Propriété aux portes de SAINT HILAIRE DU HARCOUET (50600) tous commerces à pieds,

Vous cherchez de l'espace, du confort et un emplacement pratique ? Cette propriété pourrait bien vous surprendre !

Située aux portes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, avec tous les commerces accessibles à pied, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille? avec en bonus une piscine couverte et chauffée !

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée surélevé particulièrement convivial avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, deux chambres dont une bénéficiant de sa salle d'eau, un dégagement et un WC.

On poursuit à l'étage avec une première chambre disposant de sa salle d'eau privative, puis une seconde chambre avec salle de bains et dégagement.

Et parce qu'il y a encore de la place, le 2ème étage propose un bureau, une chambre supplémentaire, un dégagement, un WC et un palier.

Au total, une maison offrant plusieurs chambres et espaces indépendants, parfaite pour accueillir une grande famille, recevoir les copains ou imaginer un espace bureau / télétravail.

LE GROS PLUS , LA PISCINE !

Dans le prolongement de la maison, profitez d'une piscine couverte et chauffée.

Et là, on change clairement de catégorie : profiter d'une piscine quelle que soit la météo, c'est quand même autre chose !

Côté pratique, la propriété dispose également d'un sous-sol sous l'ensemble de la maison, ainsi que de dépendances avec garage et remise sur un terrain spacieux et clos de 18a 53ca

LES + QUI FONT LA DIFFERENCE :

- Tous commerces à pied

- Aux portes de Saint-Hilaire-du-Harcouët

- Maison familiale avec de beaux volumes

- Nombreuses chambres

- Plusieurs salles d'eau / salle de bains

- Piscine couverte chauffée ?

- Sous-sol sous l'ensemble

- Garage + remise

- Bureau idéal télétravail

CLASSE ENERGIE : C(136) CLASSE CLIMAT : C(19),

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDPARIGNY, sur la commune déléguée de Chèvreville,

Maison d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre d'environ 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon d'environ 22 m² avec insert, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, dégagement, WC, chaufferie avec cheminée ouverte.

- A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains et WC séparés.

Chauffage au fioul, toiture en ardoises naturelles sur la maison, assainissement individuel.

- En prolongement de la maison : garage, atelier et arrière-cuisine/buanderie.

- Bâtiment divisé en trois espaces 53, 18 et 35 m².

Terrain avec cour et jardin pour environ 1 500 m².

Une division parcellaire par géomètre expert sera à réaliser.

Possibilté d'acquérir en plus de la maison :

- Un pré et un taillis.

- Stabulation d'environ 315 m².

- Un second bâtiment d'environ 157 m² avec deux hangars accolés pour 122 et 73 m².

- Bergerie, poulailler.

Surface totale disponible : 1ha 96a 12ca.

- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDPARIGNY, dans la commune regroupée de Parigny maison avec vie de plain-pied,

Maison d'habitation édifiée en 1988 comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec insert pour environ 30 m², cuisine aménagée et cheminée ouverte, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC.

- A l'étage : palier, trois chambres, WC avec lave-mains, grenier.

- Sous-sol complet avec arrière-cuisine et cheminée ouverte, garage avec porte motorisée, cave.

Fenêtres en PVC double-vitrage, assainissement collectif, toiture de la maison en ardoises naturelles, chauffage et production d'eau chaude au fuel.

Bâtiment à usage de garage et atelier pour environ 76 m² avec porte sectionnelle motorisée pouvant accueillir les camping-cars, appentis pour environ 50 m², poulailler et bergerie.

Terrain de 8 004 m² avec cour, jardin et pré. Terrain situé en zone Ub du PLU.

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2810 à 3850 € (base 2026) […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE Immobilier vous présente :

Superbe maison située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort moderne, grands espaces et performances énergétiques.

Coup de coeur pour cette maison composée :

-Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie d'environ 55 m2 avec accès direct sur la terrasse exposée plein Sud, cette pièce a d'un côté un salon chaleureux agrémenté de son poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée équipée, un dégagement desservant une salle d'eau et buanderie, un WC avec lave-mains.

-A l'étage un dégagement avec un espace bureau, 4 spacieuses chambres, un dressing, une belle salle de bains familiale équipée d'une douche, baignoire et double vasque, un WC.

Garage et carport. Attenant à la maison, une pièce annexe d'environ 30 m2 avec grenier au-dessus offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire pour une suite parentale ou un atelier ou encore salle de jeux?

Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 2000m2 répartie par une grande cour, une terrasse ensoleillée et d'un jardin sans vis-à-vis. A l'arrière, une dépendance supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente une maison de 80m2 située à GRANDPARIGNY

Il s'agit d'une maison de 2 étages construite en 1971. Elle propose deux chambres. Cette maison est en bon état.

