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Vente Maison à Graignes

7 pcs

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319 500 € ^{(1 590 €/m²)}

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Maison Graignes

Pozzo immobilier vous propose entre Saint-Lo et Carentan un ancien corps de ferme rénové sur plus de 3 hectares de terrain plat idéal pour chevaux et autres animaux. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour de 49 m2 avec cheminée équipée d'un insert, d'une chambre avec douche en rdc, d'une buanderie. A l'étage: un palier avec bureau desservant trois grandes chambres, une salle de bains et wc. Au second sous mansardes vous retrouverez une salle d'eau et wc, et deux chambres ou la possibilité d'une salle de jeux. Deux dépendances dont une avec deux grands boxes pour chevaux, un abri à bois et un garage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature dans un environnement calme et verdoyant!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 54509 - 06/11/2026

L’essentiel

Ancien corps de ferme rénové : 201 m² habitables entre Saint-Lô et Carentan.
Plus de 3 hectares de terrain plat : Un espace adapté aux chevaux et autres animaux.
De beaux volumes de vie : Séjour de 49 m² avec cheminée équipée d’un insert.
Des espaces complémentaires : Deux dépendances, des boxes pour chevaux, un garage et un abri à bois.
Confort énergétique : Pompe à chaleur récente et DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

140 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

140

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1990 €

2750 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
319 500 € ^{(1 590 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Disponibilité :
06/11/2026
Surface habitable :
201 m²
Surface terrain :
35467 m²
Pièces :
7
Chambres :
6
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
À proximité des commerces et des transports en commun
Jardin

POZZO IMMOBILIER ST LO

( 105 avis )

17 RUE DU NEUFBOURG

50000 Saint-Lô

SIREN: 831378971

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Le dernier niveau se compose d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace pouvant être utilisé en salle de jeux, bureau ou chambre.

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