249 000 € (1 717 €/m²)

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Grande Maison de Ville à Grand-Champ - Idéale pour Investissement Locatif !

8 pcs
4 ch
145㎡

249 000 € (1 717 €/m²)

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Grande Maison de Ville à Grand-Champ - Idéale pour Investissement Locatif !

8 pcs
4 ch
145㎡
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Découvrez cette vaste maison de ville à Grand-Champ, exposée plein Sud, offrant de belles possibilités d'investissement grâce à un bail locatif en cours. Cette propriété est élevée sur trois niveaux et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un séjour convivial avec poêle à granulés, et une cuisine A&E, le tout sur 50 m², ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un grand palier, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec WC, et un dressing. Au deuxième étage, profitez de deux grandes chambres de près de 16 m² et 22 m² au sol, incluant un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et WC privatifs. Actuellement louée à 881€ hors charges, cette maison est parfaite pour un investissement sécurisé sur trois ans. Pensez à l'avenir, avec la possibilité d'y vivre confortablement si nécessaire au terme du bail. N'attendez plus pour visiter cette opportunité rare !

Réf. 1719740 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Au cœur du bourg : Une maison de ville spacieuse, proche des commodités.
  • 145 m² sur trois niveaux : Des volumes généreux pour accueillir famille et espaces de travail.
  • Quatre chambres : Dont deux grandes chambres sous les toits, avec bureau et salle d’eau privative.
  • Investissement locatif : Bien actuellement loué 888 € hors charges par mois.
  • Exposition sud et DPE C : Un atout pour le confort et la performance énergétique.

Résumé par ouestfrance-immo

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