Elle possède aussi un jardin, un atout indiscutable. Le terrain de la propriété est de 1300 m2. Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets sont installés dans cette maison avec une pompe à chaleur aérothermie.

Elle est proche de toutes commodités : la maison se trouve à 5 km des commerces et à 10 minutes des écoles. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez le cinéma Rex de même qu'une bibliothèque à quelques minutes du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste sont accessibles. Enfin, le marché Place Delaporte anime les environs chaque mercredi matin.

Elle est proposée à l'achat pour 175 000 euros frais d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE Immobilier vous présente :

A GRANDPARIGNY, idéalement située, au calme, environnement campagne et commerces à pied pour cet ensemble immobilier offrant une lumineuse maison familiale sur sous-sol complet avec une vie de plain-pied, un hangar et un terrain potentiellement divisible constructible (boîte de branchement et en zone Ub du PLU).

Maison d'habitation construite en pierres et parpaings en 1992 comprenant de magnifiques volumes :

-Sous-sol complet : garage avec porte motorisée, arrière-cuisine avec cheminée ouverte, chaufferie, cave, WC.

- Au rez-de-chaussée : vous découvrirez entrée, chaleureux séjour avec insert et accès direct à la terrasse exposée plein Sud, spacieuse cuisine avec cheminée ouverte, dégagement avec placard desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, WC.

-A l'étage : palier : grande chambre idéal pour une superbe salle de jeux ou beaux dortoir selon vos besoins, deux chambres, un WC avec lavabo, grenier.

Cette maison est édifiée sur un beaux terrain d'environ 8000m2 avec un hangar construit en 1986 offrant garage et atelier d'environ 76m2, appentis d'environ 50m2, un poulailler et une bergerie.

Contactez votre agence HEUDES-LAINE Immobilier pour […] Voir l’annonce immobilière >>

50600 GRANDPARIGNY – MAISON EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES – 179 m² HABITABLES – 5 CHAMBRES DONT 2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE – GRAND SÉJOUR-VÉRANDA AVEC CHAUFFAGE AU SOL – TERRAIN D'ENVIRON 1 500 m² (AVEC POSSIBILITÉ D'EN ACQUÉRIR PLUS) – À 5 km DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ancien corps de ferme :

> La MAISON est composée ainsi :

- au rez-de-chaussée :

. un séjour-véranda d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée,

. un coin salon de 10 m² ouvert sur le séjour,

. une salle à manger de 22 m² avec cheminée et poutres apparentes,

. deux chambres de 10 et 11 m² dont une avec sa salle d'eau avec double-vasque et douche à l'italienne,

. un WC séparé,

. une chaufferie avec une cheminée-barbecue,

- à l'étage, un pallier desservant :

. 3 chambres mansardées de 12 à 16 m² au sol,

. une salle de bains,

. un WC séparé.

> Attenant, une DÉPENDANCE comprenant :

. un garage d'environ 18 m²,

. un cellier / cave à vins de 20 m²,

. un atelier de 26 m²,

. une buanderie de 26 m²,

. un grenier sur toute la surface.

> Dans la cour, une ancienne salle de traite d'environ 35 m² avec, dans son prolongement, un hangar d'environ 50 m².

Élements de confort pour la maison :

> Double-vitrage bois-aluminium sur la véranda.

> Chauffage central (et eau chaude) sur chaudière fioul avec chauffage au sol pour la véranda.

EXTÉRIEURS :

> Cour goudronnée.

> Jardin en pelouse avec arbres et arbustes d'ornement.

> Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m².

> Possibilité d'acquérir plus de terrain (jusqu'à environ 1,5 hectare attenant).

Beaucoup de potentiel pour ce bien situé :

à 5 km de Saint Hilaire du Harcouët (commerces, écoles, services...),

à 10 km de Mortain (lycée),

à 25 min d'Avranches,

à 35 minutes de Vire (gare pour Paris),

à 45 minutes des premières plages.

Venez découvrir cette maison sans plus tarder !

VISITEZ […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose, sur la commune de GRANDPARIGNY, à seulement 2 km de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600) et de tous ses commerces, cette maison de type plain-pied surélevé.

Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m2 (possibilité d'acquérir du terrain en sus) elle se compose de la façon suivante :

Au rez-de-jardin : garage, arrière-cuisine, WC et espace chaufferie.

A l'étage : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau et WC.

Au deuxième étage : un grand grenier aménageable.

Chauffage par aérothermie (installation récente d'un an) et assainissement individuel par fosse septique.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 400 m2*. (Bornage à effectué)

Performance énergétique :

Classe énergie : D (225)

Classe climat : B (8)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2240 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Prix : 154000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : 10758AB

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>