Située dans un environnement agréable, cette maison familiale construite en 2011 développe une surface habitable de 152 m² sur un terrain clos de 747 m², parfaitement adapté à une vie de famille alliant confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, composée d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse. La cuisine aménagée et équipée s’inscrit dans la continuité, complétée par un cellier offrant un espace de rangement appréciable.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau avec un dressing.

À l’étage, une vaste mezzanine baignée de lumière distribue trois chambres , un espace bureau ou dressing selon vos besoins ainsi qu’une spacieuse salle de bain.

À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé permet de profiter sereinement des espaces. Vous disposerez de plusieurs stationnements (3 à 4 véhicules), d’un garage avec portail électrique et d’un cabanon.

Une maison soignée, aux prestations équilibrées, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort.

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Nichée dans un cadre campagne privilégié, à seulement 10 minutes de VANNES et AURAY, découvrez cette superbe longère indépendante en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall accueillant, d'un vaste salon séjour convivial agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.

A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de jeux, une mezzanine, une salle de bains et un WC, offrant un agencement parfait pour une vie de famille.

Un garage, un atelier et un hangar viennent compléter l'ensemble.

Implantée sur un terrain d'environ 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

GRAND CHAMP: Tous commerces à pied pour cette maison de 105m² construite en 2007 et parfaitement entretenue, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangement, menant à une pièce de vie conviviale et lumineuse, composée d'un salon séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une arrière cuisine.

L'étage dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain de 705 m² propose un bel espace de vie avec terrasse SUD, complété par un garage, un abri de jardin.

Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate des commodités et sans aucune nuisance.

Votre contact Nicolas LEROUX 3GIMMOBILIER

Honoraires de 3.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (335 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131

Selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 15 minutes de Vannes, dans la commune recherchée de Grand-Champ, cette magnifique chaumière rénovée avec soin dans les années 90 vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Nichée dans un environnement naturel préservé, entre terre et mer.

D'une surface d'environ 155 m2, la maison propose au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, allient avec goût le charme des matériaux anciens et le confort moderne.

A l'étage, une belle mezzanine surplombe le salon et dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, le terrain arboré, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Jardin paysager, coin boisé, espace détente : chacun […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente cette belle longère entièrement rénovée avec une vie de plain - pied , avec un grand garage ,un hangar et atelier , au calme , très proche de PLESCOP et non loin de VANNES .

Elle se compose au rdc ,d'une entrée donnant sur un grand salon séjour en double exposition , équipé d'un poêle à granule . Un accès à une terrasse plein sud , une cuisine ouverte meublée et équipée, un cellier , un WC , une salle d'eau et une chambre avec dressing.

Un grand garage de 29 M2 avec une buanderie de 10 M2. Un dégagement avec placard donne sur une suite parentale avec penderie et une salle d'eau attenante .

A l'étage , un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres en enfilade , un dégagement donne sur un dressing , un WC et une salle de bain .

Le tout sur une belle parcelle avec une vue dégagée sur la campagne , un grand hangar de 65 M2 et un appentis de type atelier attenant à la longère de 18 M2.

Les +++

-belle rénovation avec des matériaux de qualité

-Maison très lumineuse

-Maison équipée de la fibre

- murs en pierres apparentes à l'intérieur

-Proche de PLESCOP et du bourg de GRAND-CHAMP

-Radiateurs à inertie

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Prix du bien : 463 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

134 m² pour une vie familiale au calme, entourée de nature et pourtant proche des commodités du bourg, c'est la promesse de cette belle contemporaine de 2009, édifiée sur une parcelle constructible et piscinable de 720 m².

Située dans la très dynamique commune de Grand-Champ, vous ne serez qu'à 15 minutes en voiture de Vannes.

Cette maison à la décoration soignée, donne le ton dès l'entrée, avec une cuisine américaine aménagée équipée d'un îlot, qui compose avec le double séjour un vaste espace de 60 m², exposé Sud-Ouest et baigné de lumière. Une impressionnante baie vitrée du sol au plafond confère à cette pièce de vie centrale une profonde respiration sur la nature environnante.

Le confort d'une vie de plain pied est permis avec une suite parentale avec dressing, sa salle d'eau privative et des wc séparés. Petit bonus: un accès direct sur une terrasse en bois.

Un bel escalier métallique design mène à l'étage, où une mezzanine moderne et sécurisée ouverte sur vide séjour : un gain optimal de lumière naturelle, pouvant être exploité comme bureau ou espace détente relaxant.

3 belles chambres et une salle de bains avec wc complètent les prestations de ce niveau.

La maison bénéficie d'atouts indéniables : chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur air/eau, un cellier pratique au quotidien pour les rangements, un garage de 30 m², un jardin au potentiel évolutif et surtout pas de travaux à prévoir pour une installation sereine et rapide !

En outre la commune offre pléthores d'avantages sur place pour combler les besoins d'une famille : école, collège, transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Cescatti vous propose: Au cOEur du bourg de GRAND-CHAMP et à pieds de toutes les commodités de la commune, venez découvrir cette maison d'artisans!

Elle se compose d'un entrée desservant un salon séjour de 38m2 avec cheminée et donnant accès à une terrasse exposée Sud et Ouest, une cuisine aménagée équipée indépendante, un cellier, un WC.

Côté nuit, vous profitez d'une chambre avec sa salle de bain privative (douche et baignoire).

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une avec bureau attenant, une salle de bain et un WC.

Les plus : matériaux de qualités, rangements, aspiration centralisée, garage avec grenier, buanderie et possibilité d'une extension.

Vous bénéficiez d'un terrain clos de plus de 1000m² arboré et au calme avec un abri de jardin.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle à Grand-Champ!

Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 minutes de Vannes et idéalement située en plein coeur du bourg de Grand-Champ, cette charmante maison des années 70 saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un vaste hall desservant une cuisine aménagée, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale agrémentée d'un insert. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains, un débarras ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une chambre disposant d'un bureau attenant, un grenier ainsi qu'une seconde chambre avec placards et son point d'eau privatif (WC et lave-mains).

A l'extérieur, le véritable coup de coeur : un magnifique terrain d'environ 1 600 m2, joliment arboré de fruitiers.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Atout rare : le terrain est divisible […] Voir l’annonce immobilière >>