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Vente Maison à Grandchamps-des-Fontaines

4 pcs
3 ch
89㎡

299 999 € (3 371 €/m²)

Vente Maison à Grandchamps-des-Fontaines

4 pcs
3 ch
89㎡

299 999 € (3 371 €/m²)

Maison Grandchamps-des-Fontaines

SOUS COMPROMIS ! Sur NOTRE DAME DES LANDES,

A 15 Min du bourg d'ORVAULT

Maison de plain-pied située à proximité immédiate du centre bourg de Notre-Dame-des-Landes.

Construite en 2018 et en parfait état, ce bien offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis et sans mitoyenneté. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous entrez dans un hall avec placards qui vous mène dans une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine aménagée - équipée, salon - séjour avec poêle à pellet, l'ensemble donnant sur la terrasse vous permet de profiter de la nature à l'abri de tout regards.

Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complète ce bien.

Attenant et communiquant avec la buanderie, un carport en dur apporte une belle fonctionnalité.

Et en dépendance, un garage de 20 m2 complète les espaces extérieurs.

Un bien récent et soigné, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3960GCI - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 999 € (3 371 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 290 000 €

    Dont 3,45% à la charge de l'acquéreur (soit 9 999 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Surface terrain :
    685 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Grandchamp Immobilier

( 239 avis )

18 av du général de gaulle

44119 Grandchamps-des-Fontaines

SIREN: 791960834

Nos avis clients les plus récents

( 239 avis )

Merci pour la qualité de votre travail

J'ai apprécié le professionnalisme de Mme Nicolas comprenant une qualité relationnelle, de l'écoute, de la réactivité et du conseil. J'ai pu apprécier un très bon suivi de Mme Nicolas dans les différentes étapes de ma démarche de recherche et d'achat de maison individuelle. Je recommande l'agence de Grandchamp des Fontaines !

Excellent, réactif, de bon conseil, disponible.

sérieuse, professionnelle,. Entreprise qui prend en compte vos demandes et qui apporte en contrepartie leur point de vue et vous éclaire sur les décisions que vous devriez prendre.
Réponse : Merci pour votre retour très positif. Nous sommes heureux que notre réactivité, nos conseils et notre accompagnement aient répondu à vos attentes. Être à l’écoute tout en vous apportant un avis professionnel et éclairé reste notre priorité. Au plaisir de vous accompagner à nouveau !

Très bonne qualité de service

Suivis de notre projet au top, réactions immédiate sur nos moindre questions, s'occupe de tout, je recommande
Réponse : Merci pour votre recommandation et votre confiance. Nous sommes ravis que la qualité de notre suivi et notre réactivité aient été à la hauteur de vos attentes. Vous accompagner et nous occuper de votre projet avec sérieux est au cœur de notre engagement. Au plaisir de collaborer de nouveau avec vous.

MERCI Hervé

Tout est dit dans le titre, un grand merci à Hervé qui a su être à l'écoute tout au long de la vente de notre maison (vendue fin décembre 2025). Avec la conjoncture en ce moment, ce n'est pas simple mais nous avons apprécié sa détermination, son savoir faire, ses conseils et sa zen attitude (même si parfois il a eu quelques sueurs je pense). Merci également à Caroline qui a pris le relais pendant les vacances d'été, toujours souriante et très professionnelle. Nous sommes ravis de vous avoir fait confiance et nous vous en remercions. Je recommande cette agence les yeux fermée
Réponse : Un immense merci pour votre message et votre confiance. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre maison. Votre satisfaction est la plus belle récompense de notre engagement, de notre détermination… et de notre zen attitude (même avec quelques sueurs, vous avez vu juste). Caroline vous remercie également de votre reconnaissance. Nous vous souhaitons le meilleur pour la suite et vous remercions sincèrement pour cette recommandation « les yeux fermés ».
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 524 €
Par mois
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