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Vente Maison à Grandchamps-des-Fontaines

6 pcs
4 ch
148㎡

332 000 € (2 243 €/m²)

Vente Maison à Grandchamps-des-Fontaines

6 pcs
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148㎡

332 000 € (2 243 €/m²)

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Vente maison 6 pièces
Vente maison 6 pièces
Vente maison 6 pièces

Maison Grandchamps-des-Fontaines

Nouvelle exclusivité Grandchamp Immobilier !

Vous serez séduits par les volumes généreux et les prestations de qualité de cette maison familiale.

Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine aménagée et équipée avec espace repas de 37 m2 offre un cadre convivial et lumineux, ouvert sur un chaleureux salon de 30 m2 agrémenté d'un poêle à granulés. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie avec praticité et fonctionnalité. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs permet une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce de 26 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (création facile de deux chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente).

Les dépendances comprennent un garage, un atelier en pierre et un authentique four à pain.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 645 m2.

Les atouts : Pierres apparentes, isolation chaux - chanvre, chauffage pompe à chaleur plancher chauffant, huisseries aluminium bois....DPE en B (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4000GCI - 06/06/2026

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    332 000 € (2 243 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 3,75% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    148 m²
  • Surface terrain :
    645 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Jardin
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Grandchamp Immobilier

( 239 avis )

18 av du général de gaulle

44119 Grandchamps-des-Fontaines

SIREN: 791960834

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Nos avis clients les plus récents

( 239 avis )

Excellent, réactif, de bon conseil, disponible.

sérieuse, professionnelle,. Entreprise qui prend en compte vos demandes et qui apporte en contrepartie leur point de vue et vous éclaire sur les décisions que vous devriez prendre.
Réponse : Merci pour votre retour très positif. Nous sommes heureux que notre réactivité, nos conseils et notre accompagnement aient répondu à vos attentes. Être à l’écoute tout en vous apportant un avis professionnel et éclairé reste notre priorité. Au plaisir de vous accompagner à nouveau !
13/02/2026 | 7657735

Très bonne qualité de service

Suivis de notre projet au top, réactions immédiate sur nos moindre questions, s'occupe de tout, je recommande
Réponse : Merci pour votre recommandation et votre confiance. Nous sommes ravis que la qualité de notre suivi et notre réactivité aient été à la hauteur de vos attentes. Vous accompagner et nous occuper de votre projet avec sérieux est au cœur de notre engagement. Au plaisir de collaborer de nouveau avec vous.
08/02/2026 | 7656856

MERCI Hervé

Tout est dit dans le titre, un grand merci à Hervé qui a su être à l'écoute tout au long de la vente de notre maison (vendue fin décembre 2025). Avec la conjoncture en ce moment, ce n'est pas simple mais nous avons apprécié sa détermination, son savoir faire, ses conseils et sa zen attitude (même si parfois il a eu quelques sueurs je pense). Merci également à Caroline qui a pris le relais pendant les vacances d'été, toujours souriante et très professionnelle. Nous sommes ravis de vous avoir fait confiance et nous vous en remercions. Je recommande cette agence les yeux fermée
Réponse : Un immense merci pour votre message et votre confiance. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre maison. Votre satisfaction est la plus belle récompense de notre engagement, de notre détermination… et de notre zen attitude (même avec quelques sueurs, vous avez vu juste). Caroline vous remercie également de votre reconnaissance. Nous vous souhaitons le meilleur pour la suite et vous remercions sincèrement pour cette recommandation « les yeux fermés ».
06/02/2026 | 7656752

Vente de notre maison dans un délai tout à fait respectable

Vente de notre maison à un couple & enfants sympathiques. Des échanges avec Mr & Mme NICOLAS qui nous ont accompagnés
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans cette vente et d’avoir partagé de beaux échanges avec vous. Très belle continuation !
29/01/2026 | 7655301
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 332 000 €

Prix du bien
€
Apport
20,00 %
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Estimation frais de notaire
8,00 %
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 687 €
Par mois
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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3 ch
80㎡
Terr 714㎡
 

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