AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIER MORDELLES !En exclusivité !

Située à Goven, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Entièrement rénovée en 2018, elle bénéficie de beaux volumes, d'un terrain exceptionnel d'environ 1 hectare majoritairement boisé, et d'une grande intimité grâce à son environnement préservé.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux chambres, une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un grenier offrant une solution de rangement complémentaire.

La propriété dispose également d'un sous-sol complet, permettant le stationnement de véhicules, le stockage ou encore la création d'espaces annexes selon les projets des futurs occupants.

A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs aménagements : deux terrasses, des dépendances, un carport ainsi qu'un appentis. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé, garantissant confort, sécurité et tranquillité au quotidien.

Cette maison à vendre à Goven séduit par :

-son environnement naturel calme et sans vis-à-vis,

-sa rénovation récente,

-ses cinq chambres,

-ses volumes généreux,

-son sous-sol complet,

-ses nombreuses dépendances,

-son terrain rare d'environ un hectare.

Une opportunité idéale pour une famille recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE -CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 5300 m2 - SANS VIS-A-VIS -

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale implantée sur une parcelle de plus de 5 000 m2 sans vis à vis offrant un cadre de vie très agréable.

Dans un environnement privilégié, à la limite de la commune de BREAL SOUS MONTFORT, au calme et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la nature, découvrez cette charmante maison organisée sur deux niveaux offrant ainsi une vie de plain pied.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les dépendances constituent un véritable atout : un double garage avec portes sectionnelles comprenant une arrière-cuisine et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de stockage. Un carport vient également compléter les prestations.

A l'extérieur, les amateurs de jardinage apprécieront le potager et son cabanon dédié, le tout dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu.

Les plus :

Maison en parfait état d'entretien

Terrain arboré de 5 300 m2

Terrasse de plus de 70m2 avec vue dégagée sur la nature

Vie de plain-pied possible

Double garage avec grenier aménageable

Carport

Potager et cabanon de jardin

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité tout en bénéficiant de prestations de qualité.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Oceane Pirault vous propose : Vous recherchez une vie de plain-pied ? Un environnement paisible ? Cette maison sans travaux se trouve sur la commune de Pont-Réan, sous garantie décennale et dommage-ouvrage, construite en 2023, dans un cadre verdoyant de la commune, Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité et son agencement, une optimisation parfaite des espaces qui permet d'avoir une vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau privative, complétée par un wc indépendant, De son côté la cuisine aménagée et équipée devient une pièce maîtresse, ouverte sur le séjour baigné de lumière par son puits cathédrale et chaleureux par son poêle pour partager de bons moments en famille, Le rangement est essentiel pour vous ? Super ! l'arrière-cuisine saura être votre meilleur allié du quotidien, avec un accès direct au garage, à l'extérieur et à la cuisine Côté nuit, la mezzanine de 8 m² offre un espace modulable selon vos besoins (bureau, salle de jeux. ), elle dessert trois spacieuses chambres, un wc et une salle de bain avec douche et double vasque, On prends les lunettes de soleil pour découvrir le jardin clos et paisible en exposition sud-ouest, parfait pour récupérer la lumière naturelle, La maison bénéficie d'équipements techniques soignés : chauffage au sol et mural alimenté au gaz naturel, insert à bois, panneaux photovoltaïques, ventilation mécanique, fibre optique et réseau tout-à-l'égout, Du stationnement ? oui, un garage ainsi qu'une place de parking. Des places additionnelles sont libres dans la résidence, Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre de vie privilégié et familial, au sein de Goven découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine aux prestations soignées, idéalement pensée pour le confort de toute la famille.

Sur un beau terrain viabilisé de plus de 300 m² environ, ce projet clé en main respecte les dernières exigences énergétiques (RE 2020 - Seuil 2025), vous garantissant une isolation optimale et de très faibles consommations d'énergie.

Une distribution idéale et lumineuse

Au rez-de-chaussée (Espace Jour & Suite Parentale) :

• Une très belle pièce de vie de 43,50 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace salon/séjour et cuisine ouverte ultra-convivial.

• Une suite parentale de 16,04 m² avec sa propre salle d'eau privative pour un maximum d'intimité.

• Une buanderie/office pratique de 5,38 m² communiquant avec les espaces de rangement.

• Un garage intégré de 19,54 m² et un WC indépendant.

