Profitez de ce terrain de 407 m² hors lotissement, idéal pour imaginer votre future maison dans un environnement agréable, tout en restant proche du centre et des commodités.

Grand-Champ offre tout le nécessaire au quotidien avec supermarchés, boulangeries, commerces, écoles, collège, maison de santé, pharmacie et équipements sportifs. Sa proximité avec Vannes constitue également un véritable atout pour les déplacements et les loisirs.

Découvrez cette maison contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, où chaque espace a été imaginé pour répondre aux attentes d`aujourd`hui tout en s`adaptant à l`évolution de vos besoins.

Dès l`entrée, laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l`extérieur, elle constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d`un intérieur agréable et parfaitement agencé.

Le garage attenant, accessible directement depuis l`habitation, apporte un véritable confort au quotidien. Il offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou encore l`aménagement d`un espace buanderie selon vos besoins.

À l`étage, l`espace nuit accueille 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu`un dégagement optimisant la circulation entre les différents espaces. Chacun profite ainsi d`un environnement propice au repos, dans une maison où confort et fonctionnalité s`accordent parfaitement.

Construite conformément à la RE2025, cette maison bénéficie d`équipements performants garantissant un excellent niveau de confort tout au long de l`année. Elle est équipée d`une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Ce modèle s`inscrit dans une gamme de maisons conçues pour répondre à différents projets de vie. Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : * MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE – GRAND-CHAMP * Située à Grand-Champ, à seulement 15 minutes de Vannes et d’Auray, cette maison d’architecte construite en 2025 offre 171 m² habitables sur un terrain de 2 292 m², comprenant également un studio indépendant. Le rez-de-jardin comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud. La cuisine ouverte, aux prestations haut de gamme, dispose d’un grand îlot central et d’équipements intégrés, dont un four, une cafetière et une cave à vin, parfaitement intégrés aux structures de la cuisine, ainsi que d’une buanderie attenante. L’ensemble profite d’un sol en travertin, d’un chauffage au sol et d’une cheminée suspendue pivotante, qui apporte une vraie personnalité au séjour et sera particulièrement appréciable lors des soirées d’hiver. Toujours au rez-de-jardin, une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée d’une double douche, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, accessible par un escalier en béton ciré, une mezzanine surplombant le séjour dessert trois chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire îlot, ainsi qu’un WC indépendant. Un studio indépendant complète la propriété. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un espace douche et un WC séparé. Sa belle hauteur sous plafond en fait un espace agréable et polyvalent, idéal pour recevoir, travailler au calme ou envisager une activité locative. À l’extérieur, le terrain de 2 292 m² offre un grand et beau jardin, ainsi qu’un agréable espace de vie avec une piscine chauffée de 18 m², une terrasse en bois d’environ 80 m², un terrain de pétanque, et deux abris de jardin permettant de stocker le matériel extérieur, de tonte, de jardinage ou de bricolage. La propriété bénéficie également d’un système d’alarme. Une maison contemporaine aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité de Vannes et d’Auray. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Corduan vous propose : GRAND-CHAMP (56390) - MAISON DE 96 m² - PROCHE CENTRE-VILLE Située à proximité immédiate du centre de Grand-Champ, cette maison construite en 2009 offre 96 m² habitables, un agencement fonctionnel et un environnement pratique au quotidien, sur un terrain clôturé de 535 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 25 m², exposé plein Sud, bénéficie d'une belle luminosité et qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, un WC séparé ainsi que d'une buanderie aménagée, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel associant radiateurs électriques et poêle à bois, permettant d'adapter le mode de chauffage selon les saisons. La fibre optique est également disponible. Un grand garage aménagé de 28 m² vient compléter ce bien, avec portails électriques des deux côtés, offrant praticité et facilité d'accès. La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique : 10 minutes à pied du centre de Grand-Champ 4 minutes à pied du collège Saint-Joseph Plescop : environ 10 minutes Saint-Avé : environ 15 minutes Vannes : environ 15 à 20 minutes Auray : environ 20 minutes Un bien qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant une maison fonctionnelle, lumineuse et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2025.

