EXCLUSIVITE AMANDA !

Située dans un hameau paisible, à seulement 2 km du bourg de Grandchamp des Fontaines, cette longère en pierre pleine de caractère est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et les projets de rénovation.

Elle offre un beau salon avec cheminée, une cuisine attenante, trois chambres, une salle de bains avec WC séparé, une buanderie ainsi qu'un garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grange, d'un puits, d'une dépendance en pierre et d'une parcelle d'environ 1 300 m2.

Les points forts :

Les poutres apparentes, la cheminée authentique et le grenier offrent un potentiel d'extension très intéressant.

L'environnement calme et la vue dégagée complètent les atouts de cette longère.

Notre avis : Avis aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté VIVRE ICI - AMANDA

Maison avec LOCATAIRE EN PLACE jusqu'au 01/05/2027

Venez découvrir cette belle longère entièrement rénovée au coeur de GRANDCHAMPS DES FONTAINES,

à 30 mètres du bourg, commerces et transports

Cette longère de 77 m2 carrez se compose au rez de chaussée :

d'une entrée, cuisine séparée, Une salle de bains, un dégagement offrant une pièce de vie, un second dégagement, une chambre et un wc séaparé.

A l'étage :

Une mezzanine avec placard, deux belles chambres avec poutres apparentes.

A l'extérieur : Un jardin formant un total de près de […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA

RARE SUR LE SECTEUR ! Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 94,31 m2, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Un garage fermé vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un grenier à aménager qui permet d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins.

La maison est implantée sur une parcelle de 599 m2, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement privilégié : commerces, transports, écoles, crèche et étang […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de nature, de calme et d'espace ? Venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel !

Située dans un environnement verdoyant, cette maison de 1975 à rafraîchir offre 152,55 m² habitables et 169,83 m² au sol, sur un terrain boisé, idéal pour profiter de la nature au quotidien.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée de 8,62 m².

Un spacieux salon/séjour de 40,93 m² avec cheminée.

Une cuisine indépendante de 15,53 m².

Une arrière-cuisine / lingerie de 15,46 m².

Une chambre de 11,73 m².

Une salle d'eau avec WC de 4,48 m².

À l'étage :

Une belle mezzanine de 15,30 m² habitables (19,55 m² au sol), idéale pour un bureau ou un espace détente.

Trois chambres de 9,85 m², 9,86 m² et 10,40 m² habitables.

Une salle de bains de 4,10 m².

Un WC indépendant et un dégagement.

Un garage de 30 m² avec grenier de 17,62 m² au sol.

Chauffage électrique à inertie, cheminée, VMC hygroréglable et volets roulants électriques centralisés.

Assainissement autonome aux norme (Récent).

Un cadre de vie privilégié, à environ 5 à 12 minutes en voiture des écoles, commerces et services de Grandchamp-des-Fontaines.

Une maison idéale pour les familles en quête de tranquillité, de verdure et d'espace, aux portes de Nantes.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 924 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un terrain exceptionnel de 369 m² situé dans un lotissement de prestige à Grandchamp-des-Fontaines. Cette charmante commune, à proximité immédiate de Treillières, vous offre le calme et la sérénité d'une vie à la campagne tout en profitant des commodités urbaines. Dans cet environnement paisible et recherché, réalisez votre projet de construction avec ce modèle de plain-pied de 95,21 m² habitables, conçu pour allier modernité et confort. Cette maison lumineuse dispose d'un bel espace de vie prolongé par une loggia, complété par un hall d'entrée accueillant. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau de plain-pied très pratique. Les prestations de qualité incluent un chauffage performant par pompe à chaleur air-air, une toiture à acrotère avec revêtement en membrane PVC, ainsi qu'un garage accolé. Le terrain offre une belle flexibilité pour aménager votre future maison et profiter d'un agréable extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique dans l'un des secteurs les plus prisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205050 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG de GRANDCHAMP DES FONTAINES, au calme dans un secteur résidentiel, maison de plain pied d'environ 134 m², très fonctionnelle et lumineuse, 4 chambres, sur un terrain arboré et clos de 950 m² parfaitement entretenu et une terrasse vue sur un beau jardin. Vous profiterez d'une entrée et d'une pièce à vivre lumineuse et confortable avec une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 60 m², 4 chambres dont une d'environ 20 m², une salle de bains et un grand rangement. Attenant un garage de 18 m² avec portails motorisés et un grenier de stockage au dessus et une cave enterrée. Merci de contacter l'agence FOURNY de TREILLIERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDCHAMP DES FONTAINES bourg à pieds depuis cette charmante maison familiale et fonctionnelle de bonne construction d'environ 145 m² utiles offrant 5 chambres dont 1 en rez de chaussé. Construite par des artisans en 2008 , elle comprend une grande entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et une grande chambre avec placard. A l'étage, un dégagement en mezzanine, 4 grandes chambres avec placards et une salle de bains. Un garage carrelé avec un espace buanderie d'environ 22 m². Agréable jardin clos et sans vis à vis avec une belle orentation d'environ 700 m², une terrasse, un préau et une dépendance de stokage.

Merci de contacter l'agence immobilière FOURNY de TREILLIERES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 958.00 €. Date de réalisation du DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDCHAMP DES FONTAINES bourg, commerces et écoles à pieds. Jardin clos de plus de 1000 m², venez découvrir tout le confort de cette longère familiale de 170 m² avec 5 chambres. Elle dispose d' une entrée avec placards, un salon et un séjour offrant 70 m² environ à vivre, avec le charme des poutres et de sa cheminée avec une cuisine ouverte équipée, puis une suite parentale avec sa salle de bains (douche et baignoire) et une autre chambre. A l'étage, une grande chambre avec une salle d'eau privative, un dégagement permettant d'organiser des rangements, deux chambres et une salle d'eau. Garage et appentis attenants et un abri de jardin. Transports en commun ALOP à proximité. Merci de contacter l'agence FOURNY de TREILLIERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>