MAISON + TERRAIN À GOVEN (35580) - MAISON NEUVE 110 M², 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET BUREAU
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET CONTEMPORAINE AUX PORTES DE RENNES !
Vous recherchez une maison neuve de 110 m² avec 4 chambres, une suite parentale, un garage et un espace bureau ? Découvrez cette belle opportunité de construction à Goven (35580), une commune attractive située au sud-ouest de Rennes, idéale pour concilier confort, tranquillité et vie de famille !
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DE RENNES, BRUZ ET GUICHEN !
Située aux portes de Rennes, Goven séduit par son environnement verdoyant, son ambiance familiale et sa proximité avec les principaux bassins d'emploi du secteur.
À quelques minutes de Bruz, Guichen et Bréal-sous-Montfort, profitez d'une commune dynamique disposant d'écoles, de commerces et de services de proximité, pour faciliter votre quotidien.
Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent faire construire leur maison au calme, tout en restant proches de Rennes et des commodités.
Imaginez votre future maison dans un environnement agréable, avec un jardin pour profiter des beaux jours et partager de précieux moments en famille.
UNE MAISON CONTEMPORAINE DE 110 M² AVEC 4 CHAMBRES, SUITE PARENTALE ET GARAGE !
Laissez-vous séduire par ce projet de maison neuve à étage d'environ 110 m² habitables, pensé pour offrir de beaux volumes, une agréable luminosité et un agencement parfaitement adapté aux familles d'aujourd'hui.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial largement ouvert sur le jardin.
Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour profiter d'un espace nuit indépendant et confortable.
Une arrière-cuisine fonctionnelle facilite l'organisation du quotidien, tandis qu'un garage complète les prestations de cette maison familiale.
À l'étage, découvrez un espace nuit composé de 3 grandes chambres avec placards intégrés, d'une spacieuse salle de bains et d'un WC indépendant.
Véritable atout supplémentaire, un espace dédié au télétravail vous permet d'aménager un bureau confortable, idéal pour travailler à domicile ou créer un espace de travail pour toute la famille.
Avec ses 4 chambres, sa suite parentale au rez-de-chaussée, son bureau et son garage, cette maison offre une organisation idéale pour répondre aux besoins de chacun.
UNE MAISON RE2020, PERFORMANTE ET ENTIÈREMENT PERSONNALISABLE !
Conçue conformément à la réglementation environnementale RE2020, cette maison neuve associe matériaux de qualité, performances énergétiques et confort thermique, pour un quotidien agréable été comme hiver.
Avec Maisons Création, constructeur de maisons individuelles en Ille-et-Vilaine, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour donner vie à votre projet immobilier.
Architecture, plans, surfaces, aménagements intérieurs et prestations : votre future maison est entièrement modulable selon vos envies, vos besoins et votre budget.
VOTRE FUTURE MAISON À GOVEN N'ATTEND PLUS QUE VOUS !
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve de 110 m² avec 4 chambres, suite parentale, bureau et garage, dans une commune recherchée aux portes de Rennes !
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Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.
Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION
*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.
Prix maison : hors papiers peints, peintures, revêtements de sol dans les chambres, cuisines, meubles vasques, et faïences (modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées) hors frais d'hypothèque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. GHE74 - 23/10/2026
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Logement très performant
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L'Agence Giboire vous propose en EXCLUSIVITE cette maison BBC édifiée en 2010, d'environ 113 m2, située dans un quartier calme de Goven, à proximité des commodités, avec écoles et commerces rapidement accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Ce niveau bénéficie également d'une chambre avec placard et salle d'eau attenante, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une particulièrement spacieuse disposant de son dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Un grenier avec plancher vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire, notamment pour la création d'une salle de jeux ou d'un espace de rangement.
Un garage attenant complète l'ensemble.
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6 pcs
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Goven 35
272 000 €
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Projet de construction d`une maison 110 m² avec terrain à GOVEN (35)
À quelques minutes du centre bourg de GOVEN, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.
Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l`extérieur et des prestations soignées.
L`espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.
Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.
- Architecture moderne et personnalisable
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UNIQUEMENT A L'ETUDE / GOVEN
Située dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse, cette maison de campagne offre un joli cadre de vie .
D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une pièce principale agrémenté d'une cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace cellier-buanderie.