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Informations du terrain : Intérêts Opportunité à saisir : terrain constructible situé dans un environnement calme et agréable. Très belle parcelle bien proportionnée, facile à aménager pour concrétiser votre futur projet. Bonne exposition, très facile d’accès, cadre idéal pour une future habitation. Terrain prêt à bâtir, à découvrir sans tarder pour réaliser votre projet avec sérénité !

Informations du terrain : Ce terrain profite d’un emplacement recherché au sein d’un environnement résidentiel agréable et dynamique.

À proximité immédiate des commerces et des transports, il offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien, idéal pour concrétiser un projet de résidence principale dans un secteur prisé.

Une belle opportunité pour allier qualité de vie et accessibilité.

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GRAND CHAMP: En campagne et au calme sur son grand terrain de 2700 m², belle maison de plain de plain pied de 2023 classée A.

Elle vous offre une entrée sur belle pièce principale lumineuse de plus de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée,

la partie nuit se compose de 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Un double garage avec grenier et bâtiments annexe complète ce bien immobilier.

Cette maison se distingue par ses 250 m de TERRASSE avec triple orientation équipée de pergolas bioclimatique.

Ce bien se situe à 7 mn de tous commerces.

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Iad France - Erwann Locquen vous propose : Maison de Village à Grand-Champ - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif car la maison est actuellement occupée par un locataire Avec ses 75 m² de surface habitable, cette maison de 3 pièces est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Les espaces de vie sont répartis de manière fonctionnelle, avec une chambre, une mezzanine qui peut faire office de bureau ou d'espace de détente, une cuisine, un séjour lumineux et une salle de bain. Vous pourrez profiter de moments conviviaux dans le spacieux séjour de 23,4 m². Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour L'emplacement est un véritable atout, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la quiétude du village tout en étant à proximité des principaux axes routiers. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs et le réseau d'assainissement autonome ajoutent au confort et à la praticité de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erwann Locquen vous propose : Maison de Village à Grand-Champ - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif car la maison est actuellement occupée par un locataire Maison de caractère offre une surface de 65 m² répartie sur 2 niveaux. Avec une chambre en mezzanine, une salle de bain, un cellier, une cuisine et un séjour lumineux. La pièce à vivre principale, comprenant le séjour et la cuisine, bénéficie d'une belle surface de 27 m², offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La chambre laisse place à l'intimité, tandis que la salle de bain vous invite à la détente après une longue journée. Bien que cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel indéniable pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos préférences. En outre, son exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et chaleureuse à l'intérieur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A 15 minutes de Vannes - Maison familiale sur terrain constructible de 1 657 m2

Guy Hoquet GRAND-CHAMP vous invite à découvrir cette agréable maison de 111 m2, idéalement située sur la commune de Grand-Champ, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Vannes.

Edifiée sur une magnifique parcelle de 1 657 m2 entièrement constructible, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour une extension, une piscine ou un projet de division selon les règles d'urbanisme en vigueur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, vous permettra de concevoir un espace à votre image.

La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Une salle de bains ainsi que deux WC complètent l'ensemble.

A l'extérieur, le vaste terrain, entièrement sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où chacun pourra profiter d'un cadre verdoyant et préserver son intimité.

Un garage fermé vient compléter les prestations de cette maison.

Les atouts :

- A seulement 15 minutes de Vannes

- Terrain de 1 657 m2 constructible

- Environnement calme et sans vis-à-vis

- Séjour lumineux exposé sud-ouest

- Cheminée avec insert

- 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée

- Garage fermé

- Tout-à-l'égout

- Gaz de ville

- Beau potentiel d'aménagement et d'évolution

Vous profiterez également d'une situation privilégiée, à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant du calme de la campagne.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>