité.

Un emplacement rare :

Située au sein d'un domaine privé, fermé et sécurisé, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, sans copropriété et sans aucune charge.

Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des stations balnéaires de Cabourg et Houlgate ainsi que des plages de la Côte Fleurie.

Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale de standing qu'à une élégante maison de famille pour les week-ends et les vacances.

Une opportunité rare sur la Côte Fleurie.

DPE C, GES C

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1440 € et 2010 €, basée sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 739 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadine Salles vous propose : * MAISON DE CAMPAGNE D'EXCEPTION Nichée au cOEur du charmant village de Grangues, cette maison de campagne d'une surface généreuse de 183 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. * Espaces de vie * : Cette maison de caractère se compose de 9 pièces lumineuses réparties sur deux niveaux, Les 5 chambres spacieuses dont deux chambres au RDC de 10 à 15 m², la salle de bain, la salle d'eau, la cuisine équipée et le séjour chaleureux de 60 m² offrent un espace de vie optimal pour toute la famille équipée d'une cheminée avec insert, un chauffage central à gaz, des fenêtres PVC doubles vitrages. une charpente traditionnelle offrant la possibilité d'aménager des pièces dans le grenier * Extérieurs * : Le vaste terrain entièrement clôturé de 4792 m² arboré et parfaitement entretenu vous invite à la détente et à la sérénité. Une belle terrasse exposée Sud vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis en toute convivialité. * Annexes et Commodités * : Cette propriété dispose d'une grande dépendance aménageable (80 m² environ) et d'un étage avec accès par l' extérieur, d'un grand espace parking, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. * Localisation * : tout en étant à la campagne mais en restant à proximité des commodités et des axes routiers. À 10 min des plages de HOULGATE et CABOURG Une visite s'impose pour découvrir cette maison de campagne d'exception alliant charme et confort. Laissez-vous séduire par ce havre de paix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>