À l'étage, un grenier pour entrevoir des possibilités d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 000 m². Un hangar indépendant d'environ 70 m² au sol complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour du stockage, un atelier ou tout autre projet nécessitant un espace supplémentaire.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. La structure générale du bâtiment est toutefois en bon état, constituant […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
Goven 35
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Amoureux de la pierre et de la nature, cette maison est faite pour vous !
Dans un cadre verdoyant, bucolique et champêtre, venez découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine avec espace salle à manger et cheminée ; un salon chaleureux avec cheminée ; un WC.
À l'étage, un spacieux palier dessert : trois chambres ; une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
La propriété dispose également de plusieurs annexes, parmi lesquelles un cellier, une ancienne soue à cochons en pierres, ainsi qu'un double garage avec carport.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
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A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON T6 GOVEN
Dans un environnement calme et agréable, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et lumineux au quotidien. Une chambre de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau et de WC viennent compléter ce niveau et apportent un véritable confort de vie. Vous profiterez également d'un double garage avec un espace buanderie.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bain et des WC, permettant à chacun de disposer de son propre espace.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les belles journées en famille.
Réf. : 1188AR
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Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie.
Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, Noyal Chatillon sur Seiche, Saint-Erblon, Vern Sur Seiche, […] Voir l’annonce immobilière >>
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4 ch
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Vente maison 7 pièces
Goven 35
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SOUS-COMPROMIS DE VENTE
Située à Goven, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Entièrement rénovée en 2018, elle bénéficie de beaux volumes, d'un terrain exceptionnel d'environ 1 hectare majoritairement boisé, et d'une grande intimité grâce à son environnement préservé.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux chambres, une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un grenier offrant une solution de rangement complémentaire.
La propriété dispose également d'un sous-sol complet, permettant le stationnement de véhicules, le stockage ou encore la création d'espaces annexes selon les projets des futurs occupants.
A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs aménagements : deux terrasses, des dépendances, un carport ainsi qu'un appentis. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé, garantissant confort, sécurité et tranquillité au quotidien.
Cette maison à vendre à Goven séduit par :
-son environnement naturel calme et sans vis-à-vis,
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Vente maison 5 pièces
Goven 35
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À saisir, une opportunité rare d'investissement à Goven avec ce beau terrain de 344 m² situé dans un lotissement de qualité. Ce cadre de vie calme et verdoyant, typique de la campagne bretonne, profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate de Guichen et de ses commodités, ainsi que de la charmante ville de Bruz. Rennes et son dynamisme se trouvent également à seulement quelques kilomètres. Sur cette parcelle viabilisée, réalisez votre projet de construction avec cette maison contemporaine à étage de 107,77 m² habitables, proposée par l'enseigne Tradi. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette habitation dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une belle pièce de vie et d'une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau dédiée. À l'étage, l'espace nuit se complète pour héberger toute la famille. Côté prestations, vous bénéficiez d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, d'une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, ainsi que d'un garage perpendiculaire pratique et d'un carport. Ne manquez pas cette belle opportunité alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des grands axes pour vous installer dans un environnement privilégié.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 262088 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>
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4 ch
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Vente maison 5 pièces
Goven 35
190 900 €
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Jolie maison de plain-pied composée de 2 chambres !
L'espace de vie est lumineux & agréable, il dispose d'une cuisine avec ilot central ouverte sur le salon.
2 chambres confortables avec placards intégrés.
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Prestations de qualité.
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Entreprise familiale depuis 2005 !
Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.
Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.
Vous recherchez le confort du neuf, une belle pièce de vie baignée de lumière ? Laissez-vous séduire par cette maison neuve, déployant près de 93 m² habitables (pour plus de 115 m² d'espace utile total).
Les atouts majeurs qui vont vous séduire : Une pièce de vie de plus de 43 m² : Un espace de séjour/salle à manger très lumineux, prolongé par de larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin pour vos moments en famille ou entre amis.
Cuisine & Cellier attenant : Une cuisine ouverte ultra-conviviale, complétée par un cellier isolé très pratique de plus de 6 m² (buanderie / arrière-cuisine) assurant une transition idéale vers le garage. ?? Espace nuit cocooning à l'étage :3 belles chambres confortables (jusqu'à 17,5 m² au sol) baignées de lumière grâce à leurs fenêtres de toit encastrées. Une grande salle de bains familiale spacieuse (plus de 9 m² au sol). Des WC séparés à chaque niveau pour un confort quotidien absolu.
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