À l'étage (L'espace enfants) :

• 3 belles chambres confortables (11,19 m², 11,69 m² et 11,35 m²) idéales pour des enfants, des ados ou pour aménager un espace bureau.

• Une salle de douche indépendante moderne et un second WC séparé.

• Un dégagement optimisé pour éviter toute perte de place.

Les points forts du projet

• Luminosité exceptionnelle

• Prestations RE 2020 (Seuil 2025)

• Agencement moderne

• Localisation recherchée :

• Le Constructeur : Maisons MTB

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir l'expertise d'un constructeur local de renom installé à Vitré depuis 40 ans (1985-2025).

Bénéficiez de toutes les garanties d'un grand constructeur (Garantie de livraison à prix et délais convenus, Assurance Dommages-Ouvrage) et d'un accompagnement personnalisé de A à Z par notre équipe commerciale et technique.

Plan personnalisable selon vos besoins et votre budget.

Ne laissez pas passer cette opportunité de faire construire la maison de vos rêves !

Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble ce projet et planifier […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre de vie privilégié et familial, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine aux prestations soignées, idéalement pensée pour le confort de toute la famille.

Sur un beau terrain viabilisé de plus de 300 m², ce projet clé en main respecte les dernières exigences énergétiques (RE 2020 - Seuil 2025), vous garantissant une isolation optimale et de très faibles consommations d'énergie.

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À l'étage (L'espace enfants) :

• 3 belles chambres confortables (11,19 m², 11,69 m² et 11,35 m²) idéales pour des enfants, des ados ou pour aménager un espace bureau.

• Une salle de douche indépendante moderne et un second WC séparé.

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Faites construire votre maison de plain-pied avec Maisons MTB sur un terrain de plus de 300m²

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée de 85 m², alliant modernité, confort et performance énergétique, sur un beau terrain viabilisé.

Ce projet comprend :

-Une maison de plain-pied contemporaine et fonctionnelle

-Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

-3 chambres confortables

-Salle de bain moderne (douche à l'italienne ou baignoire au choix)

-Garage intégré ou carport selon vos envies

-Chauffage économique

-Construction aux normes RE 2020 – économies d'énergie garanties

Le tout sur un terrain de plus de 300m², idéalement situé, proche des écoles, commerces et services.

Profitez d'un accompagnement complet, du choix du plan à la remise des clés.

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Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 92 m² habitables, idéale pour votre projet de construction !

Dès l’entrée, profitez d’une belle pièce de vie de plus de 50 m², offrant un espace ouvert et convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Un cellier/atelier de plus de 10 m² vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien.

Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.

L’étage dessert trois chambres confortables, toutes bien agencées avec placards.

Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Maison lumineuse et agréable à vivre

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier 3%.COM sur Rennes et ses environs vous propose à la vente cette villa aux portes de Rennes à Goven.

Découvrez cette propriété d'exception nichée dans un environnement verdoyant, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Située à proximité immédiate du centre-ville, de Bruz et de l’agglomération rennaise, elle offre un cadre de vie rare où confort, nature et prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement.

Implantée sur un vaste terrain arboré, cette magnifique villa constitue un véritable havre de paix et le point de départ idéal pour de magnifiques promenades à pied ou à vélo.

Pensée pour le bien-être et les moments de partage, elle dispose d'un remarquable espace détente comprenant une piscine, un sauna, un espace sport ainsi qu'une vaste salle de jeux, une mézannine, facilement aménageables selon vos envies. Un lieu unique pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, offrent un confort exceptionnel. La maison comprend actuellement l'équivalent de 6 belles chambres avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 8. Elles disposent de leur propre salle d'eau privative, complétées par des espaces de rangement et dressings.

Vous apprécierez aussi sa cuisine et son arrière-cuisine fonctionnelle en rez de terrasse avec une vue directe sur la piscine.

Côté équipements, les prestations sont à la hauteur de cette demeure d'exception :

Géothermie

Panneaux solaires avec revente d'électricité

Piscine couverte avec liner récent.

Puits fonctionnel

Grenier aménageable

Système d'alarme

Aspirateur centralisé

Belle cave à vin

Plusieurs dressings

Espace barbecue

Atelier de bricolage

Grand garage triple...

Rare sur le marché, cette villa réunit espace, confort, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Une opportunité unique proposée à un prix particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>